一直不收房有什么后果
一直不收房，首先需要区分原因，如果因房屋质量问题不收房，则由开发商承担违约责任；如果是购房者不收房，对于之后产生的物业费及其他风险，由购房者承担
一、一直不收房有什么后果
1、对开发商来说，承担了未交房带来的风险，一旦发生损毁需要承担相应的责任。在贷款的情况下，可能会涉及逾期要背负的责任。
2、对于业主而言，无正当理由拒绝收房，需要缴纳一定的违约金，就算未入住也可能要支付物业费。
二、买房的注意事项
1、买房的时候，首先要注意的是购买的方式，若是全款购房，那么需要准备一大笔的资金，因为现在的房价较高，所以要考虑这方面的问题。
2、若是贷款购房，那么需要注意贷款的方式，还款的方式，这些都会直接影响还贷的利息。。
根据《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
法律依据
《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
一直不收房有什么后果
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一般来讲，收房的时间是会在合约中表明的，这样才能更好的维护交易双方的利益，不过从现实生活中来看，开发商会逾期交房，还有有的业主有某些原因会逾期收房，那么一直不收房有什么后果呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
一直不收房有什么后果
一、对于业主来说
对于屋主来说，将会失去期限利益，并且还要承担一些物业费的违约金，据相关规定显示，如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。
二、对于开发商来说
1、承担在房屋未交付前的损毁、灭失风险
如果一直不收房，开发商所承担的风险也很多，据相关规定显示，在建筑物交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。
2、开发商仍然要对银行承担连带担保责任
在借款合约中，一般是由开发商去承担办理产权证的，所以如果无法顺利收房，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任，也就是说一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商，所以只有在办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。
3、面临逾期交房被起诉的风险
一单无法顺利交房，屋主就有权利去起诉开发商，而一旦他们去起诉，虽说开发商不一定会败诉，但是为此要请律师，要出庭，甚至还要面临二审，很麻烦，弄不好还会败诉，承担败诉的后果。
小结：好了，以上就是关于一直不收房有什么后果的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在一直不收房有什么后果的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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交房时间到了不去收房会怎么样
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很多朋友平时工作都在外地，平日工作比较繁忙，因此交房时间到了无法回来收房。那么交房时间到了不去收房会怎么样呢？对自己对开放商有哪些损失吗？小编将在下文中为大家分析一下。
一、对于业主来说
交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。
二、对于开发商来说
1、承担损毁灭失的风险
对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。
2、银行承担连带责任
大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话，将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。
3、面临起诉风险
逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。
文章结语：交房时间到了不去收房，对于业主来说是需要承担相应的物业违约金，而且要承担银行的连带担保责任，所以比较麻烦的，因此作为业主应该要细心一点，要更好的维护我们自身的利益。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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业主不收房的后果是什么
购房者如果购买的是期房，那么在期房建成后开发商就会通知购房者去收房，如果这时候不收房的后果是什么?我们一起来看一下。1、若是因为业主没有在约定好的时间内收房，那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主，业主需承担所有的购房风险还需缴纳物业费及其违约金。
2、如果是开发商原因导致业主拒收房，例如房子质量问题等，在未交付前开发商需对房子负责，例如物业费通常由开发商支付，房子一旦出现出现损毁由开发商承担责任等。除此之外，开发商还有可能面临被业主投诉、起诉的风险。
收房时遇到什么情况业主可以拒绝收房1、到了约定的收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。
这种情况下，主要是靠业主和卖方双方的一个自制，尊重双方所签订的合同条件。且根据相关规定，合同双方已经约定好了退房的具体条件，而且业主能够证明这些条件是成立的，就可以拒绝收房。比如卖方未能按时交房，延迟超过了合同的规定时间;或者是小区中的配套设施不符合当初买房时的宣传，也可以拒绝收房。
2、房子没有达到相关法律的交付使用条件
没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证。如果在验收房子的时候，在消防、人防、规划都没有合格的，业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子，也达不到交房的条件。
通过了解，业主们也清楚了拒绝收房的一些条件。总之，在收房的时候，不可以为了省时间或者精力，而对这个过程随便。如果房子没有达到竣工验收合格的，或者的是没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，都需要注意，可能存在着质量问题。有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合，没有经过业主同意擅自改动的，也是可以拒绝收房的。
不去收房会有什么影响
对于业主来说，不收房的话会损失期限利益，而且因为一直没有收房，还需要承担一部分的物业费违约金，在经过一段的时间之后，如果是因为业主自身的原因不收房，会默认已经同意收房，只要收房之后，物业费就是由业主自己缴纳的。因为开发商所承担的责任比较多，所以延迟收房的话，会有以下的影响：
1、承担在房屋未交付前的损毁、灭失风险。
只有在交付之后，所遇到的各种风险才由买受人承担，所以在没有交付的这段时间里出现的任何问题，开发商还是要对房屋负责。
2、开发商仍然要对银行承担连带担保责任
因为在借款合约当中，期房一般是由开发商去办理房屋所有产权证，如果没有办法顺利收房的话，开发商是要向银行承担连带保证责任的，也就是说办理了房屋所有产权证，并且交给银行质押，否则开发商就有连带的关系。
3、面临逾期交房被起诉的风险。
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