若是月初没有缴纳公积金,今天刚补交了,请问这月可以用住房公积金缴贷款买房吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-07-14 08:15:41

公积金没有续缴,可以用公积金贷款吗

不行的。因为不符合住房公积金贷款条件。住房公积金的贷款条件如下:

  1. 持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

  2. 具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

  3. 具有购买住房的合同或有关证明文件。

  4. 提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

  5. 符合住房资金管理中心规定的其他条件。

以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准。
住房公积金贷款办理流程:
办理步骤:

  1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

  2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

  3. 贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

  4. 借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

  5. 贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金断交后,补上可以申请公积金贷款吗

住房公积金断了,需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人,由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。 公积金断了是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存 12个月”。 申请公积金贷款的条件 1)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月; 2)仍在“缴存状态”; 3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。 一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。

在昆山上个月换工作没有交住房公积金,这个月补交上,影响住房公积金贷款吗?

应该不影响的,任何事情都有一个缓解时间的,这个月补交就可以了。

公积金断交一个月,可以补上吗?这样还能公积金贷款买房吗?

不可以。 申请公积贷款,首个条件就是连续缴存满多少个月,并正处在正常缴存状态中。如果断了一段时间没缴了,申请不了公积金贷款的。 住房公积金断交一个月是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月或一年以上的期数是否为连续缴存为准的,如果在当地公积金管理中心的规定要求中,未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的,是暂时不能使用公积金贷款买房的,需要连续缴存满足最低的缴存期数才可以的。

买房时没有公积金后来有了怎么用呀

法律分析:只要正常缴纳公积金,都可以申请住房公积金贷款买房。新开楼盘直接到开发商销售部申请即可,具体工作流程销售顾问会打印清单。如果是二手房,需要到当地房管部门柜台办理,房管部门会打印一份办理清单。根据清单到住房公积金中心去申请即可。贷款金额各地标准不一。可以咨询住房公积金中心。买了房子后住房公积金提取:

1、有关职工的住房公积金的提取,首先可以向单位来提出申请,经单位经过审核属实后,填写《住房公积金的提取申请书》(一式二联)和《住房公积金的提取明细表》(一式二联),加盖公章以及财务的印鉴;

2、其缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件、《住房公积金的提取申请书》、《住房公积金的提取明细表》及相关的证明材料的原以及复印件,到公积金的来办理提取;

3、要经办人员或者职工个人要将转账支票等交回到单位的财务部门,财务部门要按所列的金额来给付职工现金;

4、其职工用来偿还个人的自住住房的贷款的,职工以及其配偶都可以提取住房的公积金,用于偿还贷款的本息。每年都可提取一次直到贷款已经结清为止。累计的提取总额不能超过贷款的本息和。

法律依据:《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》 第一条

合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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