只有买卖合同的房子能否变卖法律分析：不能。只有买卖合同没有房产证，无法证明房屋产权属于谁。房屋所有人才能买卖房屋，而房屋所有权是以登记为准的。所以只签订房屋买卖合同，没...
2023-03-26 阅读全文>>
按揭的房子离婚时怎么分割夫妻财产按揭房离婚的分割方式：如果双方有约定的，按照约定分割。如果约定不成的，按照房产份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋属于一人名下，并由登...
2023-03-26 阅读全文>>
二手房过户后多久出房产证相比毛坯期房，二手房不仅可以直接进行装修，而且可有效缩短入住时间，因此很多人会选择购置二手房。那二手房过户后多久出房产证呢?这个问题也是购房者...
2023-03-26 阅读全文>>
房产契税怎么申请退税1、持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书...
2023-03-26 阅读全文>>
商品房的房主交了首付一直没按揭,但现在开发商跑了,这种二手房能买吗？最好别碰这种房子。开发商逃跑前万一把房子抵押了，那房子的产权就是银行的，你交房主的资金就打水漂了。即...
2023-03-26 阅读全文>>房产证上写私产是什么性质房产证注明是私产的，属于私有房产性质的房子。 1.按照房屋产权性质的划分，主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房...
2023-03-25 阅读全文>>抵押的房产如何过户？一般采用以下两种方式：一是上家先还清银行贷款后拿出《他项权证》后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。二是办理银行转按揭手续。由于转按揭对贷款人...
2023-03-25 阅读全文>>我在成都买了个90平米以下的二手房，楼盘是09年交的房，请问我怎么把自己的户口迁过来？房产证是你的名字吗？如果是的话，交房入住后可以迁户口的。但前提是前房主需要将户口从这房子...
2023-03-25 阅读全文>>
房产证编号是什么呢?房产证编号是房屋证书号码，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证第一页第一行，房权证、字第、号，那个填进去的号,就是房产证...
2023-03-25 阅读全文>>
房子加名字去哪里办理一、房子加名字去哪里办理
1、全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续。贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、...
买房两年了，房产证还没有给办下来，找哪个部门投诉？您可以向房屋所在地的区县级建设局或房管局反映情况。1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协...
2023-03-25 阅读全文>>房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
房产过户后马上生效吗由于现在楼市比较紧张，所以不少人选择购买二手房，这样房价会比新房低，而且可能还能省下装修费用和时间，只不过二手房存在的风险比较大，所以办理过户手续非常...
2023-03-25 阅读全文>>绿本转红本需要什么手续法律分析：1、房管所申请批复：当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复；2、办理房换证登记：前往产权登记中心，申请办理...
2023-03-25 阅读全文>>房产解押需要哪些材料房产解押需要的材料如下： 1、房屋产权人的身份证以复印件； 2、 房屋他项权证 ； 3、办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明； 4、注销抵押 登记申请书 。根据《...
2023-03-25 阅读全文>>
我婚前买的房子，媳妇要加名，不加就要离婚怎么办，您好，您婚前买的房子，婚后如果房产证上加了您媳妇的名字的话，这套房子就是属于夫妻的共同财产，是归夫妻共同所有的了。所以是否加名...
2023-03-25 阅读全文>>一套房子最多可以写几个人的名字法律主观：房产证所有权人一栏一般只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。根据《 不动产登记 暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自...
2023-03-24 阅读全文>>
房屋产权需要怎么确认买房不是看见了喜欢的就买，不是那么简单的。买房是需要办理很多的手续，也是很复杂的，特别是房屋产权的问题。那今天就和小编一起来了解下，房屋产权要怎么确...
2023-03-24 阅读全文>>购买二套住房都没有办理契税登记是以什么认定为第一套住房？第一，不动产交易中心有房产档案，只要办理过房产证，就能查到。第二，自己填写申报契税表，最后还要承诺本次申报的第几套房...
2023-03-24 阅读全文>>有房权证没土地使用证如何过户？一、有房权证无土地使用证如何过户？ 分两种情况，一种是可以过户的情况，如 房产证 可以办理正常的 过户流程 ，在 房产证过户 流程完成后，凭新领取的...
2023-03-24 阅读全文>>
房产证丢失，可以补办吗？如何办理？可以。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；房产档案馆查档并出具房产权属证明；到当地房管局指定的报...
2023-03-24 阅读全文>>
北京二手房过户流程及费用首先是办理房过户经过双方同意。 二手房交易 过户流程：证件。买卖的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对...
2023-03-24 阅读全文>>房产证都有什么用？这是行业的一个用语，其实可以从字面上来看，就是划分或者抢占待出售的楼盘【摘要】 切房产证什么意思?【提问】 Hello，亲爱的用户，我是百度知道优质答主小优，已经...
2023-03-24 阅读全文>>
开发商提前交房对他有什么好处？对业主有什么坏处吗？房屋只要符合交付条件，提前收房对业主来说就可以早一点装修入住。开发商可以早点收尾款。应该是双赢。 如果房屋不符合交付...
2023-03-24 阅读全文>>
房子延期交房能退房吗房子延期交房能退房的。存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买...
2023-03-24 阅读全文>>
房产证怎么查询操作方法如下：操作工具：vivo X9操作系统：Funtouch OS 7.127软件：支付宝v8.21、首先打开支付宝，点击首页的全部。2、找到便民生活，然后在便民生活里找到市民中心，然后...
2023-03-23 阅读全文>>
房产证一般多久能拿到？办房产证需要3-6个月的时间。
办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手...
政府验收房子需要多久
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，楼盘盖好以后需要政府验收合格后才能交房，那么政府验收房子需要多久呢？验收商品房标准是什么呢？接下来，小编给大家...
收到交房通知后最迟什么时候收房法律分析：各个楼盘的具体情况不一样，一般最迟在开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知...
2023-03-23 阅读全文>>离婚了,按揭房怎么分割法律分析：离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配...
2023-03-23 阅读全文>>
