买过房但是没使用公积金贷款以后买房可以用公积金贷款吗?

可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。

一直没用住房公积金买房，退休后这笔钱会怎么处理呢？

一直没用住房公积金买房，退休后这笔钱会直接退还到个人的银行卡中。

我们在参加工作的时候都会有五险一金，这个一金指的就是住房公积金，很多企业或者机关事业单会都会帮员工正常缴纳住房公积金，住房公积金的主要用途就是我们在贷款买房的时候可以享受贷款利率的优惠，但很多人由于没有买房子的需求，住房公积金就一直闲置了，如果一直不使用住房公积金，退休以后怎么处理呢？

住房公积金可以在退休后一次性提取。住房公积金其实就是每个月个人和单位缴存到个人账户里的钱，这个钱如果不用的话就会越来越多，对自己来说无形中增加了自己的额外收入。但是这个钱只能用于购买住房或者装修，如果一直没用，就只能等到退休以后一次性提取公积金账户里的余额。

但个人还是建议用公积金买房。因为公积金的每年的利率是非常的低。放在账户上也是贬值的。而如果用来支付买房的一些贷款还可以减轻自己的一些还贷压力，保障自己的现金流处于一个良性的状态，公积金账户的钱如果不买房的话只能退休以后才能取出来。

公积金贷款买房的前提是出得起首付款。其实很多人都知道公积金贷款买房利率低，但是首付款对很多人来说是一笔不小的钱，所以他们宁愿公积金放在那里吃灰想，也不愿意使用公积金贷款。

最后需要注意的是公积金贷款需要满足的前提条件是正常缴费一年以上，同时贷款人的公积金账号需要处于缴存状态，公积金贷款的好处还是很多的，可以缓解很多人的压力，如果有能力的话，还是攒个首付款用公积金买房比较划算。

我买房时没用住房公积金过后可以用吗？

不可以，因为你买房之前没缴纳公积金，因此买房时无法申请公积金贷款，现在你缴纳了2年的公积金，可以用于缴费后再次买房或者是原有房子的装修，这样的情况下是可以申请公积金贷款的。

前年买房时,没有公积金,用的商业贷款,现在有公积金,可以还贷吗?

在买房的时候没有使用公积金贷款，只用了商业贷款，同样可以每年提取公积金来还款，但是，最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。

偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：

1、提供贷款银行签章的贷款余额表。

2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。

3、还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。

4、申请人提取申请书。

5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

扩展资料

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

参考资料

住房公积金_百度百科

一直不用公积金买房的话，退休后这笔钱可以取出来吗？

一直不用公积金买房的话，退休后这笔钱可以取出来。如果一直不用公积金买房，个人公积金余额一直存在账户内，退休后可以支取出来。带着本人身份证、银行卡、退休证明，到公积金中心办理手续领取就行。

个人住房公积金是一笔不菲的收入，特别是没有买过房的，或者没有以其他名义提取过的，到退休后，个人公积金账户余额可能高达10几万，甚至30几万。个人退休后，住房公积金可以一次性申请提取出来，一般3个工作日内便可到账。下面以我们地级市为例，说一下退休后个人住房公积金的提取办法。

1.达到正式退休年龄的（男60岁，女55岁），可以凭个人身份证、《住房公积金提取申请表》、个人养老金银行存折（银行卡），到当地公积金中心或者公积金中心指定的商业银行办理，1-3个工作日即可一次性提取个人住房公积金存储余额。提取完后，个人公积金账户并被销户。

2.非正式退休的（提前退休、病退、特殊工种退休），可以凭个人身份证、退休证、《住房公积金提取申请表》、个人养老金银行存折（银行卡），到当地公积金中心或者公积金中心指定的商业银行办理，1-3个工作日即可到账。提取完后，个人公积金账户并被销户。

我个人觉得，我们地级市的提取方法还是比较简单的，正式退休的只需要带上个人身份证和个人银行卡即可。可能，每个地方办理退休后一次性提取住房公积金的办法不一样，需要提交的材料也不一样。总的来说，在各地简化办事手续的大形势之下，提取办法大同小异，需要的材料越来越少，提取时间越来越短。