买商品房有土地证吗？土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。
一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。
集体土...
小产权房出现纠纷怎么办法律分析：小产权房出现纠纷可以向售房户协商解决。小产权房的性质，一种是在农村“宅基地”上建成的房，是属于农村集体所有者的，严格说外来村民是不能购买...
2023-05-10 阅读全文>>
父母将房子卖给子女要什么手续父母房屋卖给子女需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：
1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结...
农村宅基地可以买卖吗?合法吗律师解答农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买...
2023-05-10 阅读全文>>
离婚后前妻户口没迁走,后面男方买的房子前妻有份吗?买房子和户口又没关系，现在谁出了钱房子就是谁的。哪怕前妻还住在后面买的房子里，照样一分没有。前妻户口没迁走,我要买房...
2023-05-09 阅读全文>>不动产权注销是什么意思一、不动产权注销是什么意思
1、不动产登记注销通常是指房屋权利因为房子或者是土地的消失、土地使用的期限满了、其他权利到期、又或者是权利主体消...
房_拥有人去世了,子女怎么去办理过户房产证上的人死了咋过户
房产证上的人死了咋过户，大家应该都清楚办理房产证可是买房过程中极为重要的环节，若我们可以快速拿到房产证...
小产权房法院可以执行拍卖吗法律主观：小产权房子法院一般不会执行拍卖。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，无法取得国家承认的房屋所有权证，不能向非本集体成员的第三人...
2023-05-09 阅读全文>>我想问，我们家的房子是老祖产的拆迁房，房产证还没办到，现在小夫妻俩要离婚，他们有权分割吗，没有权利分割。房子是老祖产的拆迁房，房产证还没办到，房子属于老人的个人财产，老人没有去...
2023-05-09 阅读全文>>
土建工程师想转行，做什么比较好？首先你要清楚知道，你为什么转行，一般是三点，其一不想东奔西跑，其二收入少，其三累 如第一点，建议看能否在离家近的地方找个工作上班，也可建议可转行做...
2023-05-09 阅读全文>>
赠与房子过户费怎么算？只需要缴纳:契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的...
2023-05-09 阅读全文>>
房产评估费用由谁支付法律分析：在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨...
2023-05-09 阅读全文>>房产证二个名字法院怎么查封法律分析：房产证二个名字法院可以查封的，告知共有人后就可以查封了。首先要有法院的生效判决，然后债权人向法院申请强制执行，法院会优先执行仅仅属于...
2023-05-08 阅读全文>>房产证可以加名字吗房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说...
2023-05-08 阅读全文>>
房改房是什么意思我们知道现在购房政策是一直的改变，所以说如果没有提前了解相关的政策，这样后期就会出现很多问题。下面小编就来给大家介绍一下房改房是什么意思。 1、房改房...
2023-05-08 阅读全文>>宅基地打官司收费标准法律分析：(一)一审阶段：争议标的(计算基数)计算比例：1、争议标的在10万元以下部份 7%但不少于5000元；2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%；3、争...
2023-05-08 阅读全文>>房屋买卖合同解除后中介费还给吗法律分析：可能不会。中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。...
2023-05-08 阅读全文>>爷爷的房子过户给孙子需要多少钱法律分析：具体看选择哪种过户方式。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费:1....
2023-05-08 阅读全文>>房屋买卖税费谁承担房屋买卖的税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税...
2023-05-07 阅读全文>>小产权房可以变成大产权房吗法律分析：不能，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或...
2023-05-07 阅读全文>>使用权跟产权有什么区别法律分析：使用权和产权的区别在于：产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利，所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权，因此使用权是所有权的一部...
2023-05-07 阅读全文>>
怎么把房证上的名字去掉把房产证上的名字去掉的方式如下:1、通过房屋买卖的方式，把房产证上的名字去掉;2、通过房屋赠与的方式，把房产证上的名字去掉;3、通过房屋继承的方式，把...
2023-05-07 阅读全文>>
开发商价格欺诈向哪投诉开发商价格欺诈的行为可以到当地的消费者协会进行投诉，投诉的话一般要提供开发商价格欺诈的证据以及投诉书，如果开发商价格欺诈的行为属实，正常情况下当...
2023-05-07 阅读全文>>
新房要具备什么条件才能交房通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:1、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。2、约定...
2023-05-07 阅读全文>>
住房公积金是夫妻共同财产吗?住房公积金属于共同财产。
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配...
离婚了公租房会收回吗一、离婚了公租房会收回吗
1、离婚后公租房一般是不会收回的，但如果有以下情形的，公租房会被收回：
（1）名下有其他大产权房；违规转租盈利；
（2）违规改变用途；
（3）破坏...
不动产权证是房产证吗不动产权证不是房产证。
一、 两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记...
房子公证书应该怎么写法律主观：公证书范文： 协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生， 身份证 号码： ____________，家庭住址： ____________。 (二)________(姓名)，女，___...
2023-05-06 阅读全文>>离婚房子增值怎么算离婚房屋增值部分计算方法如下：
1、对应增值部分等于夫妻共同还贷部分处以房屋总价款（房屋购买价格加上贷款总利息）乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还...
房产证可以补办吗法律分析：房产证是可以补办的。房产证补办需要提交的资料：1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；刊登遗失证明的整张报纸；房屋产权人的申请补办报告；2、房...
2023-05-06 阅读全文>>
