买二手房房产证多长时间下来我们在购买房子以后,接下来最为要紧的就是办理房产证,房产证就像是我们的房子的身份证一样,没有房产证,法律也不能保障我们的合法权益。那么对于二手...
2023-05-16 阅读全文>>二手房网签是什么意思虽然网签已经成为了当代社会非常广泛的事情了,但是到目前为止业主们对于网签这个话题依然是半知半觉的。那么,对于准备买二手房的业主们来说,二手房网签是...
2023-05-15 阅读全文>>二手房过户后抵押流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
不少人都会申请贷款购买二手房,因为很多人都是初次办理抵押贷款,因此对二手房的抵押流程不了解,那么二手房过户后的...
二手房过户流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价给人带来的压力,导致人们对于二手房的关注越来越高。但是二手房的手续要比新房手续复杂得许多,那么二手房过户流...
二手房过户的税费是多少一般的情况 购买二手房 ,交易过户需要交纳的税费:买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套...
2023-05-13 阅读全文>>二手房交易增值税
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房在交易过程中需要缴纳很多税费,而增值税就是其中一个,很多人对于增值税的缴纳情况不太了解,那么下面我们来看看二手房交...
满5年的第二套房子,买方是首套,过户税是多少满5年的第二套房子,房屋买卖过户费是:1、登记费:房产的性质为住宅,权利人的费用是80元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,买卖双...
2023-05-11 阅读全文>>二手房,只有房产证,没有土地证可以买吗?一、二手房只有房产证,没有土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实...
2023-05-10 阅读全文>>怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷查二手房有没有抵押或经济纠纷有以下几个办法:
1、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明;
2、到房管交易中心交一定费用去查案及...
卖二手房物业费怎么算法律分析:二手房交易费用的计算如下:1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他...
2023-05-09 阅读全文>>咸阳免资金监管需要什么条件具体所属条件以下
1、不签署网签合同通过赠与、继承或法院判决等形式办理转移登记,可申请免资金监管,二手房转移窗口直接受理。
2、签署网签合同对...
我没有房产证,但在不动产登记中心能查到我有一套房,再购买商品房时算二套房吗?我个人觉得,你如果购买商品房,那这一套房是第二套房了。 因为,在不动产登记中心可以查询你的名下...
2023-05-08 阅读全文>>二手房过户后原房主不迁走户口怎么办原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名...
2023-05-06 阅读全文>>买房没有全款发票怎么办不动产登记中心则表示,购房全款发票是办理不动产权证必需的3个发票之一,另外两个是契税发票和公共维修基金发票。 第一,影响办理房产证。 咱们在办理...
2023-05-01 阅读全文>>房贷没还清可以买卖吗二手房买卖非常普通,不少人因为种种原因想要将房子出售,但是房子的贷款还没有还清,因此有些业主担心房贷还未还清的房子会不会影响到二手房的出售。那么房...
2023-04-30 阅读全文>>二手房过户流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价给人带来的压力,导致人们对于二手房的关注越来越高。但是二手房的手续要比新房手续复杂得许多,那么二手房过户流...
买二手房税费谁来承担
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知,购买二手房除了流程比较复杂外,还需要缴纳一些税费。那么买二手房税费谁来承担呢?购买二手房应注意哪些问题呢?接...
二手房评估流程是什么?二手房评估流程是这样的1.明确评估基本事项明确评估目的2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤,并要做记录等...
2023-04-29 阅读全文>>二手房交易流程有哪些现在二手房市场越来越火热,很多人都喜欢购买二手房,不过,购买二手房流程很多,比购买新房复杂的多。那么出售二手房的流程有哪些呢?下面我们来看看吧! 出售二...
2023-04-29 阅读全文>>购买二手房首付比例是多少购买二手房首付比例是多少,需要根据实际情况来定。
购买二手房的首付比例一般是30%以上,但如果是第二套房,那么比例就在40%以上。具体而言,二手房的买...
二手房买方毁约不买了怎么处理二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任:
1、若买卖双方在房屋买卖合同...
二手经济适用房能买吗?经济适用房可以交易,但需购买满5年,出售时补价差和缴出让金等相关价款,并取得完全产权,政府享有优先回购。如购房不满5年,不允许按市价出售并不能高于购买时...
2023-04-26 阅读全文>>二手房贷款年限规定不同的银行其规定有所不同,一般包括以下几种:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;
2、贷款到期日不能超...
按揭购买二手房的流程是什么?您好!二手房流程:1、双方签订购房合同,约定相关事项2、若贷款,签贷款合同,审批过关后到房产局办理过户;若一次性付款,在网上进行网签就可到房地局办理过...
2023-04-25 阅读全文>>二手房过户所需材料一览表二手房过户所需材料一览表如下:买卖过户所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量...
2023-04-24 阅读全文>>二手房不走中介全款交易流程二手房不走中介全款交易流程如下:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格。2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及...
2023-04-24 阅读全文>>买卖二手房只有房产证没有购房合同,过户时应注意哪些问题; 二手房办理过户 手续 1、未登记不得 对抗第三人 应特别提示买受人,其 二手房买卖 未经房地产登记机构转移登记,不得...
2023-04-23 阅读全文>>买二手房中介费一般收多少
【算一算你家装修要花多少钱】
通常人们买二手房都会选择房屋中介来为自己提供房源,然而通过中介购买二手房是需要收取一部分的服务费和交易费的,那...
二手商铺过户费计算。。35W 46平方 已满5年!都需要缴纳什么税 过户一共需要多少费用?以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:商铺3-4%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免...
2023-04-22 阅读全文>>二手房最佳房龄是多少?15到20年房龄的二手房是最好的。价格房里有20年左右的售价会一般比较低,比房龄较短的二手房要便宜很多,如果是居住几年的二手房要转手,那价格也不会便宜多...
2023-04-22 阅读全文>>