外地户口能用公积金购房吗?有哪位能说说?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-04-28 08:15:14

外地户口可以异地公积金贷款吗?

公积金贷款部分城市可以异地贷,因为目前公积金还未实现全国互通,只有部分互通的城市可以在异地进行贷款。在申请公积金贷款前,贷款人可以到当地公积金管理中心咨询确认当地公积金的可贷城市。 公积金异地贷款步骤 1、向公积金中心咨询 公积金异地贷款的政策并不是全国性质的,所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询,尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料,再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。 2、提交公积金贷款申请 确定可以使用公积金异地贷款之后,购房者就应该提出公积金贷款申请,公积金中心会根据申请情况核实员工情况,符合条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、核实信息发放贷款 贷款

异地购房可以用公积金贷款吗

法律分析:
公积金可以异地买房,具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策,购房者征信和收入需要经过考核,在异地具有抵押物或担保人等。

法律依据
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

外地购房能提取公积金吗?

公积金是不可以在异地买房的,只能在市内区县范围使用。但这并不代表异地买房就不能用住房公积金。可以提取公积金买房。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

异地购房可以用公积金贷款吗

异地缴存的公积金可以贷款买房的,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房,是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
  异地公积金贷款买房有以下程序:
1、贷款咨询
  购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
2、贷款申请
  接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料
  购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
  资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
《住房公积金管理条例》第15条第2款规定:单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记;
并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
【温馨提示】
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住房公积金能异地买房吗

公积金可以跨省买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在异地具有抵押物或担保人,银行才会发放贷款。
一、异地贷款买房的流程如下:
1、贷款咨询,购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询。
2、贷款申请,需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料,其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对资料进行审核。
4、办理贷款,资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款。
二、公积金买房需要的材料如下:
1、申请人身份证原件复印件。
2、住房公积金支取申请书。
3、购房发票原件及复印件。
4、房屋买卖合同。
5、房屋所有权证原件复印件。
6、提取申请人银行储蓄存款账户等。
综上所述,公积金是可以跨省到外地买房的。但是需要提交个人的相关材料到当地的公积金管理中心,还需要对在当地的工作学习情况进行审查,如果符合当地公积金管理部门规定的条件的,则可以通过审查办理有关公积金买房的情况。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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