八十平方的房子有多大，可以住多少人？
80平方是指套内面积还是建筑面积？是多层房子还是高层？ 套内面积也就是使用面积为80平方的话，现在有些户型已经可以做3室了，也就是3个卧室，加上客厅、餐厅、厨房、卫生间，可供3-5口人生活。 建筑面积是80平方的话，使用面积比较小，只能做2室，也就是2个卧室，加上客厅、餐厅、厨房、卫生间。三口之家比较合适，人再多就不方便了。70~80平方米房屋平面设计，主卧室、次卧室、厨房、卫生间、餐厅、客厅的面积一般分别是多大？
大约在【主卧室13、次卧室9、厨房7、卫生间6、餐厅6、客厅16】上下。各家设计悬殊大的有2-3平米，具体的看看平面图就一目了然了70平方米的房子有多大啊？
70平方米的房子，一般都是二室二厅的布局。两个卧室，一个客厅或者一个客厅加一个餐厅。如果没有餐厅或者客厅和餐厅一起的话，可以隔出来一个小书房或者储物间。
公式：
实用面积=室内的所有房间除墙体外的长*宽之和再加公摊面积
建筑面积=包括墙体在内的长*宽之和再加公摊面积
7米乘以10米的空间，估计还有10%以上的公摊面积，也就是说70平米的房子大概也就60平米左右。
扩展资料：
1、建筑面积：房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
2、共有建筑面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
3、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
4、销售面积：商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
参考资料：房屋面积——百度百科
日本的房产使用面积跟国内是一样的吗？
日本房产没有公摊面积，公摊面积指的就是像楼梯、走廊和电梯之类的，每一户人家都会用到的公共区域。在中国买房大家有时候会看一梯几户，这就是想通过看自己家占了多少公摊面积来衡量房子是否划算。
但是在日本，这些公摊面积是不会算在房屋面积内的。因为日本楼房面积算的不是使用面积，而是壁芯面积，所以也不会出现国内一些中介说的建筑面积多少使用面积多少的问题，即使不是很懂也不会被忽悠。因为你付了多少面积的钱，买到的就是多少面积的房屋。
而且，所有的公共设施的面积都由开发商承担，不会收业主的钱。如果你在日本真的遇到了算公摊的楼盘，完全可以去起诉房地产商欺诈。
阳台免费使用
我们都知道中国房屋的阳台都在自家屋内，是要算成建筑面积按平方收钱的，所以阳台也算作个人的私有物，可以随意使用，不管是种花养草还是养动物都OK。
但是日本的公寓里是没有中国式阳台的，我们在电影动漫里也经常见，他们的阳台大部分都是走廊式公共区域，是应该大家一起使用的。
也正是因为如此，所以日本阳台的使用是有规矩的，有不少明令禁止的事，比方说不能随意改建之类的。
