安置房办理房产证需要交什么费用

法律分析：拆迁安置房房产证办理费用包括了6部分：1.手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。2.登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4.证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。5.合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。6.契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法 》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

拆迁房办房产证要交钱吗

拆迁房办房产证要钱。
一、拆迁安置房办房产证需要交纳
1、1.5%的契税;
2、1‰的合同印花税;
3、5元/本的证书印花税;
4、10元/本的房屋所有权证书工本费;
5、80元/套的住宅登记费；
6、3元/平方米的手续费。
二、拆迁房房产证办理材料如下:
1、拆迁赔偿协议书;
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证;
5、安置房屋权证原件;
6、被拆除房屋权证原件。
三、拆迁房房产证办理流程如下:
1、初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;
2、转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
法律依据
《城市房地产管理法》
第三十七条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

拆迁安置房办房产证需要缴纳哪些税费

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：6元/平方米3、中介费：房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%55万的总房价需要交纳税费：3.9万左右。这是不计算中介费的情况。

拆迁房房产证办理需要多少费用

拆迁房产证办理的费用有:1、契税;2.、务费;3、登记费;4、测绘费。关于拆迁房房产证办理需要多少费用的问题，下面我为您详细解答。
一、拆迁房产证办理费用
1、契税:
(1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。
(2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。
(3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/m2以下，且套内建筑面积在120/m2以下、成交单价在4600元/m2以下、小区容积率在1.0以上，按1.5%收取。
2、劳务费:按3元/m2收取。
3、登记费:
(1)100m2以下的按90元/宗收取。
(2)100—200m2的按100元/宗收取。
(3)每增100m2加收10元。
4、测绘费:
(1)50m2以下的按80元/宗收取。
(2)50—100m2的按120元/宗收取。
(3)101—200m2的按160元/宗收取。
(4)201—300m2的按200元/宗收取。
5.印花税:按房屋总价的0.03%收取。
6.
(1)印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门终收费为准。

二、拆迁的安置房房产证怎么办
1、安置的房屋的权证(收原件);
2、被拆除的房屋权的证(收原件);
3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件);
7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件);
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
这些就是我们在这方面的知识。希望我的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

安置房办理产权证要交什么费用

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500以下的每宗200元，500—1000_的为300元，1000—2000_的为 500元，2000—5000_的为800元，5000_以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。

法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。