夫妻离婚房产怎么分割?离婚房产分割的规定：如果房产是夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记...
2023-07-20 阅读全文>>
拆迁时，房屋产权与房屋使用权的补偿有什么不同1、定义不同：产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将...
2023-07-19 阅读全文>>
房产证还要分正副本吗，我怎么听说贷款买房拿的是副本，贷款还清才能拿到正本，有这回事吗，有知道的吗？房产证没有正副本之分，只有一本。如果是贷款，有些银行是会把房产证收上去的，只给...
2023-07-19 阅读全文>>
房产证上的共有权人是什么1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。 2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人...
2023-07-19 阅读全文>>
奶奶房产过户给孙子怎么过户可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要...
2023-07-19 阅读全文>>
买房子写了用宝宝名字，备案了但是房产证没有拿下来可以变更成父母的名字吗法律分析：可以变更。我国法律是允许房产证变更名字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九...
2023-07-19 阅读全文>>
房产过户收费标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费...
小学网上报名没有房产证怎么办法律分析：首先，给孩子报小学，是需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。法...
2023-07-19 阅读全文>>
二手房过户，土地证与房产证名字不一样怎么办？1、必须2人同时在场才可以的。 当然，如果你有门路，那一个人就可以也可以找；2、公证的前提是必须证名统一。3、私有房的话，如果变更名...
2023-07-19 阅读全文>>
怎么查开发商的五证众所周知，买房时需要核实开发商是否具备五证，这样才能放心购买。五证指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商...
2023-07-19 阅读全文>>
房产证是什么样子的?房产证外观如下：房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所...
2023-07-18 阅读全文>>
没有房产证的房子只有买卖合同,房子算谁的无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债...
2023-07-18 阅读全文>>放弃房屋继承权协议书怎么写法律分析：甲方：_______________________身份证号码：____________________电话：_____________地址：_________________________乙方：___________________...
2023-07-18 阅读全文>>
房产证编号怎么查询查询房产证编号有两种方法：
第一种，网上查询。登录房产局官网，进行查询。具体流程：输入产权人姓名、产权证号。
第二种，到房产所在地房产局查询。查询具体房产...
房产证的名字错了怎么改房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到 不动产登记 机构更正登记。根据《...
2023-07-18 阅读全文>>
50年产权到期后怎么办50年产权到期后的办法如下：
1、如果买的50年的房子产权到期，首先应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期...
楼房居住权期限是多少年楼房居住权一般是40年或70年，具体根据当事人的约定确定，没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年，商住用地全国统...
2023-07-18 阅读全文>>
房产证还没有办下来的拆迁安置房可否交易，怎么规避交易风险？拆迁安置房通常分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易，还...
2023-07-18 阅读全文>>
领房产证上有子女和父母的名字父母过世后子女如何继承，可免税吗？不可以免税的；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开...
2023-07-18 阅读全文>>
继承后再贷款买房算二套房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道房屋是非常重要的遗产之一，那么，继承后再贷款买房算二套房吗？房子继承有哪些法律规定？办理房产继承公证需...
父母买房可以用子女的公积金吗根据我国相关法律的规定，父母买房是可以用子女公积金的，直系亲属可使用公积金账户本人公积金账户余额共同还款。但是还是有些限制条件就是公积金...
2023-07-17 阅读全文>>
买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗?急!!有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还...
2023-07-17 阅读全文>>
房屋继承和赠与哪个合适无论是房屋继承还是赠与，都是需要结合实际来考虑的，如果是长期自住的房屋，继承比较划算，如果会进行二次出售的房屋，房屋赠与更合适。房屋继承更合适。如果...
2023-07-17 阅读全文>>异地办理房产委托公证房屋公证也可以在异地做。房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权...
2023-07-17 阅读全文>>网签需要什么材料买房网签买方需要准备的材料有：本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件。 买房网签卖方需要准备的材料有：房屋所...
2023-07-17 阅读全文>>
没有产权的房子怎么交易
【输入面积，免费获取装修报价】
买房安全性问题是不能忽视的，买房前一定要确保产权完整，那要是没有产权的房子怎么交易呢？随小编一起来了解看看吧。没...
房子只有房产证没有土地使用证该怎么办只有房产证没有土地证分有两种情况说明：
第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证...
房产证变更需要准备哪些材料
【算一算你家装修要花多少钱】
日常生活中，亲属之间进行房产继承、二手房买卖的时候都会涉及到房产证的变更。但是，在房产证变更的过程中，如果你所...
老家有套房，在异地再买房算二套房吗如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的...
2023-07-16 阅读全文>>什么是二套房?二套房认定标准是什么?二套房的认定标准如下：
1、贷款买过一套房的，商业贷款已结清再买算首套，贷款未结清的算二套房；
2、个人名下有两套商业贷款房，一套结清一套未...
