他项权证和房产证一起办的吗法律主观：1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《 房屋他项权证 》是 房屋产权登记 机关颁发给抵押权人或者典权人...
2024-01-20 阅读全文>>
亲戚户口落户到我房子名下对我有影响吗法律分析：没有影响。户口的迁入，只要户主同意，并向户籍派出所写一份同意该人进户的申请，一般情况下派出所是容许迁入的。非亲属户口挂靠不...
2024-01-20 阅读全文>>继承的房子算夫妻共同财产吗继承的房屋一般属于夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的继承财产，一般为共同财产，但是遗嘱或赠与合同...
2024-01-20 阅读全文>>
应缴纳契税的有哪些应该缴纳契税的范围：1、假如想要出让国有土地使用权，那么此时是需要缴纳契税的。2、如果转让了土地的使用权，那么是需要缴纳契税的，这里面就包含了出售、赠送...
2024-01-20 阅读全文>>
房贷可以拖欠几个月三个月 房贷最好不要出现逾期，不然会有很严重的后果。另外，房贷一般可以拖欠3个月，如果长时间一直还不上，就会被银行到法院起诉。在法院判决后还是不交房贷，银...
2024-01-20 阅读全文>>租房合同过期了还有法律作用吗【法律分析】
租房合同到期了没有法律效应，房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承...
买商品房有土地证吗？土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。
一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。
集体土...
经过公证的合同是否可以撤销法律分析：符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈...
2024-01-19 阅读全文>>
在开发商买的房子，已经网签并且备案，预告登记证已经出了。这种房子能不能协议交易，等出证后再过户，这物权法第二十条明确就预告登记进行了规定。 当事人签订买卖房屋或者其他不...
2024-01-19 阅读全文>>保障房出租违法吗不可以，保障性住房的服务对象是当地的困难人群，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。这些房子不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，如果将保障性住房进...
2024-01-19 阅读全文>>公房拆迁安置政策1.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不...
2024-01-19 阅读全文>>
两家公司因虚假宣传被罚280万元，起到哪些警示作用呢？现在人们越来越依赖广告，很多商家更是把精力放在了宣传上，虚假宣传，引起消费者的注意。两家公司因虚假宣传被罚280万元，起到哪...
2024-01-19 阅读全文>>
7090政策是什么意思7090政策的意思是国家对房地产进行宏观调控的一个重要政策。7090政策是政府为了保护刚需而推行的一项政策，要求拿到土地的开发商在建设楼盘项目的时候，必须...
2024-01-19 阅读全文>>
农村居民可以异地买小产权房吗？如果出现纠纷，有买卖合同会受到法律保护吗？小产权房属于农村宅基地上修建的房屋，任何人都可以买，但法律只保护小产权房的同村同社的社员。其他她外...
2024-01-19 阅读全文>>房屋质量保修期怎么计算房屋保修期怎么计算《 商品房销售 管理办法》第三十三条规定， 房地产开发企业 应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保...
2024-01-18 阅读全文>>房产证怎么分辨真假？要从封皮和纸张各个方面看，具体如下。
一是从封皮上看：真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光...
家属院一般多少年产权家属院一般都是70年产权，产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开...
2024-01-18 阅读全文>>
房子预售合同能抵押吗房屋预售合同不能抵押，但作为房屋预售合同中的标的物，正在建设的房屋或已经建设完工的房屋可以进行抵押。开发商可以以预售的房屋来担保其债务的履行。...
2024-01-18 阅读全文>>土地多少年算自动放弃使用权土地多少年算自动放弃使用权要视情况而定。如果土地是以家庭联产承包方式签订的承包合同，撂荒一年，村委会有权收回，如果态度好，重新耕种，可继续使用，如...
2024-01-18 阅读全文>>住宅到期了怎么续产权房子产权到期后是自动续期的，但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年想要继续使用该房屋的话，就要提前提出续期请求，需要重新签订合同，并...
2024-01-18 阅读全文>>
如果购房合同丢了怎么补办购房合同丢了怎么补办，需根据具体情况决定：
1、如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同，或者将丢失的合同作废，重新签订合同；
2、如果已经进行...
房产证办理流程及费用一、办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，100...
2024-01-18 阅读全文>>什么叫小产权房 可以购买吗小产权房一般分为两类，分别是：建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买；建在集体企业用地或耕地，这种小产权房一...
2024-01-18 阅读全文>>
中央农村危房改造补助从什么时候开始实施的中央农村危房改造补助从2009年开始实施。根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三...
2024-01-17 阅读全文>>
申请宅基地需要什么条件宅基地申请条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实...
户口挂在父亲的房产证为什么属于空挂户？因为这个户口户主是你父亲，而且房产证是你父亲的，你名下并没有房产，所以你是空挂户，只是挂在父亲户口名下，你自己并不是户主。房产证是父亲...
2024-01-17 阅读全文>>房子被法院查封，可以怎么解封？ (一)、 房子因诉前保全而查封的情况: 房子因对方 厉害关系人 向人民法院申请 诉前保全 ，并缴纳一定数额的保证金或提供担保的，人民法院可查封房子...
2024-01-17 阅读全文>>
备案的房子怎么出售
【算一算你家装修要花多少钱】
如今很多楼盘都是预售，购房者购买期房之后，其购房合同需要进行备案登记，有些购房者因为资金紧张等原因会想要将备案的房子的...
父亲去世，房产证上名字改成母亲名，应如何办理？父亲去世，房产证上名字改成母亲名字的，由于死者的父母、子女作为第一顺位继承人还有继承权，还涉及到处母亲以外其他继承人的权益，因此...
2024-01-17 阅读全文>>
拆迁安置房可以买吗？买时要注意些什么？拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类...
2024-01-17 阅读全文>>
