开发区集体户口,我在开发区无房,但在胶南有一阁楼,并有产权,如何能申请经济适用房?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-07-23 11:24:49

集体户口可以申请经济适用房吗

集体户口是可以申请经济适用房的,但是要想申请到经济适用房是需要符合以下条件:

  1. 申请经济适用房家庭成员在本市实际居住,具有当地城镇常住户口连续满3年,且在提出申请经济适用房所在地的城镇常住户口连续满2年;

  2. 申请经济适用房家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);

  3. 3人及以上申请经济适用房家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)人均财产低于15万元(包含15万元);2人及以下申请经济适用房家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%;

  4. 申请经济适用房家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请经济适用房家庭成员之间住房赠与行为除外。

如何申请经济适用房

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题,而修建的普通住房。其成本稍低于普通商品房,所以又叫做经济适用房。众所周知商品房的产权是70年,但是依然有些人不明白如何申请经济适用房,下面跟着小编来了解下吧! 一、如何申请经济适用房 申请经济适用房,首先要是本地城市的户口,同时在本地城市居住满了3年或5年,另外,人均住房面积要符合经济 适用房的条件,还有个人收入必须是中低收入水平,最关键的是要没有其他房产。满足以上条件 ,带上有关的资料,到户口所在地的房管局申请经济适用房,并办理登记手续,全部材料房管局要实行复审和评分,并公示15天。 二、如何购买二手经济适用房 1、购买已住满5年的经济适用房 买下

如何申请经济适用房

经适房的申请条件与申请程序各地均有不同,一般的申请条件有: 一、户籍,一般要求取得该地非农户籍三年或五年以上; 二、收入:家庭人均年收入在该地上年城镇可支配收入的60%以下; 三、住房:家庭人均私有住房面积在12至16平方米以下; 四、年龄:须是已婚家庭,单身须在三十或三十五周岁以上; 五、享受房改政策的面积须在15或48平米以下。 等等 申请程序一般有:申请人向户籍所在地社区居委会提出申请,领取申请表格,提交申请表中所载明的相关资料,经过街道、民政、住房保障部门的审批,取得申请资格证,等待房源安置,办理申购手续等。

有人知道如何申请经济适用房的详细流程吗?

经济适用房是指在政府的指导下,具有政策优惠、限定建设标准、销售对象和销售单价,且具有保障性质的政策性商品住房。这个是国家为了保障民生,而采取的一项惠民利民的措施。经济适用房使用行政划拨的土地,没有土地出让金,所以政府按保本微利的原则确定售价。经济适用房相既满足了居住性,而且也满足了经济以及保障性。

经济适用房可不是谁都可以申请的,一般要满足下面的条件才可以:

1、申请经济适用房必须是以家庭为单位。

2、申请经济适用房,必须要是家庭收入低的,这个具体的标准,各个地区是不一样的,视情况而定。

3、申请经济适用房,所有申请家庭成员是当地户口,在当地工作和生活,且其中至少有1人取得当地户籍3年。

4、申请家庭人均住房面积低于12平方米,当然这个面积也是不一定的,这个也是视情况而定的。

申请经济适用房的详细流程:

申请——登记——公示——审批的办法——分批次批准购

具体的按下列程序办理:

申请:申请人持本人身份证、户口本,如果结婚了的就要持配偶的身份证以及结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,并且领取《经济适用住房申请审批表》。

登记:申请人实时求实的填写《经济适用住房申请审批表》,并且按照所列备齐所有材料以及证明的文件,包括:收入和住房证明等。就可以上报房管局审核,就会一级级的进行复核。

公示:当以上的流程完成以后,当地的房管局就会按照规定对申请人的申请材料进行复审并且评分,然后要在相关网站上公示半个月的时间。

审批的办法:公式期间没有异议的,当地的房管局就会根据当地的经济适用房的建设进度以及申请人请购所得的评分,按批次批准购房申请,然后同一批次的申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。

分批次批准购:申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。

怎么申请经济适用房申请条件

法律分析:申请经济适用房需要的条件有:

1、申请城区正式户口;

2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;

3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;

4、未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

经济适用房存在的问题有:

1、需求家庭无法满足经济适用房并不是能满足所有的收入中低的家庭,但是房源不够的情况下,还有部分高收入者也步入了购房者行列;

2、房屋面积失控按照经济适用住房管理办法规定,经济适用住房中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房控制在60平方米左右,但是现在的自经济适用房开发140平方米的户型很普遍,有的甚至达到了260平方米;

3、房屋质量偏低经济适用房的房源一般分为新建或者是积压商品房转化的,新建经济适用房政府_给予房地产开发商一定的财政补贴,但是补贴是隐性的,部分房地产开发商的积极性并不高,这就影响了经济适用房建设的质量,有大部分的工程存在质量低下的问题。

经济适用房是指:以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅,经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

法律依据:《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应时应满足下列条件:(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

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