代办二手房过户流程是什么样的？代办房产过户手续涉及到流程：1.在签订购房合同30天之内，二手房买卖交易双方需持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产...
2023-08-11 阅读全文>>
自建房有使用期限吗自建房没有使用期限，自建房需要申请宅基地，国有土地上的宅基地，使用年限不超过七十年；集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身...
2023-08-11 阅读全文>>有房产证没有土地证的房子能过户吗有房产证没有土地证不能过户。
在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办...
夫妻共有的房子两本房照上的不动房产证号码一样吗？每本不动产权证上都会有一个编号，这个编号看起来没什么用，实际上在办理与房产有关的事情时还是可能要求填写的，真正需要的时候...
2023-08-11 阅读全文>>
请问契税是按照买房时间还是交房时间 ？您好，契税所交纳的时间一般是在交房之前所完成，因为在办理房产证时，需要拥有纳税证明和缴纳维修基金的收据才能够进行办理，所以一般会在交...
2023-08-11 阅读全文>>
二手房几年以后才能买卖一、二手房几年以后才能买卖
1、二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满...
小产权房现在能转正吗法律分析：在2021年小产权房还是属于不能转正的，因为小产权房是属于农村的，而这些房子一般都是由村里发放给各个村民的，在土地管理法中明确指出了小产权房是...
2023-08-11 阅读全文>>房子怎么过户给老婆怎么将房产过户给妻子
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。
1、赠予过户
费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。...
房产证可以加父母的名字吗在 房产证 上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律 法规 的规定上来看，增加房子的...
2023-08-11 阅读全文>>
郑州买房要当心！这39个房产项目“有问题”据郑州市住房保障和房地产管理局2016年2月16日消息，从2015年11月2日起40天内，对全市在售和待售的266个房产项目进行专项检查。因存在...
2023-08-11 阅读全文>>爷爷可以把房子过户给未成年孙子吗法律分析：可以，爷可以把房子过户给未成年孙子1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心...
2023-08-11 阅读全文>>公产房继承过户流程是怎样的公产房继承过户流程是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手...
2023-08-10 阅读全文>>如何辨别房产证的真假？1、建房注册号。
房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部...
有房产证可以提取公积金吗职工的公积金除了可以用来贷款外还可以将存入公积金账户的金额拿出来使用，那么有房产证可以提取公积金吗?可以提取，但需要以下条件:在购买、建造、翻...
2023-08-10 阅读全文>>购买二手房，如何判断房间是否漏水、渗水？有办法测试吗？购买二手房，最主要是检查卫生间、厨房是否渗水。最好也是最简单的办法就是：把卫生间、厨房关上水，待48小时后，到楼下检查是否...
2023-08-10 阅读全文>>
商业用土地的使用年限为40年，期满后如何呢？期满后有以下三种处理方式：
一、商铺40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，...
小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式...
2023-08-10 阅读全文>>农村房产证丢了怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
农村的房子基本上都是属于私人住房，但有些土地是属于集体管理性质的，没有办法想商品房一样办理交易过户手续。因此，大部分...
房产证上加名字有用吗法律分析：房产证加名字是有效的，但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报...
2023-08-10 阅读全文>>哪些情形房屋买卖合同可以解除？法律分析：1、买卖双方协商一致，可以解除房屋买卖合同。2、买卖双方约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，可以解除房屋买卖合同。3、...
2023-08-10 阅读全文>>
经济适用房可以贷款吗？经济适用房首付比例？可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》...
2023-08-10 阅读全文>>
房产赠与一半（面积）怎样才能过户？如果房产被赠与一半的面积是不需要过户的，只需要到房产科那里在共有人里面写上你的名字就可以了，代表这个房产你们两个人所有的。赠与的房产怎么...
2023-08-10 阅读全文>>
有房子没房产证能贷款吗贷款没有房产证是不能申请贷款的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所...
2023-08-10 阅读全文>>购买了一间商铺3年了，还没有房产证，剩下的一部分房款，可以不在继续交了吗，没有从银行做代款？不可以的。虽然没有办下来房产证。那就是开发商违约，但这并不是不可不继续交返款的理...
2023-08-09 阅读全文>>
小产权是什么意思？小产权，英文是village property，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。 通常所谓的小产权房主要指两类：...
2023-08-09 阅读全文>>开发商房产证办不下来，我可以不交每月的房贷吗开发商房产证办不下来只能找开发商，不可以不还房贷。不还银行可以告你并收走你的房子的。买房付了首付款，房产证还没办下来，可不可...
2023-08-09 阅读全文>>
房产证写谁的名字最划算房产证上当然是写自己的名字最划算，但具体也要根据情况而定，房产证署名的做法有几种，不同做法的法律后果也不同。1、写“准夫妻”二人的名字如果写“准...
2023-08-09 阅读全文>>婚前房产增值部分离婚怎么分婚前房产增值部分离婚怎么分，需要根据实际情况进行确定。具体是：
1、对于婚前房产，如果属于夫妻一方婚前所购，那么就属于法定个人财产，夫妻一方得婚前...
房产证压在银行但是要转户口怎么办法律分析：房产证抵押在银行不能转户口，但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。户口迁移，是中国户口登记制度实行在...
2023-08-09 阅读全文>>
房产公证需要带什么资料房产公证所需的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；公证申请书；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产合同；房产完税凭证、契税减免审批表。...
2023-08-09 阅读全文>>
