宁波户口，在杭州买房必须要交一年社保才能买吗？

杭州买房需要交一年社保吗？为什么呢？

在杭州买房需要交一年社保，因为不同地区的买房政策是不一样的，而杭州为了加强住房限购，就出台了相关的限购政策，如果不是本地的常住户口，想要在杭州买房就必须要缴纳社保满一年，否则没有在本地买房的资格。

一、杭州买房的其他条件

杭州现在发展的还是比较不错的，所以有很多人都想在杭州买房，那么一定要先缴纳社保，就当社保缴满一定年限之后才可以去摇号买房。此外杭州买房的限购政策主要包括了两部分，第1部分是针对杭州的本地人或者是已经在杭州落户的人，未满5年的户籍家庭购房政策，也就是在购房之日前两年前，已经在杭州市限购范围内，连续缴纳城镇社保满24个月的条件。第二个就是非杭州的人在杭州内买房子，那么必须在买房子前三年内要在杭州市连续缴纳两年以上的社保或者是个人所得税。

二、在杭州缴纳社保的好处

如果在杭州缴纳了一定年限的社保，不仅可以有落户买房的资格，还可以让自己的子女在杭州上学，这对于不是杭州本地户口的人来说是非常有利的。此外如果是已经结了婚想要生孩子的妇女，只要在杭州缴纳了一定年限的生育保险，那么在生育的时候就能够领取到相应的生育津贴，如果每个地方的生育津贴政策是不一样的，具体的要以当地生育津贴政策为准。还需要注意的是，如果不是杭州户口，却想在杭州买车的话，那么也要缴纳一年的社保，这样才可以有上牌照的资格。

综上所述，缴纳社保的好处是非常多的，比如买房买车还可以让子女上学，所以各位在缴纳社保的时候，一定要不要让其断缴。

杭州要交社保一年才能买房吗？

不一定的，具体的要看买房需要的条件，一般办理买房是需要近半年到一年的流水也就是社保慢满半年到一年的，没有社保办理按揭贷款是不符合银行的要求的，借贷者只有满足买房的条件才能办理买房的流程。一、买房的需要的条件： 1、具有有效身份证； 2、征信良好，无不良记录； 3、有稳定的职业和稳定的收入； 4、有所购住房的商品房销售合同或意向书； 5、具有支付所购房屋首期购房款能力； 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。二、买房需要的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷

杭州外地户口购房条件

法律分析：
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；2、申请人具有高中以上文化程度；3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。外地人在杭州申请住房贷款需要提交的资料：一手房按揭贷款所需资料：1、夫妻双方身份证复印件。2、夫妻双方户口本复印件。3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)。4、夫妻双方户籍证明。5、夫妻双方的收入证明。6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

衍生问题：
青岛购房政策是什么？
买房条件：本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：(一)首套房购房资格：非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。(二)二套房购房资格：已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

杭州买房需要几年社保

杭州买房，缴纳社保年限的要求具体如下：
1、在杭州购买房子的时候，至少要交纳社保一年以上，对于杭州本地人而言是不需要有社保证明的，只要有相关的本地证明就可以购买房子了；
2、如果是外地人想要在杭州购买房子的话。需要有在杭州工作的相关证明，并且单位要将自己缴纳一定的社保，再缴纳社保，12个月以上的时候不能够出现任何断断续续的行为，提供了这些之后，才可以在杭州进行买房。
社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，是一种再分配制度，目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
社会保险是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。
《中华人民共和国社会保险法》
第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。
社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。
基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。