二手房跟房东谈判技巧有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
一般新开发的小区位置都比较偏,因此很多人为了让家人生活更加的方便,都会选择购买二手房,今天小编要为大家分享的是...
房子卖掉维修基金是怎么处理?【法律分析】
业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和...
二手房土地证办理流程是什么二手房土地证办理流程如下:
一、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带相关材料,到土管部门下设的测绘公司申...
买二手房可以委托他人吗依据我国房屋登记办法的规定,买卖 二手房 时是可以委托他人代为办理 房屋过户 登记的,委托他人时要注意出具委托书。 法律规定 《中华人民共和国房屋登...
2023-09-30 阅读全文>>二手房买卖要缴纳哪些费用?买房是要缴纳税费的,毕竟办理房产证需要。二手房在市场上虽然比较受欢迎,但是在交易的时候也是需要缴纳税费,那么二手房买卖要缴纳哪些费用?1、测绘费:...
2023-09-29 阅读全文>>买二手房如何提取住房公积金我们国家有很多的人在公司工作都会发放了住房公积金,如果我们想要领取住房公积金贷款应该满足什么条件?如果是购买二手房是否可以提取住房公积金...
2023-09-27 阅读全文>>二手房过户完。有几个证?过户后只有不动产证。其中比较重要的有以下五个步骤:1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果...
2023-09-24 阅读全文>>买二手房原户主户口没迁出怎么办二手房原户主不迁,现房主可以带上该房屋产权房本,带上户口本,直接去当地派出所申请。此外,新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由,要求承担违...
2023-09-24 阅读全文>>二手房全款过户需要多长时间
【算一算你家装修要花多少钱】
现在市场中购买二手房的情况是很多的,很多人会担心二手房交易会带来很多不便,但是掌握好正确的交易流程是不会出现...
二手房装修翻新报价?一、二手房翻新装修大概多少钱 既然是翻新,一般能局部改造翻新的尽量局部翻新,如果全部翻新,就比较复杂,需要全部拆除,再重新装修,价格也相对更贵。 1、二手房...
2023-09-21 阅读全文>>购买二手房过户费是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人是因为经济不足或者是二手房位置的原因,而选择买卖二手房,这样的话可以节省一大笔费用,就可以缓解自己经济上的压...
卖二手房收了一万定金,买家然后就要进去装修,这样有什么风险,法律责任有什么?风险很多啊,你只是收了定金,并没有签合同,也没有走相关的手续。所以说有很多的风险。假如他是贷款买...
2023-09-17 阅读全文>>二手房过户去哪里办理二手房过户去房地产登记机关办理,具体如下:
1、持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房...
二手房交易常见陷阱有哪些进行二手房交易的时候,常见的陷阱有:房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存...
2023-09-15 阅读全文>>谁知道二手房买卖纠纷处理方法有哪些?一、二手房买卖中的纠纷有哪些?1、“一房两卖”中的两方买受人。出卖人受快速上升房价的影响,宁愿承担定金罚则等违约责任,与另一手买受人...
2023-09-13 阅读全文>>二手房土地证办理流程是什么二手房土地证办理流程如下:
一、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带相关材料,到土管部门下设的测绘公司申...
二手房卖方需要交哪些税费
【算一算你家装修要花多少钱】
无论是购买新房还是二手房,卖方都需要缴纳一定的税费,那么,二手房卖方需要交哪些税费呢?二手房卖方缴纳税费需要注意什...
二手房更名和过户的区别在哪里
【算一算你家装修要花多少钱】
在国内房产的变更是有两种方式的,一种是更名,一种是过户。可能很大一部分人都知道过户会更有保障,那么对于二手房...
买二手房可以代办过户手续吗可以的。委托他人代为办理房屋买卖过户手续,当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托...
2023-09-08 阅读全文>>天津二手房交易税费众所周知房屋交易是要缴纳一定税费的,二手房交易也不例外。天津的二手房税费是多少呢?二手房的税费都包括哪些呢?相信很多人都不了解,接下来,小编给大家介绍一...
2023-09-08 阅读全文>>二手房契税什么时候交买二手房在签订完房管局买卖合同,缴纳测量费,领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的,首套房90平米以下的,契税税率...
2023-09-05 阅读全文>>申请二手房公积金贷款时都需要哪些材料?借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:1、借款人及共同还款人住房公积金缴...
2023-09-01 阅读全文>>二手房评估有哪几种方式二手房评估的方式:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂...
2023-09-01 阅读全文>>二手房公积金贷款政策是什么按照现如今的房价,想要全款买房几乎不可能,因此大多数人买房的时候都会选择贷款购买。如今房产市场新房特别抢手,所以很多人就选择购买二手房,那么,二...
2023-08-30 阅读全文>>二手房什么时候能过户二手房买卖什么时候过户 二手房一般在交完首付之后开始办理过户,具体过户时间依据合同约定。二手房交易应当在合同约定的时间范围内过户,合同中没有明确...
2023-08-30 阅读全文>>购买二手房如何查询房屋信息【法律分析】:主动去房产管理部门查询二手房的产权状况,一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权,一般房产管理部门或者国土局会接受律...
2023-08-30 阅读全文>>买二手房五年了,原房主户口还没迁移走,我该怎么办?这年头买卖二手房,一定要将相关要件在合同上面写清楚,要不然后果很有可能就得要自己承担,对于买二手房5年了,原房主都没有将户口...
2023-08-28 阅读全文>>二手房如何评估房价二手房估价的方法:
1、成本法
房屋的建造本身就是需要成本的,不管是土地本身的成本,还是装修的花费,又或者后期养房的费用等,这些都会是不小的开销,因此在房屋...
买二手房要注意哪些雷区或陷阱?1、房屋产权问题一般购房者查询二手房的产权,只关注房屋产权是否真实可靠,却忽视了另一个重要的问题,那就是房屋产权共有人的问题。这种情况还比...
2023-08-25 阅读全文>>买二手房时,房子的房产证还没有办下来,可以买吗?1、没有房产证的房子可以买卖的,但是一定要把对应的违约责任写清楚,否则对您没有保证。\x0d\x0a2、合同更名指的是所谓的改底单,不...
2023-08-25 阅读全文>>