单位集资房过户要收多少税费集资房过户税费由几个部分组成:1、营业税(买方):购买房本不满五年的房子,需交付成交价的5.6%的营业税。2、个人所得税:百分之一。3、契税:90平米以下的...
2024-04-27 阅读全文>>二手房维修基金可以过户吗?买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人...
2024-04-26 阅读全文>>购买二手房合同违约怎么办法律分析:二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求...
2024-04-26 阅读全文>>二手房买卖流程及注意事项很多人觉得二手房的买卖流程就是看房、谈价格、成交这些步骤,其实没那么简单。今天,小编就给大家介绍一下二手房买卖流程及注意事项。一、 二手房买...
2024-04-26 阅读全文>>卖房子要交哪些税费按照规定,二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要,强制参与的,主要是指增值税、个人所得税、契税、印花税(住宅免)等;费用是指国家机关(...
2024-04-25 阅读全文>>二手房交易如何确定产权二手房交易过户不影响也不会改变土地的使用年限,房屋产权是由开发商拿地时的土地使用年限决定的,土地使用年限又取决于土地性质。国有土地使用权出让最...
2024-04-25 阅读全文>>上海2手房几年可以出售?国家不是规定5年后才能出售,而是办理产权后,未满5年的需征收营业税. 二手房即使还在贷款中,依然可以出售,一种是产权在抵押,可以协商解押然后再去过户....
2024-04-25 阅读全文>>二手房网签是什么意思虽然网签已经成为了当代社会非常广泛的事情了,但是到目前为止业主们对于网签这个话题依然是半知半觉的。那么,对于准备买二手房的业主们来说,二手房网签是...
2024-04-25 阅读全文>>二手房个人所得税怎么计算个人在进行二手房转让时,对转让自用五年以上,并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。若是出售的住房不符合该优惠政策,则需要按...
2024-04-23 阅读全文>>价格倒挂的根本原因幸福百科词条:房价倒挂是不正常的差价。简单理解“房价倒挂”是指同一区域的二手房价格高于新房。从理论上讲,同区域的二手房价格肯定不会比新房(期房)高,但...
2024-04-21 阅读全文>>二手房交易流程是什么目前二手房交易市场非常的畅销,因为二手房不仅比较便宜,而且拎包就能入住,所以被很多人青睐。二手房交易和新房交易也要按照一定的流程,那么二手房交易流程...
2024-04-20 阅读全文>>买二手房要交哪些税和费用买房人应缴纳税费:契税;交易费;权属登记费及取证费;测绘费。
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且...
50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费?营业税有分满5年的说法吗?个人所得税是怎么计算的?二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营...
2024-04-19 阅读全文>>烟台开发区东方国际位置烟台东方国际社区简介东方国际社区位于开发区(开发区)长江路128号、金沙江路171号,由烟台东恒房地产开发有限公司规划开发,4栋1364户,无电梯。东方国际...
2024-04-18 阅读全文>>二手房增值税怎么算二手房交易增值税的缴纳如下:个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非...
2024-04-16 阅读全文>>买二手房贷款流程是怎样的一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款,业务流程如下:1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款:买卖双方向贷款人提...
2024-04-13 阅读全文>>二手房合同中介没有盖章有效吗法律分析:有效,一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式,对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。法律依据:《...
2024-04-13 阅读全文>>北京珠光逸景二手房有房产证吗北京珠光逸景二手房有房产证,是一种房屋所有权证书,也叫不动产证书,是房屋所有权权利的凭证。房产证上载明了房屋所有者、房屋坐落地点、房屋面积...
2024-04-12 阅读全文>>买二手房多久可以过户
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价的压力,很多年轻人只能购买二手房,但二手房过户时间和过户流程都和新房不同,所以大家在办理一定要小心谨慎。那么...
北上广深“豪宅热”!2000万豪宅交易翻3番,背后的因素有哪些?北上广深之所以会出现“豪宅热”,甚至有翻几倍出售的情况,主要是因为以下三方面原因:1、北上广深的豪宅保值;2、北上广...
2024-04-11 阅读全文>>请问二手房刚过完户,可以立马把户口迁过来吗?二手房过户取得房产证之后,就可以立即迁户口落户。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁...
2024-04-11 阅读全文>>二手房成交量数据在哪里可以查询
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房的买卖一直是很火爆的,主要因为它是现房且价格比新房实惠。如今二手房的成交量非常大,那么二手房成交量...
买二手房108个平方430000的契税怎么算?请按这个计算就好。 2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(购房者缴纳) (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%...
2024-04-08 阅读全文>>二手房多少年不能贷款现如今,很多人在买房时会更加倾向于二手住宅,不仅因为价格更为实惠,同时也可以直接看到现房,所以二手住宅在房市中很受欢迎,不过很多人在购买时,关于贷款方面...
2024-04-07 阅读全文>>买二手房 水电煤气过户需要哪些手续?水电煤气需要过户。二手房水电煤过户具体操作要求如下:1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合...
2024-04-05 阅读全文>>二手房转按揭流程及注意事项是什么二手房转按揭的流程如下:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
3、买方交...
一套房子可以挂多个房产中介卖吗对于我们普通人来讲,买房卖房都是一个大的事情。尤其是二手房交易时候,为了交易的安全着想;都会找一个可靠的中介,担保我们的交易过程,不会出现任...
2024-04-05 阅读全文>>二手房付款方式有哪些在二手房交易过程中,常常发生购房者付了房款后无法联系卖方的情况,或是付了房款后才发现该房屋已被抵押或查封,影响到产权过户手续的办理,因此大家在购买二...
2024-04-04 阅读全文>>买二手房可以取住房公积金吗法律分析:二手房也可以提取住房公积金。住房公积金账户内的余额在购买建造自住房、离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、出境定居、...
2024-04-04 阅读全文>>二手房过户需要什么费用二手房过户需要的费用如下:
1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;
2、交易手续服务费,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收...