买房后如何留住公租房

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-11-11 11:24:50

在租住公租房期间买了房,公租房还能继续住吗?

只要房产购买下来,公租房就不能续租了。

如果在承租期内发生下列情况之一,应在租赁合同期满自行退出承租房屋:

1、租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状。

在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月,经催告仍未缴纳等。

2、符合续租条件但未按规定提出续租申请。

3、提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况,并且确需继续租赁原公租房的承租家庭,经营单位可按照规定为其安排搬迁期,搬迁期限1年,搬迁期内租金按照届时租金标准确定,搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

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申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

参考资料凤凰网-住公租房违规将退房受罚

参考资料凤凰网-新京报:违规使用公租房家庭 将取消住保资格

参考资料百度百科-公共租赁房

北京住公租房期间买房要求退租的过渡期太短怎么办

1、买房拿到了房产证后就要退出公租房,因为已经不符合续租的条件了。另外如果将房子给其他人住,转租或者私自调换,自作主张更好房子的用途、功能、内部结构、设施,或者拖欠租金等等,这些情况都不能继续住下去,要尽快搬走。 2、比如你租赁的时间是5年,在此期间你可以买房子,但是买房子之后,就不可以继续住下去,要退出公租房。或者不符合租住的条件,就要搬迁。限期是一年,并且只有一次搬迁期。 3、买了房子之后就不能够再继续申请居住公租房了,对于公租房的申请,政府会有一定的条件,租房的租赁时间一般不能够超过5年。

买房后公租房缓冲期多久

法律分析:公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。因此,理论上公租房也可以一直租住,只要符合续租条件。如果是买了房子的话,公租房是可以住到你下一个审核期的。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

我有公租房一套,我女朋友名下有房,我们要结婚的话,怎么能保住这套公租房呢?

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买了房子公租房必须退吗

买了房子公租房必须退。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房后又申请购买共有产权住房的,允许其提出申购申请。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房,应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议,承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用,补充协议签订后停发租金补贴,共有产权住房入住通知发送后2个月内腾退公共租赁住房、公有住房。腾退住房前,所选房屋不予办理网签;拒不腾退住房的,解除合同,收回房屋。
公租房退房流程是怎样的
公租房退房流程如下:
1、公租房使用人需要在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障部门申请续期;
2、市、县级人民政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核;
3、如果审核没有通过,当事人就需要退出公租房,拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或运营单位可以向法院起诉。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

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