回迁房没有房产证怎么证明拆迁房没有房产证可以到房产所在地找相关机构单位办理相关证明文件。回迁房没有产权证书，如果买卖安置房的，签订买卖合同后，当事人可以向房屋所在地法...
2024-08-25 阅读全文>>签订二手房买卖合同补充协议的常见内容有哪些，签订注意事项有哪些补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关...
2024-08-25 阅读全文>>
买房时售楼部承诺交房起两年给房产证，现在两年啦，说正在办。这种情况怎么办合同约定应该是具备交工后90日内办理产权证，但是办理产权证需要具备很多条件，第一至少是已经经过了综...
2024-08-24 阅读全文>>
房屋继承买卖赠予哪个费用低 亲人之间过户继承最划算。亲人之间的过户,赠与和继承都划算,最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的...
2024-08-24 阅读全文>>
房产税征收标准征收房产税的法定标准是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期...
2024-08-24 阅读全文>>房产证加配偶名字需要哪些手续和费用1、带好三证( 结婚证 、 身份证 、 房产证 )正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增加...
2024-08-24 阅读全文>>
请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢？请求专业人士给以指教！谢谢！先签订买卖合同，支付定金及首付，然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下：签合同：买卖双方协...
2024-08-24 阅读全文>>
我和老公没有办结婚证,用我公积金买房,我要承担还款的责任吗？我和老公没有办结婚证,用我公积金买房,我要承担还款的责任吗？用你的公积金贷款买房。将来还款肯定要由你来还款。...
2024-08-24 阅读全文>>房产证地址与实际地址不符怎么更正去所属派出所递交申请报告，报告说明要更改房产证的原由，请派出所盖公章。
需带房产证原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办...
小产权房如何抵押贷款小产权房抵押是不能交易的，所以小产权房不能抵押贷款，市面上的小产权房抵押贷款就是质押贷款。小产权房抵押贷款相比于商品房抵押房贷款来说还是有点优势...
2024-08-24 阅读全文>>
火化证的重要性，及有什么用途?1、火化证的重要性：领取抚恤金等时必须提供。2、火化证的用途：领取抚恤金。3、申请程序（1）直系亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者...
2024-08-24 阅读全文>>房产证上的名字和身份证上的不一样怎么办
【法律分析】
申请更改房产证的名字。带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是...
领取房产证时还需要，本人签字吗需要，房产证上的人都必须要到场签字。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过...
2024-08-23 阅读全文>>楼市最佳出手时机楼市最佳出手时机是楼盘一期首次开盘时。
开发商当他拍下一块较大的土地时，一般会分成一期、二期、三期，一期是测试市场、二期是调整、三期是收割。一期首次...
新房办理房产证可以代办吗法律分析：办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的...
2024-08-23 阅读全文>>赠送房产过户要交税吗赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人等等赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在...
2024-08-23 阅读全文>>
农村房子没有房产证可以贷款吗农村房子没有房产证不可以贷款。
由于农村房屋土地的性质是属于集体所有的，因此农村房屋是无法进行拍卖和抵押的，所以农村的房产证也是不被允许...
贷款没还完可以拿到房产证吗没还完贷款不能拿到房产证。大部分情况下，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效...
2024-08-23 阅读全文>>
交房后多久,房开商必须去办理房产证？交房后办理房产证的时间，可以分为3种不同的情况。
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日...
买的房子已被开发商抵押给银行怎么办？被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知...
2024-08-23 阅读全文>>房产证难以办理的原因有哪些1、项目证件不全无法办理房产证； 2、开发商在建设过程中未按规划、建设等部门审批就开始施工、建设，造成规划和验收出现困难； 3、市场原因，许多购房...
2024-08-23 阅读全文>>
上海房产税是按家庭户口还是按产证人员计祘？你好，很高兴为你解答房产税的征税面积一般是以人均面积我记得应该是人均面积65平以下免征，65平以上需要缴纳希望我的回答您可以满意...
2024-08-23 阅读全文>>
土地证有必要过户吗
【输入面积，免费获取装修报价】
2015年3月开始，不动产权证就正式开始实施了，因为两证合一，是以购房者只需要办理一本证书即可。那么，之前已经办理过房产证的...
农村房产证怎么办理?农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证...
二手房学区房名额已经用过了，以后孩子上学还能用吗还能使用。学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些...
2024-08-22 阅读全文>>房产证有什么用途房产证有如下用途： 1、能进行转让、赠与和继承； 2、可以进行质押、典当等； 3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利； 4、住房制度改革、旧城改...
2024-08-22 阅读全文>>对已签的购房合同能反悔吗法律分析：不能反悔的，该合同中有明确的规定，只要是在签订合同后如果反悔的话将要赔偿相关的违约金的，这是具备一定的法律效应的，如果在不知情或者是在被...
2024-08-22 阅读全文>>
企业职工安置房有房产证吗不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。单位福利房和安置房冲突吗有冲突...
2024-08-21 阅读全文>>婚前买的房子需要公证吗婚前买房不需要公证。但当事人要求进行公证的除外。根据相关法律规定，婚前财产应当认定为一方的个人财产，且发生率并不强制公证，主要依据当事人意愿确认...
2024-08-21 阅读全文>>
在房管局办理抵押登记的时候需要递交房产证吗在房管局办理抵押登记的时候需要递交房产证。 办理抵押登记需准备的资料有： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明： ⑴ 自然人...
2024-08-21 阅读全文>>
