二手房简单改造的注意事项和技巧 房子居住久了会发现很多问题,水电路管道老化、墙面发黄,影响到居住的舒适性,更加影响我们人身安全,那么二手房简单改造的注意事项和技巧有哪...
2023-08-24 阅读全文>>第二套房没办下来房产证,但已网签合同,这算不算第二套房?第二套房没有房产证,已经网签在房管局注册备案,就已经算是二套房了。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房...
2023-08-24 阅读全文>>买二手房要哪些材料买 二手房 需要的材料分以下几种情况: (1)若买方单身,需要携带 身份证 、户口本、房屋买卖交易的 契税 二手房买卖 交易的契税完税证明。 (2)若买方已婚,需要携...
2023-08-23 阅读全文>>买二手房注意事项有哪些1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验...
2023-08-23 阅读全文>>购买二手房需要交哪些税费,如何计算?二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税...
2023-08-23 阅读全文>>代办房产过户手续是怎样?有哪些要注意的 房产过户可以代办吗?房产过户是很重要的事情,因为房产涉及到的数目毕竟还是比较大的。一般情况下都提倡业主亲自去办理。如果有一...
2023-08-22 阅读全文>>二手房网签注意事项有哪些?二手房网签 的注意事项 (一)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加; (二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告...
2023-08-20 阅读全文>>二手房改造的时候墙体可以随意拆除吗?当前,不少业主都会购买二手房,二手房改造的时难免会涉及到墙体拆改,下面,爱空间装修官网就来告诉大家哪些墙体不可随意拆除: 1、预制板墙不得...
2023-08-20 阅读全文>>二手车已过户贷款不批看合同怎么约定的,一般贷款下不来的可以要求解除合同。
拓展资料
二手车贷款,即二手汽车按揭贷款,是指商业银行向个人借款人发放的,用于购买消费类自用二...
买了一套二手房,二手房过户后的使用年限是怎样计算的?新的房产证上有批地时间就从哪个时间开始算起,如批地时间是2000年取得土地开发建设,到现在2015年,就是已经过去了15年,住在一...
2023-08-18 阅读全文>>单位的房改房可以买吗?1.房改房可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等...
2023-08-18 阅读全文>>二手房房龄长短有什么影响法律分析:二手房房龄长短将会影响房屋贷款,影响房屋剩余寿命,影响居住的舒适度,同时购房的成本可能会增加。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十三...
2023-08-15 阅读全文>>网签购买二手房有哪些好处二手房买卖又称存量房屋买卖,是买受人通过支付房价将房屋交付给买受人并办理过户登记的过程。 网签有以下好处: 1、购房者可以通过房产管理局公共信...
2023-08-15 阅读全文>>二手房公积金贷款年限二手房公积金贷款年限是15-20年。公积金贷款对二手房的年龄要求如下:
1、二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;
2、二手房房龄为6年至19年,...
二手房几年以后才能买卖一、二手房几年以后才能买卖
1、二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满...
购买二手房,如何判断房间是否漏水、渗水?有办法测试吗?购买二手房,最主要是检查卫生间、厨房是否渗水。最好也是最简单的办法就是:把卫生间、厨房关上水,待48小时后,到楼下检查是否...
2023-08-10 阅读全文>>求问二手房交易,还有欠款未还清,房产证还在银行,赎楼费是卖方出还是买房出?应该是由卖方出,但也可以协商确定,并在合同中写明。类似的费用如应由卖方出的所得税。买二手房赎楼费转...
2023-08-09 阅读全文>>二手房面签完需多久能过户?二手房面签完,如果双方都无异议的话,买方资金到位,卖方产权合法有效。就随时可以去房地产交易中心进行过户。面签通过一周内必须过户吗
不是。面签后...
买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请问要如何操作?这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作!具体是这样,两证压倒中介那边,然后联系银行提前还贷,到时候这25万直接打...
2023-08-08 阅读全文>>二手房贷款多久可以审批下来
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房和新房相比,它的社区会比较成熟,配套也较为齐全,因此,还是很多人会选择二手房的,但是二手房的贷款会比新房更麻...
二手房抵押后多久放款二手房如果贷款方式是公积金贷款或者组合贷款,贷款人办理好房产抵押手续后,一般情况下在三天以内银行就会放款;如果贷款方式是纯商业贷款,其放款的时间一般...
2023-08-05 阅读全文>>二手房几年以后才能买卖一、二手房几年以后才能买卖
1、二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满...
二手房买方不买了怎么处理法律分析:卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任,若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责...
2023-08-03 阅读全文>>二手房过户都需要交什么费用二手房过户需要交的费用如下:
1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以...
如何规避二手房按揭的风险对许多 购房 者而言,通过 按揭贷款 的方式购买 二手房 是最经济实惠的购房选择。但 二手房按揭贷款 的过程中存在一定的风险,购房者需要规避交易风险...
2023-08-02 阅读全文>>请问买二手房是把房产证转给我后再给钱还是先给钱再转?买二手房是把房产证变更登记在买者名下再给钱还是先给钱变更登记,双方协商签订协议,按协议办理。 《中华人民共和国合同...
2023-08-01 阅读全文>>二手房过户费多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道如果购买的是二手房是需要办理房产过户的,但是办理这个房产过户要交钱,不过我们过户并不只有买卖房屋一种形式,还...
网签购买二手房有哪些好处二手房买卖又称存量房屋买卖,是买受人通过支付房价将房屋交付给买受人并办理过户登记的过程。 网签有以下好处: 1、购房者可以通过房产管理局公共信...
2023-08-01 阅读全文>>二手房买卖怎么迁移户口买卖双方经过谈判同意成交以后,卖方将房屋过户到了买方的名下,买方也向卖方付清了房款,产权过户是与房款支付同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内...
2023-07-30 阅读全文>>哪位可以说下二手公寓首付几成你好,二手房首付比例规定如下:1.如果购房者个人征信良好,且是首次购房,二手房贷款最低首付是2成;2.但是一般在操作过程中,二手房首付为3成。以下是...
2023-07-30 阅读全文>>