室内楼梯间建筑面积怎么计算?流程是怎么样的呢?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-25 08:15:25

楼梯间的建筑面积怎么计算

在买房子的过程中,会有很多涉及房屋面积的常识需要了解,例如公摊面积的计算。而楼梯间作为公摊面积的主要组成部分,购房者一定要特别注意。

楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。

整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁,按水平投影面积计算上,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不增加,有梯梁的算至梯梁外侧面,没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为下层楼梯的永久性顶盖。

下层楼梯应计算面积,按投影面积计算建筑面积。

(以上回答发布于2013-09-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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楼梯间建筑面积怎么算

楼梯建筑面积计算,分为3情情况:(如图) 1、室内楼梯间; 2、屋面楼梯间; 3、室外楼梯; 下面[建筑圈]分别对这三种楼梯进行讲解。 如果觉得好,请一定要点赞! 如果觉得很好,请一定记得转发! 一、室内楼梯如何计算建筑面积 先上《GBT50353-2013》 最新建筑面积计算规则: 3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。 本条内容,已经明确表示了,室内的楼梯间建筑面积计算规则,就是并入建筑物的自然层计

楼梯间建筑面积怎么算

《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定:

“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即把它看成为普通楼板就可以了。 

室外楼梯:有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。 

扩展资料

封闭楼梯间

1、高层厂房和甲、乙、丙类多层厂房应设置封闭楼梯间或室外楼梯。

2、高层仓库应设置封闭楼梯间。

3、下列公共建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间(包括首层扩大封闭楼梯间)或室外疏散楼梯:

1) 医院、疗养院的病房楼;

2)旅馆;

3)超过2 层的商店等人员密集的公共建筑;

4)设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2 层的建筑;

5)超过5 层的其它公共建筑。

4、地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑(室),当地下层数为3 层及3 层以上或地下室内地面与室外出入口地坪高差小于等于于10m 时,应设置封闭楼梯间;

5、18m至33m的单元式住宅应设封闭楼梯间。

6、十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间;

7、汽车库、修车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间。

参考资料来源:百度百科-建筑面积

参考资料来源:百度百科-楼梯间

楼梯面积怎么算?室内外楼梯面积计算方法

  楼梯是连接楼层的阶梯,也是为了方便人们上下楼,不管是低层还是高层,都需要安装楼梯。走过不同建筑物楼梯的人,就会发现其实各个建筑物楼梯的面积都会不一样,有些建筑物的楼梯面积占地比较广,有些建筑物的楼梯面积占地比较窄小。楼梯面积占地的宽窄其实是在建造之前经过精密的计算,那么,楼梯面积怎么算?一起来跟着小编了解这方面知识。



  楼梯面积怎么算

  楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。

  整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁,按水平投影面积计算上,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不增加,有梯梁的算至梯梁外侧面,没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为下层楼梯的永久性顶盖。

  下层楼梯应计算面积,按投影面积计算建筑面积。



  室外的楼梯的计算方法

  有永远性顶盖的室外的楼梯,应按建筑物自然层的水平投影的面积的1/2来进行计算。

  无永远性顶盖的,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层的楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的,永远性顶盖下层楼梯应计算面积(即少算一层)。

  这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的,除了楼梯梯段的本身和扶手的栏杆外,无其他维护的墙体。



  两层楼的楼梯的计算方法

  你是要买房计算建筑的面积吧?两层楼的楼梯只有一层,即从第1层上第2层的那部,但计算建筑的面积应按自然层来进行计算的,也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间;如果是室外的楼梯,则要看有没有顶盖了,有就算一半,没有就不算;另一种室内的是现在的跃层建筑,在客厅里有一部上二层的楼梯,这样的话还是和计算室内面积一样,把楼梯的投影面积并入到二层的部分;如果楼梯延伸出的长度大于二层所留上人空间,那么多出的部分不计算了;总之一句话,按外墙的结构外边线计算建筑的面积;各层的累加.



  楼梯面积怎么算?楼梯面积根据建筑物的楼层、建筑物承重能力等等实际情况影响很大,在计算的时候要能结合各方面因素,一旦其中一个数字计算错误了,就容易造成质量问题,人们在使用的时候容易出现人员受伤等情况,后果巨大。楼梯建造的时候可以采用木质、不锈钢、混凝土等多种的材料,用于建筑物中能够更加的安全、规范。

楼梯间建筑面积怎么算?

  • 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算,并入建筑物面积内。

  • 自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。如遇跃层建筑,其共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积。

无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。” 这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的,除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外,无其他维护墙体。

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