如何查询贵阳公积金查询个人账户

员工查询住房公积金个人账户，是可以通过柜台查询、电话查询以及网站登录查询三种方式。

1、柜台查询，是需要员工本人携带身份证原件到住房公积金管理中心办理查询。

2、电话查询，拨打查询电话12329进行查询即可。

3、网站登录查询，需要找到当地住房公积金管理中心网站，找到个人登录页面，登录即可。

附图：

贵阳公积金密码忘了咋办

公积金现查询只需通过自己的身份证号和初始密码就可以在微信公众号“贵阳公积金”绑定查询,或登陆公积金网站查询,初始密码为您个人公积金账户后六位, 因无法确定您本人的真实性,为了职工的个人信息隐私安全,避免您单位名称、电话、公积金情况及贷款记录泄露,若不知道自己的公积金账号,无法通过电话或者网站查询,需您询问单位经办人或持身份证到我中心查询,或您也可通过手机在《支付宝--城市服务--贵阳公积金》里通过人脸识别查询。如密码更改后忘记,可在网站个人查询系统(查询地址:https://zxwt.gjj.guiyang.gov.cn/login?zhlx=gr/ ) ,点击:密码初始化,通过验证姓名、身份证号、个人公积金账号、单位名称自己重置密码。

不买房不租房能不能提取公积金？

不买房不租房的时候，是可以提取住房公积金的。因为在离退休或者房屋需要翻建大修等情况下也是可以提取住房公积金的。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

关于住房公积金的其他规定。

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

以上内容参考中华人民共和国住建部——住房公积金管理条例

如何办理贵阳市住房公积金缴存凭证卡?

　　办理贵阳市住房公积金缴存凭证卡，持卡职工可在贵阳市住房公积金管理中心刷卡查询住房公积金缴存记录、余额、使用情况、贷款记录等相关信息。只要交了你就会有记录的，拿齐你的证件到贵阳市住房公积金管理中心查询就可以。

　　一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。‍

　　‍‍二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。

武汉住房公积金贷款额度 两分钟教你学会算

　　经常会有用户来问到小编，武汉住房公积金的贷款额度是多少?那么，现在武汉住房公积金的贷款额度是多少，关于武汉住房公积金的政策又有哪些呢?为此小编给大家总结一下：

　　武汉住房公积金贷款额度

　　一、武汉公积金贷款上限最高60万。

　　1)首套房公积金贷款最高额度仍为60万元。可贷款比例如下：

　　(1)购买首套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济适用房)的住房公积金贷款最高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。

　　(2)购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。

　　(3)购买第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公积金贷款最高比例，执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号文件)有关规定，不得超过房屋总价的40%。

　　2)二套房公积金贷款最高额度，为“60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。”

　　举例来说，市民张先生曾经用公积金贷款20万元购买首套房，现在符合二套房的贷款条件，但他二套房最高贷款额度要用60万元减去曾经使用过的20万元，只能是40万元。

　　二、公积金个人贷款额度计算公式

　　贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。计算方式有以下两种：(以下两种计算方式取最低可贷款额度即为个人可贷金额)

　　1)按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。

　　贷款年限：一手房不高于30年，二手房不高于20年。

　　2)按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

　　公积金计算器：http://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

　　武汉公积金贷款政策

　　武汉公积金贷款新政策解读：

　　武汉公积金贷款额度上调缴存时间缩至6个月

　　武汉公积金贷款条件放宽

　　1.父母虽未缴交公积金但住房困难，购买经济适用房其子女正常缴交公积金者，可以其子女名义申请公积金贷款;父母子女联名购买经济适用房的也可以申请公积金贷款。但必须同时符合两个条件：第一，必须是同户居住的直系亲属(以户口本为准);第二，产权人或共有产权人必须出具同意将房屋用作抵押的具结书并进行公证。

　　2.公积金缴存时间由连续缴存满12个月(含12个月)调整为6个月(含6个月)，且申请贷款时处于正常缴存状态，并有6个月以上时间未提取过住房公积金的职工均可申请公积金贷款。

　　3.单方职工公积金月缴存额达到800元(含单位补贴)以上的，公积金贷款最高比例可按房屋总价的70%(购买90m2以下房屋的为80%)申请公积金贷款。

　　4.允许办理组合贷款的借款人，在公积金贷款正常还款的情况下，办理提取公积金还贷时，可自愿选择先偿还商业贷款或公积金贷款。

　　二手房贷款比例分三档

　　二手房贷款以1980年以后建成的房屋为限，贷款最高比例按房屋建成年份分为3档：1980-1989年建成的房屋，贷款最高比例不超过评估价的50%;1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工且公积金月缴存额在800元以下的，为50%)。二手房的评估价与交易价不一致时，以价值低的为准。

　　商贷转公积金贷款更方便

　　1.转贷借款人应办妥《房屋产权证》和《国有土地使用权证》后方可申请商贷转公积金贷款;已进行期房抵押的房屋不再办理转贷。

　　2.原商贷已办理抵押房屋财产保险的，由转贷人自愿选择是否办理变更抵押房屋财产保险。

　　3.对借款人非恶意拖欠贷款产生的不良信用记录受理标准作适当调整，调整后的累计逾期次数不超过3次(含3次)或最高逾期期数不超过2期(含2期)。

　　4.同一套住房提取过公积金的，自提取之日起连续正常缴存公积金满3年后，可以申请办理商贷转公积金贷款。

　　以上便是小编给大家整理总结的武汉住房公积金的贷款额度以及贷款政策。希望对大家能够有所帮助哈。

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