期房是什么意思？

通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。 如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。 所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。

期房是什么意思

期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉及到的相关流程中作为消费者需要多加留意。购买期房比现房的优势也相对多一些，具体有以下几点优势：1、期房一般是先期预购，在选房的户型和地段上便于购买者进行选择。2、期房在价格能给予消费者比较大的优惠，一般与现房低于5%～10%的价格，甚至更多。3、期房的付款相对购买者来说较为轻松一些，一般分为三次。4、期房的工程质量购房者是随时可见，也便于监督和提出意见。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

期房是什么意思，期房和现房有什么区别

期房和现房的区别主要体现在一下几个方面： 1、从房屋属性的角度看，期房是没有大产证的，而现房有大产证； 2、从购房合同的角度看，期房签的是商品房预售合同，现房签的是商品房买卖合同； 3、从入住时间的角度看，期房一般需要等上一年半载，而现房是购房者在与开发商签过合同后，可以直接装修或入住； 4、从配套设施的角度看，期房的配套只能在规划图纸和沙盘上看到，或者听置业顾问的讲解；而现房的配套相对比较成熟，既可以实地考察，也可以咨询已入住的业主。 5、从风险的角度看，现房的风险程度较低，而期房的风险程度比较高。因为期房所有的东西基本上都是个未知数，可以说的纸上谈兵。而现房都是可以看得见摸得着的实物。 所

期房是什么意思 期房和现房的区别

一、什么是期房、期房是什么意思 1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 3.一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。 4.购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 5.期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。 二、期房转现房、期房和现房的区别 1.现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发

什么是现房?什么是期房?什么是商品房?

您好，现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。