农民住房财产权如何抵押1.农民住房财产权抵押贷款概念 所谓农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押,由贷...
2023-03-31 阅读全文>>房改房多久能上市交易?房改房:是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住...
2023-03-31 阅读全文>>口头解除房屋买卖合同有效吗一定签订有效的买卖合同之后才有效,口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的,需要按照合同的约定来处理;不然是很容易引起纠纷。如果合同约定了可以口...
2023-03-31 阅读全文>>房产证受理单丢了怎么办携带身份证件、购房证明、房款发票,到房产中心,出具已丢失领证受理单的声明,并按照要求办理相关手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、...
2023-03-31 阅读全文>>期房烂尾了业主怎么办期房烂尾的话,业主可以依据购买合同起诉要求赔偿,可解除合同,并索要违约金。要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。...
2023-03-31 阅读全文>>商品房买卖适不适用新消费者权益保护法第55条欺诈赔3倍 商品房欺诈惩罚性赔偿规定,与新消法有冲突,目前的审判实践,仍然沿用一倍的赔偿责任。全国没有赔三倍的实例; 《商...
2023-03-30 阅读全文>>房屋赠与协议书范本应写明以下内容:
与赠与人受赠人
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:
一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。...
农村宅基地过户流程及费用法律分析:
过户流程:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有...
什么是集资房?政府集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产,房屋建成后归职工和政府共同所有。政府集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房...
2023-03-30 阅读全文>>装修质保期国家规定是多久在装修房屋时,许多业主都是直接将房屋交给装修公司来进行,这样既可以有更好的装修效果,也省心省力,不用自己到处买建材找工人。对于装修质保期,很多业主...
2023-03-30 阅读全文>>人死了房子不过户后果人去世房产证不过户可以,但其所有权不发生转移。继承人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收...
2023-03-30 阅读全文>>安置房怎么办理房产证1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身...
2023-03-30 阅读全文>>商品房买了可不可以和别人的房子置换,可以重新办理房产证吗可以
首先我们要知道产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行,并可由...
保障性住房可以买卖吗保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。1、满足买卖的条件...
2023-03-29 阅读全文>>拿着别人的房产证可以贷款吗贷款对大家来说都不陌生,一般是将固定资产抵押给银行,然后根据资产价值以及个人情况,获得一笔相应的贷款资金,但是各个银行都有自己的规定,不是所有情...
2023-03-29 阅读全文>>如何取得房屋所有权?根据上述内容,我们可以得知,如果要获得房屋所有权,那必须在与对方签订了房屋买卖合同之后,办理相关的房屋登记手续,这样才能取得房屋的所有权。那如何办理产...
2023-03-29 阅读全文>>别人拿我的房产证可以去借高利贷吗法律分析:别人拿你的房产证不可以去借高利贷。对方不是房产所有人,无法办理抵押,属于无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十条...
2023-03-29 阅读全文>>农村房屋不动产登记是什么意思农村房屋不动产登记是指不动产登记机构依法将农村不动产权利归属和别的法定事项记载于不动产登记簿的行为。
农村房屋也需要经过不动产登记后...
小产权的房子能买么?有什么风险小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下:1、法律不保护小产权房的买卖合同;2、小产权房不可以抵押贷款;3、小...
2023-03-29 阅读全文>>小产权的房子可以卖买吗?要怎样才可以过户?申请交易,买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同,到房产交易中心申请交易过户就可以了。
拿着部门去财政部门的受理大厅,准备缴纳印花、契...
土地所有权不能抵押的原因法律分析:因为土地的所有权不属于个人。土地的使用权,非农村宅基地,自留地,自留山。可以抵押登记给个人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二...
2023-03-29 阅读全文>>购房合同是开发商出的还是政府出的啊法律分析:购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定,开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本,但是合同中的一些条...
2023-03-28 阅读全文>>我买了期房,签合同需要注意什么?期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企...
2023-03-28 阅读全文>>如何办理房产证办理房产证流程如下:
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所...
土地使用证更名怎么办理法律分析:土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理,若是集体土地,在向国土资源部门提出更名请求之前,需要向村委会提交书面的更名申请。若是给请求没有...
2023-03-28 阅读全文>>逾期交房怎样解除合同法律分析:购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
2023-03-28 阅读全文>>城管可以管小区里面吗法律分析:城管是不能管辖小区内的,小区内属于物业在业主的授权下进行管理的。法律依据:《城市管理执法办法》第十条 城市管理执法主管部门依法相对集中行...
2023-03-28 阅读全文>>房产证更名需要几天房产证更名一般需要15个工作日左右,需要提供的资料,包括有房屋所有权登记申请书,个人的身份证以及变更人的身份证,同时还要提交房地产的评估报告,一旦发生产权...
2023-03-28 阅读全文>>房屋公证需要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
房产公证一般出现在房屋赠与和继承中,这是必备的程序之一,只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的...
办户口迁移需要什么证件和材料法律分析:
办户口迁移需要居民身份证、户口簿以及迁移事由相关的证明。有以下几种情况:(1)户口在学校的毕业生,落实工作单位的,需要:《就业报到证...