外籍人口在中国买房应该怎么过户1、买受人为港澳台人士的,需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》; 2、买受人为...
2024-04-06 阅读全文>>
房产抵押贷款选择哪个公司好些?房产抵押贷款选择北京房产抵押贷款平台、速贷网、贷款服务平台、华翰金融、北京华典正通投资担保有限公司公司好些。1、北京房产抵押贷款平台...
2024-04-06 阅读全文>>
买二手房 水电煤气过户需要哪些手续？水电煤气需要过户。二手房水电煤过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合...
2024-04-05 阅读全文>>
房产证和不动产证有什么区别1、证件名称不同房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同房产证，监...
2024-04-05 阅读全文>>房屋备案证明在哪里开如果是房屋交易登记备案证明，应该在房屋所在地的房屋交易管理中心办理，但如果是房屋租赁登记备案证明，则应该在房屋所在地的房屋租赁管理中心办理。
房屋...
爷爷过世房产孙子怎么继承如果爷爷留有遗嘱，留给孙子的，则孙子可以直接继承，如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。法定继承的第一顺序继...
2024-04-05 阅读全文>>
国家如何解决小产权房1、监督管理，小产权房已经形成一定规模，不适合拆除，仅能对其监督和管理;2、补交土地出让金转正，解决集体土地上的小产权房遗留问题;3、禁止新建与销售，从源...
2024-04-05 阅读全文>>
二手房转按揭流程及注意事项是什么二手房转按揭的流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
3、买方交...
海南三亚崖城南山花园是小产权房子吗海南三亚崖城南山花园不是小产权房子，而是一个大型社区，由多栋住宅楼组成，拥有完善的配套设施，如健身房、游泳池、网球场、篮球场等。在海南...
2024-04-05 阅读全文>>
改名字后房产证上的名字怎么改一、改名字后房产证上的名字怎么改
1、改名字后房产证上的名字修改方式如下：
（1）到公安户籍管理机关开具证明，证明现姓名与原姓名是同一个人；
（2）持证...
房屋产权怎么查询？买房时要注意哪些房屋产权问题?房屋产权怎么查询？1、网络查询：一般我们可以去房屋所在城市房产管理局网站进行房产证查询，一般查看必须键入产权人姓名、产权证...
2024-04-05 阅读全文>>
只有大产权证的房子能买吗?并不是这样的，大产权、小产权的房子都可以自由买卖。但是相比小产权房，大产权房的法律保障更加放心一些。大产权指的是购房者对房屋行使占有、使用...
2024-04-05 阅读全文>>
小区的房子是多少年产权商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具...
2024-04-05 阅读全文>>
限价房产权多少年限价房产权根据不同的房屋种类有所不同，住宅的土地使用知权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋...
2024-04-04 阅读全文>>
没有房本的房子能卖吗,要怎么卖没有房屋产权证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。那么没有房屋产权证的房子可以卖吗以及怎么卖？
没...
怎么查开发商五证查询开发商五证的方法如下： 1、要求开发商出示五证的原件； 2、去房管局进行查询； 3、登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。 建议您着重查看的是《国...
2024-04-04 阅读全文>>
离婚了房子怎么分割离婚了房子分割方式如下：
1、房子是属于一方婚前财产的，在离婚时，不用分割，房子直接归夫妻一方所有；
2、房子是属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割...
房产抵押流程怎么办理
房产抵押的办理流程是：1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。2...
房产证抵押贷款多久放款1.贷款调查需要4个工作日。 2.贷款审批时间为5个工作日。 3.借款合同签订后2个工作日。 4.抵押登记7个工作日。 5.抵押登记后2个工作日放款。 6.如果...
2024-04-04 阅读全文>>如果房子作为彩礼给女方。房本上应该写赠与不您好，两个法律关系，一个是不动产所有权归属，一个是赠与合同。第一我国《物权法》以登记制度确定不动产所有权归属，所以，如果男方在婚...
2024-04-04 阅读全文>>
有房产证，没土地证的房子可以买吗？没有土地证是不可以买的，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。...
2024-04-04 阅读全文>>未成年买房子可以写自己名字吗可以。
未成年买房子可以写自己名字。买房并未限制购房者的年龄，所以未成年人买房是可以写自己名字的。但是未成年人买房签订买房合同和办理房...
政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产行业有什么影响？政协委员建议取消商品房公摊面积，取消公摊面积对房地产行业的影响是:可以规范房地产行业对房屋的定价，避...
2024-04-04 阅读全文>>买房子要结婚证干嘛法律分析：如果是已婚的夫妻共同购置房产，办房产证时需要提交结婚证来证明双方之间的夫妻关系，以此来认定该房产是夫妻间的共同财产。如果是单身人士，则办房产...
2024-04-04 阅读全文>>
房产税不推行的原因房产税本来是板上钉钉的事，为何突然搁置不推了，到底发生了什么
2022年前三个月出台了一系列房地产救市的措施，比如降低首付比例，降低贷款利率，甚至有的地方...
二手房过户需要什么费用二手房过户需要的费用如下：
1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；
2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收...
房产证不小心损坏了！想更换本新的，问一下需要什么证件，办理时费用如何？需要提供身份证、户口本和损坏的房产证到房产管理所换新的，就是收一个工本费，大约25元左右。
法律分析
房产...
集资房可以买卖吗?集资房满五年可以买卖，需要满足一定的条件。刚开始获得单位集资房是不能上市自由交易的，该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需...
2024-04-03 阅读全文>>二手房已经住了40年产权到期了怎么办二手房已经住了40年产权到期了，处理方法如下：
1、可以自动进行续期；
2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；
3、没有...
卖家反悔不想卖房子，买家还能得到房子吗？(转)卖家反悔不想卖房子，买家需要手续和合同才能得到房子。
举例说明：
钱女士与张先生签订了房屋买卖协议，约定张先生将其所拥有的一套房...
