房贷还了一半想一次性还完划算吗

房贷还了一半想提前结清划算吗？看完就知道了！

;现在买房变得越来越简单了，不少人经济水平提高后，或多或少会买几套房子，除了少数可以一次性付款的，其他人基本都背负了房贷。由于房贷期限长达几十年，中途一旦财务改善了，有可能需要提前还款，这样能节约很多利息。那么假设房贷还了一半想提前结清划算吗？我们来了解一下。

一、银行实行以下两种还款方式
1、等额本金。
特点是每个月的还款金额不固定，随着时间的推移会越还越少，前期还款金额比较多，需要购房者有一定的经济实力，总体来说，利息比等额本息少。
2、等额本息。
这种还款方式是指把房贷的本金与利息总额，根据贷款年限本息等分到每月还款，每月还款是固定的。特点是每个月还款金额一样，比较好规划自己的财务，另外整个还款期限中，不会造成太大的还款负担，但是总利息比等额本金多。
二、房贷还了一半想提前结清划算吗？
不划算。因为无论是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。
总之，如果已经还完一半了，建议大家不要提前结清了，意义不大了，现在贷款利息这么高，如果去投资的话可能会把利息赚回来，岂不是更好。

贷款10年的已交4年，现想一次付清划算吗？

只要经济情况允许，房贷越早还清越划算，最迟不要超过贷款期限的1/3年，一次性还清就是划算的。比如房贷10年的，正常还贷3年后一次性还清划算；房贷15年的，正常还贷5年后一次性还清划算；房贷20年的，正常还贷6年后一次性还清划算；房贷30年的，正常还贷10年后一次性还清划算。理由是： 1、不管房贷采用哪种还款方式，利息都是首月最多，逐月递减，因此一次性还清的时间越迟，已经支付的利息就越多，能节省的利息就越少，不划算。 2、虽然早几年一次性还清房贷可能需要支付提前还款违约金，但违约金只有几千块，相比节省的利息有几十万，违约金基本上可以忽略不计，因此不必在乎违约金，而错过提前还贷能节省的大量利息

提前还房贷一次性全部还清还是提前部分还贷比较好？

临近年底，房贷一族们开始考虑是否想要提前还房贷。今年央行多次降息降准，房贷一族身上的负荷将于下个月开始得到一定的减负。但是由于各种原因，不少朋友还是会考虑想要提前还贷，提前还贷究竟是一次性还款比较好还是提前部分还款比较好，这两种还款方式又适合哪类人群？
提前还贷的方式有很多种，如果借款人的经济实力比较强大，其实是可以考虑一次性全部还清的，这种提前还贷方式也是相对较为划算的，只需要借款人支付一定数量的违约金即可，在成功还款之后，还能退还一定数额的银行房贷保险费和契税。
不少申请房贷的朋友是工薪阶层，辛苦积攒了一年的收入再加上年终奖，想着要提前还贷，当然考虑最多的是提前部分还贷，这样提前还贷模式，借款人在还清一大笔资金之后，可以改变还贷方式。
提前还贷之后，有哪些还款方式可以选择：
(1)缩短还贷期限后，继续保持还款月供稳定
主要是适用于预期收入稳定上升但是上升幅度不是很大的购房者而言。
(2)缩短还贷期限后，降低月供数额
这种方式主要适合未来预期收入增长幅度不是很大的购房者。
(3)保持还贷期限减少月供
这种方式适合经济收入稳定，但是房贷压力比较重的购房者，因为这种提前还款方式主要是减少购房者每个月的还贷压力。
(4)缩短还贷期限增加月供数额
这种方式节省的利息较多，主要适合预期收入增长幅度较大的购房者。

还了一年了的贷款，我现在有80万了，是一次还清合算吗？

一次性还清是比较合算的，可以让你少还一些利息。前提是银行同意你提前结清贷款，不然你也是没有办法办理该业务的。有些银行还会收游客一些补偿金，大都是剩余本金的百分之几。网友可以提前算一下补偿金的数额，如果比利息还要多的话，就可以去按期偿还贷款，不必一次性还清。

提前还清贷款是有一定条件的，比如说要先还款一年或者半年。这名网友已经还了一年贷款了，就可以去银行咨询一下，能不能办理提前还款的业务。不同的银行有着不同的规定，所以就应该去贷款的银行咨询一下。小编认为如果可以办理的话就是一定要办理的，并且大部分的补偿金没有利息那么的多。缴纳补偿金其实也是比较正常的，因为你使用了很多的钱银行把这笔钱借出去之后就是要进行收费的。你也可以换位思考一下，你在银行存钱的时候也是能够获得利息的，不过利息并没有贷款的利率高。

还有网友说贷款的利息是比较低的，你就可以依据自己的实际情况去看一看要不要还清。毕竟人生可能会出现一些意外，如果到时候手中没有资金的话，就又需要去银行贷款，或者向亲朋好友借钱，这都是比较不好的。也有网友表明现在的经济形势可能是不怎么好的，大部分的银行是比较希望用户把贷款提前结清的，不然之后可能会出现房价下跌的情况，或者房贷的利息会降低，也会让很多用户不愿意还款了，或者想要把贷款利息降低一点。如果用户提前把钱给结清了，就能规避一些潜在的风险。这里规避风险的一方并不是用户，而是银行方。

在申请贷款的时候，用户也可以咨询一下银行提前还款的相关规定，这样就会比较的方便。

房贷45万，已还3年，若把剩余房贷全部还掉，划算吗？

划算，因为如果你没有更好的投资且稳赚不赔的渠道，那么获得的收益不会比银行的房贷利率高，而且投资还有赔的风险，所以在没有更好选择的情况下，把房贷全部还清，无债一身轻的感觉绝对要比把钱拿出去投资担惊受怕的强。

房贷的实际利息，远远不是表面上的那百分之几，越早还完房贷就越划算

1 . 房贷越早还完越划算

像我自己也有房贷，我是16年的时候买的房子。贷款了60万，分期三十年，每个月还3000块钱。到现在，已经还房贷将近21万了。我就想看一下，自己还剩下多少的房贷本金。本以为这些年还了这么多，应该贷款少了很多。结果打开手机银行APP一查，一下子就把我整懵了。

这六年的时间，贷款是还了21万。可是这里面，本金只有5万多块钱。剩下的15万多，还的都是利息。还款还了这么多年，还了个寂寞而已。越是还房贷前面的那几年，你每个月还的房贷，大部分都是利息。所以，特别的吃亏。如果你有存款，越是提前还了房贷，你付出的利息就越少，也就越划算。

2 . 不管是哪种贷款模式，都是坑

可能有的人会说，你的房贷选择的等额本息。如果你选择的是等额本金，就不会这样了。错！你可以自己计算一下，贷款40万，选择等额本息和等额本金，贷款三十年的时间，也只不过相差了几万块钱而已。即使你选择等额本金，前期每个月还的金额大，还是还的利息多。而且说个现实的问题，你去贷款买房的时候，等额本息和等额本金，是你能选择的吗？你没得选择，银行说啥就是啥。