什么是小产权房?小产权房是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。从建房土地来源上，可以将“小...
2023-08-06 阅读全文>>
酒店式公寓有没有产权？土地证和房产证有什么区别和关系?酒店式公寓也是有产权的，土地证和房产证是证明房主对这个房子的所有权。一个是土地所有权，一个是房子所有权。公寓有独...
2023-08-06 阅读全文>>
没有有预售许可证的房产官司如何打？首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得...
2023-08-05 阅读全文>>买房子土地证怎么办理法律分析：购房土地使用证的办理程序是：1.土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、...
2023-08-05 阅读全文>>
房产赠与的公证费怎么收大约多少钱一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的；二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双...
2023-08-05 阅读全文>>房产证没有图纸是正常吗不正常，房产证应该有图纸的，如果没图纸，就办不出房产证。你可以拿身份证去房管局问，把资料调出来看，如果是忘给图纸，让他再补一个。法律依据：《不动产登记暂...
2023-08-05 阅读全文>>
办理房产证需要多少钱1、契税一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。
【算一算你家装修要花多少钱...
上市公司员工租房非要房产证吗上市公司员工租房也要房产证的，租房子是需要出示房产证的，没有房产证，租户没有办法确认这套房子的归属权，所以说就没有保障。双方达成协议之后，签订...
2023-08-05 阅读全文>>
还没有办理房产证的房子怎么交易没有房产证的房子无法交易。在办理房屋过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，没有房产证的房子在办理交易手续时无法登...
2023-08-05 阅读全文>>
人均住房面积超过多少交房产税对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80_以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%
3%的房产税，且没有减除额，家庭第3套住宅，每年征收4%
5%的房产税且没...
二手房抵押后多久放款二手房如果贷款方式是公积金贷款或者组合贷款，贷款人办理好房产抵押手续后，一般情况下在三天以内银行就会放款；如果贷款方式是纯商业贷款，其放款的时间一般...
2023-08-05 阅读全文>>
房产证多久可以办下来按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的...
2023-08-05 阅读全文>>请问一下怎么用房产证办理抵押贷款？房产证抵押贷款的手续及流程：首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口...
2023-08-04 阅读全文>>房产证上可以写未成年人的名字吗？房产证上可以写未成年孩子的名字。法律没有限制房主的年龄。未成年人可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成...
2023-08-04 阅读全文>>
房产怎么过户给妻子法律分析：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带结婚证、户口本、身份...
2023-08-04 阅读全文>>
遗嘱涉及的房产没有房产证可以公证吗法律分析：不能公证的，因为无法提供房产所有权证明，遗嘱按要求写就有效。法律依据：《公证程序规则》 第十八条 自然人、法人或者其他组织申请...
2023-08-04 阅读全文>>城镇自建房房产证费用自建房办房产证费用标准如下：1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。注意：需要交纳房...
2023-08-04 阅读全文>>
房产过户给子女需要多少费用可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证...
2023-08-04 阅读全文>>
父母的房产子女怎么过户父母的房屋过户给子女流程是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办...
2023-08-04 阅读全文>>
房产信息楼层登记错误怎么办法律分析：如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门...
2023-08-04 阅读全文>>没有房产证换锁公司不给开锁怎么办开锁公司属于特殊行业，开锁公司必须在公安局备案，工商局登记，才能开门。
让开锁公司开锁需要什么流程
1、入户防盗门需要开锁，需要（物业、邻居...
房产证没下来怎么过户
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没有房产证的房子是不能办理过户的，没有房产证到房产局办理过户，会因为证件缺失被拒绝，当然了，没有房产证非要过户的话，可...
10年前两老已过世，房产已过户给我。现在房子要拆，其它3个子女想分房产。合法吗？mengde1847 答错了，遗赠是给法定继承人以外的人，本案例中，都是法定继承人，没有遗嘱，是法定继承。 本...
2023-08-03 阅读全文>>请问房产纠纷起诉书怎么写？民事起诉状(房产纠纷起诉书范文模板)原告：×××，性别，汉族，XXXX年X月XX日出生，住址：XX省XX市XX村委会XX路XX号，联系方式XXXXXXX：身份证号码：XXXXXXXXXXXX....
2023-08-03 阅读全文>>
房产证怎么办理?房产证办理流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核...
2023-08-03 阅读全文>>集体土地使用证掉了怎么办，怎么样补办集体土地使用证遗失补办一、集体土地使用证遗失补办的条件1、土地证书灭失的可申请补发。二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关...
2023-08-03 阅读全文>>
买新房要交什么税法律分析：
买新房需要缴纳以下税费：
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住...
房产证可以写小孩的名字吗可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示...
2023-08-03 阅读全文>>
房产证满两年过户费是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
很多购房者因为房子的地段、价格等因素选择购买二手房。在进行二手房过户时，买卖双方通常需要缴纳一定的税费。那么...
房产证更名在哪个部门办理房产证更名在房产局的房屋交易中心办理。房产证过户办理流程如下：
1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、再到房地产估价...
