共有产权房可以卖吗一、共有产权房可以卖吗
1、共有产权房可以卖。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下，可以卖。共有人按照约定管...
想买一个二手房，单位的房改房，有房产证，没有土地证，能买么？（洛阳的）楼主多虑了，你在交易过户后房屋性质会发生变化，以前是单位的房改房，所以就不能分割土地证，但是你在房产局交易过户后...
2024-09-14 阅读全文>>如何查询房产证真伪？方法是什么？房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房...
2024-09-14 阅读全文>>
请问二手房过户拿房产证，是按购房日期算还是按拿到房产证的日期算。现在国家不是规定的五年吗？有两种都可以来参考 1.以出证日期 2.以交纳税费的日期（有发票） 两个选其中一个都...
2024-09-14 阅读全文>>
农村房屋翻新需要什么手续农村老房翻新，根据不同情况需要的手续有：
一、证件齐全，若老房房产证及土地证较为全面，只需拍照填写改造证书，到行政审批大厅报建即可；
二、没有房产证，若...
房产局能查到婚姻状况吗法律分析：一般来说不一定能查得到的，但是买房需要的证件有已婚备案的情况下是可以查得到的，但是具体的婚姻情况还需要去民政局。如果当事人，或者房产局想...
2024-09-13 阅读全文>>
购房者在买房前需要看开发商什么证件?购房者在买房前需要看开发商的证件是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可...
2024-09-13 阅读全文>>寰宇天下是商品房吗寰宇天下通常是商品房。不过，具体的房屋性质可能会因地区、开发商和项目的不同而有所差异。要获取最准确的信息，建议直接咨询相关的房地产开发商或当地房地...
2024-09-13 阅读全文>>
板楼是框架还是砖混
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板楼是建筑结构的构筑物的意思，建筑层数不高，在12层以下。板楼的类型有两种，一种是长走廊型的，各住户靠长廊连在一起；还有种...
买新房子开发商没给发票,只给合同,能办理房产证吗?2022年买新房子开发商没给发票，只给合同，不能办理房产证2022年。只有合同，无购房票据，无法办理房产证。没有办理过购房不动产...
2024-09-13 阅读全文>>
首付后多久拿到房产证
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证的重要性是不言而喻的，有了房产证房屋产权和使用权才真正属于您，否则就存在很大的风险。那么首付后多久拿到房产证...
乌鲁木齐房产过户手续和费用 房产过户流程有哪些新政策下房产过户需要以下手续和流程： 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款...
2024-09-13 阅读全文>>棚户区改造的房屋有房产证吗法律分析：棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办...
2024-09-13 阅读全文>>
房屋产权登记证和房产证有什么区别吗？房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。
而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。
我国《...
西安住房购房资格申请资料及申报程序购房者在买房前了解买房的各项环节、申请材料以及申报流程是一件非常重要的事情，这一方面有利于购房者提前准备买房相关资料和事宜，保障买...
2024-09-12 阅读全文>>
拆迁安置房办房产证的流程是什么拆迁安置房办房产证的流程如下：
1、持身份证、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、住宅公用部位公用设施设备维修基金交缴约...
中国房产证成为永久产权是真的吗？中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。我国的房屋所有权虽然是永久的，但房屋所在地的国有土地使用权是有期限的。...
2024-09-12 阅读全文>>房屋赠予只能是直系亲属吗法律分析：
赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律...
现在买房有房产证吗
【算一算你家装修要花多少钱】
我们大家都知道，现在很多人都会选择买房子，因为房子的价格比较高，所以人们买房往往要付出很多努力。但是作为房子最重要的证...
商品住房是多少年产权商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是...
如何查询房产证真伪？方法是什么？房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房...
2024-09-12 阅读全文>>
房产证编号怎么查询查询房产证编号有两种方法：
第一种，网上查询。登录房产局官网，进行查询。具体流程：输入产权人姓名、产权证号。
第二种，到房产所在地房产局查询。查询具体房产...
房产赠与要到什么部门办理房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋...
2024-09-12 阅读全文>>平房能抵押从银行贷款吗?法律分析：可以。平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。目前，我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房...
2024-09-11 阅读全文>>
办理房产不动产证需要夫妻双方到场吗？不需要。没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果房产证上要写两个人名字，那...
2024-09-11 阅读全文>>
我家的房子是私人建筑共八层我买了一层请问能办房产证私人建房跟开发商建的房子手续上差不许多。查看对方的土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证，如果没有，就是违法建...
2024-09-11 阅读全文>>安置房能办房产证吗我们知道现在很多城市都有进行一些改造，那么这个时候就会出现安置房，这个时候人们就很想知道安置房到底属不属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下安...
2024-09-11 阅读全文>>
房产证可以写小孩的名字吗可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示...
2024-09-11 阅读全文>>结婚后可以在房产证上加名字吗法律分析：结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。加名需要...
2024-09-11 阅读全文>>房产证持有人是什么意思一、房产证持有人是什么意思
1、房产证持有人意思是：
（1）、产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。
（2）、持证人在该套房屋中...
