![请问一期的契税怎么交？按深地税[2013]197号文，普通住宅9月1日前未交契税或未办房产证的话可能享受新政策。](https://www.weihaif.com/d/file/p/2023/03-13/smallc3eda66c365278beda4dea51aabab0fd1678677995.jpg)
9月1日前买的房子,契税如何计算法律分析：按九月一号以前的契税法计算。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳...
2023-03-13 阅读全文>>
办理房产过户需要带什么材料法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身...
2023-03-13 阅读全文>>
二手房过户前有哪些注意事项一、二手房过户前需要注意哪些 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2...
2023-03-13 阅读全文>>
公寓房房买的时候时候是40年为啥产权是28年有可能是已经过了12年了。
公寓产权从开发商取得土地使用权之日起开始计算，例如，开发商拿地时间是2020年，商品住房土地使用年限是40...
不动产权证是房产证吗自从不动产权登记开始实行，不动产权开始取代房产证，那么不动产权证就是房产证吗？一、不动产权证是房产证吗不动产权证不是房产证，它们在性质、内容、发证机...
2023-03-13 阅读全文>>
赠与房产后如何办过户?赠与房产后办理过户的方法如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当...
父母将房子卖给子女要什么手续父母房屋卖给子女需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：
1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结...
房管局周末可以办理业务吗周六可以办理房产过户，周日不可以办理。
一、房产局过户周末上班吗
周六可以办理房产过户，周日不可以办理。
一般办理房产过户等业务，只能选择周一至...
新房办理房产证需要交哪些费用新房办理房产证需要交房产税、契税、住宅登记费、印花税等
1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；
2、契税：1%（建筑面积...
商品房网签备案是什么意思“网签备案”来源于商品房预售合同登记备案，顾名思义就是将网签过的合同进行网上登记备案，·是房产主管部门应用网络信息技术，对房屋交易合同进行网上...
2023-03-12 阅读全文>>
公积金贷款买房有房产证吗？公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。申请公积金贷款申请人需要具备的条件：交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申...
2023-03-12 阅读全文>>
办房本需要什么材料一、办房本需要什么材料
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋...
新房产税如何计算房产税是一种财产税，目前虽然房产税没有全国普及征收，但是已经扩大了试点城市的防卫，那新房产税如何计算?下面一起来了解下吧。新房产税依照房产原值一次减除1...
2023-03-12 阅读全文>>
房产三证是哪三证？房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人...
2023-03-12 阅读全文>>
买房需要交哪些税1、买商品房需要交的税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的0.05%。2、基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。房屋登记费，住...
2023-03-11 阅读全文>>
二手房产权怎么算?目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差。购买二手房，具体可以按照以下流程操作：1、买房查询信息，实地看...
2023-03-11 阅读全文>>
没有房产证怎么贷款没有房产证只能申请信用贷款或者担保贷款。因为抵押贷款的前提是业主拥有合法的财产权利，财产不受转让限制。如果没有房产证，银行的债权就得不到保障，增加了...
2023-03-11 阅读全文>>
房屋过户需要哪些手续资料房子过户需要什么手续哪些证件(一)售房一方：1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4...
2023-03-11 阅读全文>>
办理房产证的流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，当业主们购买了房子之后，都希望能够尽快拿到属于自己的房产证。但是，办理房产证是需要一定时间的，一般只要可以...
婚前房产如何过户夫妻婚前房产转让有两种情况：1。婚姻关系存续期间，个人婚前房产转让给对方，双方需携带身份证、房产证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理...
2023-03-11 阅读全文>>法院对房地产公司已经预售的商品房能进行财产保全吗法律分析：根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下：1、法...
2023-03-11 阅读全文>>夫妻离婚时房产如何进行分割一、夫妻离婚时房产如何进行分割
1、夫妻离婚时房产分割方法如下：
（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权...
各位，请问大市房产证是什么意思所谓大市房产证其实指的就是正常的房产证，它与小产权证相对，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，在此基础之上进行房产开发后的房屋产权，正式...
2023-03-11 阅读全文>>有集体土地房产证的房子算首套吗算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自...
2023-03-11 阅读全文>>房产证上三个人的名字,可以一个人贷款吗法律分析：产权证上任意一个或者多个共有权人到银行办理贷款手续都可以，主要看其收人多少，收入低的，可以选择几个共同借款，收入高的，可以只...
2023-03-11 阅读全文>>
二手房个人所得税减免政策是怎样的满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局...
2023-03-11 阅读全文>>
购房合同上的名字办房产证时能改吗大家在签订购房合同的时候需要签订购房者的名字，因此很多人就会有疑问那么在办理房产证的时候需要和购房合同上的名字一致吗?可以进行更改...
2023-03-11 阅读全文>>
房屋他项权证是什么意思房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是...
2023-03-11 阅读全文>>二手房差额税什么时候全国会实行差额税是从2015年初开始实施的，也就是说2015年以后买的房子都有差额税，差额税是20%。差额税就是用卖的总钱数 减去 买时的总钱数 乘以20%。差...
2023-03-10 阅读全文>>
房产证办不下来是什么原因导致的法律分析：房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办...
2023-03-10 阅读全文>>
