限价房，还有两限。4限。分别是什么意思？

(beijing)什么是限价房？什么是两限房？

限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。 两限房是限价房的另一种叫法，因此两限房就是限价房，限价房就是两限房。

北京两限房和限价房有啥区别吗？

没区别，不同的叫法。全称应是限价商品住房。

两限房与限价房一样吗

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

两限房和纯商品房有什么区别？

所谓的两限房就是限房价竞地价，政府先制定合理的房价之后开发商再竞争拿地。

第一、在价格方面，两限房的房价要比市场区域指导价更低，相比纯商品房价格低很多，但都是70年大产权。

第二、纯商品房拿到房本就可上市交易，两限房需要在拿到房本后五年后才可上市交易（需要注意的是满五年的二手房更好交易，因为满五唯一免个税）