契税滞纳金有上限么？多少？契税滞纳金是没有上限的。金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。业主在和开发商签订购房协议之后，如果没有缴纳契税的，从第三十一天起就开始计算期...
2025-01-14 阅读全文>>
房产证几个工作日办下来房产证最快一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者...
2025-01-14 阅读全文>>没房权证的房子合同可以公证吗法律分析：没有房权证的房子合同也可以进行公证。没有房产证，只有购房合同，只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的，就可以办理公证。公证机构对...
2025-01-13 阅读全文>>
二手经济适用房不满五年是否可以买卖法律分析：未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的...
2025-01-13 阅读全文>>现在单位房改房是否可以出售法律分析：房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公...
2025-01-13 阅读全文>>房屋继承需要过户吗法律分析：继承的房产必须过户。因为我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有...
2025-01-13 阅读全文>>转租合同怎么签转租合同签订需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期...
2025-01-13 阅读全文>>农村宅基地房屋卖了能后悔吗当然能后悔，可惜是后果自负，愿意再买回来，就和人家商量农村宅基地可以买卖吗，如果对方后悔了把房子可以买卖。但是仅限于本村的人之间交易。比如A把...
2025-01-13 阅读全文>>有公证遗嘱，房屋过户时还需要其它继承人签字吗 1、有公证遗嘱的，公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的，在被继承人死亡后，可以直接根据公证书及相关死亡证明等法律文书，到房...
2025-01-13 阅读全文>>办房产证需要走哪些流程房产证办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地...
我是租客，签租房合同该注意哪些问题？签租房合同是租房中非常重要的一个环节。作为租客，在签合同前一定要注意查验房东房产证、签合同时注意付款方式、租赁起止日期、押金金额等...
2025-01-12 阅读全文>>拆迁安置后有安置费吗拆迁安置是折算相抵原则，一般是安置相抵了就不再有安置费了，除非你折算相抵后还有余额则可以现金支付。 拆迁补偿方式 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的...
2025-01-12 阅读全文>>集体产权房怎么更名过户？根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农...
2025-01-12 阅读全文>>丈夫的房子是婚前公婆买的，丈夫去世后，房子妻子可以继承吗？ 丈夫的房子是婚前公婆买的，丈夫去世后 ，对于房子虽然不属于共同财产，但是可以继承。一、婚前财产与婚后无关 房子...
2025-01-12 阅读全文>>小产权房可以继承吗一、小产权房可以继承吗
1、小产权房子原则上是不能继承的，但是可以继承其使用权，因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法...
延期交房违约金怎么算？延期交房违约金标准
买房交易中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种，而这种情况下业主有权向开发商索要违约金，那么延期交房违约金...
房产证开发商不给办要怎么办，怎么维权因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿...
2025-01-12 阅读全文>>三月一日国家出台新规定1. 自3月1日起，个人收款码禁止用于经营性服务及禁止个人静态收款条码被用于远程非面对面收款。这意味着，个人收款二维码不再适用于商业交易。
2. 为提...
共同抵押房产之分割问题在夫妇离异过程中，抵押房产可依据夫妻双方协议进行分配；然而，财产分割条款不得妨碍或影响抵押权人对该房产的合法权益及行使权利。抵押期间，若经有关当事...
2025-01-12 阅读全文>>征迁公摊面积怎么赔偿征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村...
2025-01-12 阅读全文>>售楼部定金不退怎么办一、售楼部定金不退怎么办
1、售楼部定金不退处理如下：
（1）双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商；
（2）如果售房者不想退还定金，那么购房者可以拨打...
什么叫小产权房,购买小产权房有哪些法律风险法律分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府...
2025-01-11 阅读全文>>农村土地转让流程农村土地转让流程如下：
1、提出申请，土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书；
2、审核、登记，按照属地核实的原则，经村民委员会和村民小组...
收楼时房子有质量问题，可以要求开发商退房或换房吗法律分析：收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量...
2025-01-11 阅读全文>>宅基地不动产权证有什么用1、抵押贷款：对于想要创业发展而又缺少资金的朋友，就可以把农村宅基地不动产权证拿到银行去抵押贷款，这个银行是认可的。
2、房屋转让：拥有农村宅基地...
老公出轨经常和小三做在一起,现在他要到法院起诉离婚财产该怎么分配？夫妻一方出轨，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方...
2025-01-11 阅读全文>>在房产证上加子女名字要什么手续办理【法律分析】
想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。一、房屋赠与办理流程：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的...
没有房屋租赁证会有什么后果？没有房屋租赁证后果是：可能面临出租人反悔出租房屋的风险；可能出现一房多租的风险；可能出现房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；承租人无法获得优...
2025-01-10 阅读全文>>房产证可以改名字吗随着婚姻关系进一步加深，买房并且房产证上加名字也已经成为一件很普遍的事情，毕竟是夫妻共同的财产。但有时候，也有需要改名字。那么，房产证可以改名字吗?房...
2025-01-10 阅读全文>>房屋委托书怎么写房屋委托书主要内容如下：第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位...
2025-01-10 阅读全文>>
