房屋水管保修期是多长时间法律分析：房屋水管保修期限为两年。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业...
2025-02-10 阅读全文>>房产交易中各种阴阳价格该按哪个价格履行房产交易中有阴阳价格，该按阴合同的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合...
2025-02-10 阅读全文>>
小区物业费不交犯法吗一、小区物业费不交犯法吗
1、小区物业费不交不犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业...
经济适用房的申请条件是什么?申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申...
2025-02-10 阅读全文>>
办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料如下：1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款...
2025-02-10 阅读全文>>装修房屋签订合同注意事项有什么法律分析：签订房屋装修合同注意事项：一、装修合同的这些条款要谨慎1、合同主体不明晰很多公司在合同上只盖一个章，并未填写完整的公司名称。业...
2025-02-10 阅读全文>>
小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资...
2025-02-09 阅读全文>>房屋面积差价补偿法律规定一、房屋面积差价补偿法律规定是什么
1、房屋面积差价补偿法律规定如下：
（1）房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人...
房子过户到子女名下需要收什么费父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳...
2025-02-09 阅读全文>>婚前购买的房产，婚后拿到房产证，是否属于婚前财产？答：夫妻一方婚前所购房产，婚后才取得不动产权证，判定该套房产是属于夫妻共同财产还是婚前个人财产的重点在于该房产是否系购房一...
2025-02-09 阅读全文>>房屋回迁面积大了怎么办法律分析：房屋回迁面积大了罚款法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付...
2025-02-09 阅读全文>>集资房有不动产证属于什么产权集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信...
2025-02-09 阅读全文>>小产权房是什么购买小产权房有哪些风险法律分析：小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。风险：1、乡产权房只具备普通商...
2025-02-09 阅读全文>>经济适用房能卖吗法律分析：经济适用房可以卖，不过在买卖之前要区分一下持有的是一类还是二类的经济适用房，持有一类经济适用房，在卖出去之前，买方需要补交百分之十的综合地价款，而...
2025-02-09 阅读全文>>小区违章建筑怎么处理依据《城市规划法》的规定违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。由住建...
2025-02-09 阅读全文>>
公积金缴纳的基数怎么确定积金缴纳基数是根据职工上一年度12个月的平均工资确定的。1、缴存数额每月缴存的数额为职工上年度的月平均工资乘以职工住房公积金的缴存比例。按...
2025-02-09 阅读全文>>房产纠纷 房屋产权人，在共有权人不知情的情况下，将房产过户给政府部门近十年。这种事怎么处理？属于违法行为，可以起诉，申请法院判决租赁合同无效，并且赔偿个人损失。 房屋产权： 房...
2025-02-08 阅读全文>>
请问离婚后房产过户手续怎么办理？夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证身份证明及复印件协议离婚的提交，及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申...
2025-02-08 阅读全文>>
房产证编号是几位数字
1、房产证编号是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。
2、房产证第一页第一行：房权证、字第、号，填进去的号，就是房产证号，一般是手...
夫妻离婚后双方去办房产证手续都需要携带什么资料？夫妻离婚后双方去办房产证手续需要携带身份证，户口本，结婚证，房证，离婚证，离婚协议书，法院的判决书。一、夫妻离婚要进行家庭财产...
2025-02-08 阅读全文>>
政府可以强行征收农民的土地吗国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序...
2025-02-08 阅读全文>>我想买一套二手房，但是原房主房产证还没下来，请问我该怎么办？一、原房主房产证还没下来的，是暂时不能办理房产过户手续的，需要先办理出房产证后才可以过户的。 二、依据《城市房...
2025-02-08 阅读全文>>
公摊面积一般是百分之多少公摊面积占的比例如下。
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层...
土地流转害了农民？农村土地流转中农民利益如何保护？近年来，随着工业化、城镇化深入推进，大量农业人口转移到城镇，农村土地流转规模不断扩大，全国土地流转市场呈现爆发式增长趋势。...
2025-02-07 阅读全文>>
自己买的新房已被人装修入住，该怎么维权？世界之大无奇不有啊，这不最近最近有一则新闻。苏州的潘氏夫妇在杭州临安青山湖科技城买了一套商品房，房子买下后也没住过，一直还是毛胚房...
2025-02-07 阅读全文>>
拿房产证需要什么证件办理房产证需要哪些证件 1、在开发商处领取，要带以下资料：房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件、购房合同原件、房款发票（提货联）、契税完...
2025-02-07 阅读全文>>
代办房产两证和自办房产两证的区别在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或...
2025-02-07 阅读全文>>
拿房产证可以直接办居住证吗拿房产证可以直接办居住证，具体流程如下：
1、受理与补齐
（1）携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份、劳动合同原件，以及复印件1份；
（2）社会保险至...
保障房是指什么保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种...
2025-02-06 阅读全文>>车库动迁如何补偿一、车库动迁如何补偿
1、依照规定标准向被拆迁房屋支付偿金一般有：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，按被拆迁房...
