二手房房产证过户有什么流程一、二手房房产证过户有什么流程
1、二手房房产证过户流程如下:
(1)卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》;
(2)买卖双方按...
二手房满两年要交营业税吗1、央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例,同日财政部也联合国税总局发文放宽转卖二套房营业税免征期限。 2、我国将从2015年3月31日起...
2023-03-21 阅读全文>>买房会开发票吗二手房购房人有权要求按实际购房价取得发票。目前许多购房人有种误解,从开发商处购买商品房,就可以取得房款发票,而二手房通常是向个人买的,个人不是企业,不存在税...
2023-03-17 阅读全文>>买经济适用房二手房应注意什么法律分析:在购买二手经济适用房时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封...
2023-03-16 阅读全文>>关于二手房贷款年限的限制有哪些银行为了预防风险,在审批二手房贷款年限有着严格的规定,只有满足这些规定,才能贷款买房。那么二手房贷款年限是多久呢?影响二手房贷款年限因素有...
2023-03-14 阅读全文>>买二手房的注意事项有哪几点买二手房的注意事项具体如下:
1、产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是...
房子过户后,卖方多久拿到尾款?如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样...
2023-03-12 阅读全文>>二手房产权怎么算?目前商品房的土地使用年限是70年,一般二手房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差。购买二手房,具体可以按照以下流程操作:1、买房查询信息,实地看...
2023-03-11 阅读全文>>二手房个人所得税减免政策是怎样的满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局...
2023-03-11 阅读全文>>什么样的二手房不能买如今二手房买卖非常的常见,相对于新房而言,二手房具有周边配套设施成熟、价格相对较低等优势;但是二手房买卖也更容易出现各种的纠纷,因此大家在购买二手房...
2023-03-08 阅读全文>>买二手房需要交什么费用
【算一算你家装修要花多少钱】
近几年二手房的销售非常火爆,但二手房毕竟是有主的房子,在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用,这样才能顺利交易...
什么是存量房和二手房有什么区别?存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房主要...
2023-03-06 阅读全文>>房产证要不要放在中介?房产证原件是不能交给中介的,在有需要的时候才交,如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些非法的活动,对业主利益构成侵害。下面这些环节都需要房...
2023-03-02 阅读全文>>建设银行做二手房买卖资金监管需要收费吗申请资金监管不需要任何费用二手房全款交易资金监管交易流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管...
2023-03-02 阅读全文>>二手房过户完。有几个证?过户后只有不动产证。其中比较重要的有以下五个步骤:1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果...
2023-03-01 阅读全文>>对于二手房可以上户口吗二手房当然可以落户口,只要双方完成交易后,原户主必须将户籍迁出二手房,新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的,可以追究相关责任...
2023-03-01 阅读全文>>