以前有一套小产权没法过户卖了,又买了一套现在出售算满五唯一吗?

不算

满五：指业主持有这套私产房已经五年了，这是按契税票的时间计算的

唯一：指业主以家庭为单位，只有这套私产房住宅

因为你以前买了一套单位集资房，办了房产证了，但是卖过后没法过户，也就是说你卖的这套房并没有过户给买主，这套房子依然在你的名下，那么就是说你的房子满足满五，但是不满足唯一，公众号搜索一启看房进北京购房交流群。

如果你之前卖的房子已经过户给了买主，现在就是满足满五唯一了。

名下有一套网签没有房产证的房子,其他房产出售算唯一房产吗?

名下有一套网签没有房产证的房子，其他房产出售不算唯一房产。在卖房产未过户前，再网签其它房源，肯定是不唯一的，是需要缴纳个税的。需要在卖的房产的新产证出来，产证上无你名字时，确保名下无其它登记的房产才可以算唯一。

一套房有房产证,儿子房子我有百分之一的产权共有权证,我的房子算唯一住房么?

不算，只要你名下有房产的，再买都不能当唯一住房

我有一套二手房卖掉，但去年新买了一套房子，还未办房产证，卖掉的老房子算唯一性住房吗？

是的，没办房权证的话就没有产权档案、属于唯一性住房！卖掉后再过户新买的吧！

名下有一套小产权房,有房产证,在当地房管局查是属于农房,再买房属于第一套房，还是第二套房？

小产权房是没有房产证的非法建筑，你说的农房就是在农村宅基地上面建的房子，只有本村村民才能享受宅基地、非本村村民不能买卖房屋，宅基地房和商品房没有关系，如果你再买商品房属于第一套房。