求解答公积金贷款过户后多久能放款
一个月左右。 住房公积金具体贷款流程如下: 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; 贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到
纯公积金贷款审批需要多久?求解答
公积金贷款的流程其实是比商业贷款流程相对要快一点。基本流程如下:1.是否需要做评估:90年之前的房龄贷款额度超过3成,90年之后的房龄贷款超过5成都需要做评估。评估正常情况一个工作周就可以。2。看是第一套还是第二套。若是第一套签订贷款合同后所有材料交齐以后正常情况7-10个工作日是足够的。若是第二套签好贷款合同后,借款人需要到市交易中心查询人均面积结果。需要一周才能拿结果,然后审批7个工作日。
公积金贷款的问题 求解答
项目 年利率(%) 五年以下(含五年) 3.33 五年以上 3.87 一、贷款审核条件 (一)申请资格 1、住房公积金个人贷款申请人(以下简称为借款人)须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,借款人月还贷金额不超过其家庭收入的50%。 2、借款人及其所在单位能够按规定连续缴存住房公积金半年以上,对于新调入和新参加工作的职工连续缴存住房公积金不得少于3个月。 3、借款人所在单位一次性全额补缴所有欠缴职工住房公积金的,可视同按月正常连续缴存住房公积金。 (二)购房条件 1、购买单位公有住房的需具备: (1)售房单位出具的借款人购房证明、购房合同或《房屋所有权证》; (2)预付购房款20%(含20%
个人公积金贷款买房
公积金贷款,求解答
公积金的贷款有7步:贷款申请,资料审查,贷款审批,贷款办理,合同复核,贷款发放,抵押办理。
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买房定金可以退么?您好,定金是不可以退换的。 定金协议约束买卖双方,买受人拒绝购买成交房屋的,定金不予退还;出卖人拒绝出售成交房屋的,需退还买受人双倍定金。如果您只是签了定..
2023-08-25
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拆迁房算不算二套房法律分析:如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理..
2023-08-25
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房产五证是哪五个证买房五证包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是..
2023-08-25
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公积金贷款哪种还款方式比较好啊?公积金贷款还款的方式有等额本金还款和等额本息还款两种。 至于哪个还款方式好,这需要根据自身情况选择: 1、等额本金还款法。每月的还款本金..
2023-08-25
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我辞职了公积金怎么取【法律分析】:辞职后提取公积金的方法是:员工离职后,凭劳动关系合同和身份证办理提取;离职提取属于销户提取,即公积金账户本息足额;部分地区对离职提取有时间..
2023-08-24
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赠予房产契税如何计算赠予房产契税按照3—5%的税率计算,应纳税额=计税依据×税率。赠予房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他性质凭证的当天向契税征收..
2023-08-24
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开发商房产证迟迟办不下来怎么办一、开发商房产证,迟迟办不下来怎么办
1、开发商房产证,迟迟办不下来,解决办法如下:
(1)协商解决 带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双..
2023-08-24
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办房产证需要多少钱办房产证需要缴纳的费用如下:
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元;
2、印花税:分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税..
2023-08-24
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没产权的房子拆迁有赔偿吗法律分析:没有。没有房产证的房子多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应..
2023-08-24
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什么叫商业配套商业配套最主要的意思是指:跟商品相关的商业性产品配套设施。 正确理解字词,使用字词,才可以让语言的表达更加精准也更加规范,给人留下清晰而容易理解的效果。 从..
2023-08-24
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