房款全额付清大半年了，可是房产证一直没下来怎么办！只能继续等待了。 房产证没办下来，房屋不能进行买卖。 一，房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有...
2024-08-26 阅读全文>>
产权证办理流程产权证办理流程如下：
1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书，卖方提供、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格；
2...
卖房注意事项和手续须知卖房注意事项和手续须知：一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费...
2024-08-25 阅读全文>>房子五证全是不是就能办下房产证开发商五证齐全，已经取得预售许可，可以办理购房按揭贷款了，但是房产证是暂时不能办理的，房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后，交房90个工作日...
2024-08-25 阅读全文>>
办房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料如下：1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按...
2024-08-25 阅读全文>>离婚后房产除名手续如何办理？离婚后双方当事人的住房 房产证过户 给一方，办理房产除名手续，是离婚析产过户住房，规定离婚析产过户住房是没有税费缴纳的。 办理析产过户住房，需要...
2024-08-25 阅读全文>>房屋全权委托公证需要哪些资料
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋交易过程中，需要办理的手续比较多;尤其是办理房产公证，需要交易双方都在场，但许多人因为没有时间办理，所以都...
办理房子公证需要什么手续？房子公证需要的手续： 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交 房屋买卖合同 、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。...
2024-08-25 阅读全文>>山东济南国泰鑫城的房子我买了3年了房产证到现在还没有。我该怎么办如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流...
十几年前买的房子房产证怎么办理准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...
2024-08-25 阅读全文>>回迁房没有房产证怎么证明拆迁房没有房产证可以到房产所在地找相关机构单位办理相关证明文件。回迁房没有产权证书，如果买卖安置房的，签订买卖合同后，当事人可以向房屋所在地法...
2024-08-25 阅读全文>>签订二手房买卖合同补充协议的常见内容有哪些，签订注意事项有哪些补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关...
2024-08-25 阅读全文>>
买房时售楼部承诺交房起两年给房产证，现在两年啦，说正在办。这种情况怎么办合同约定应该是具备交工后90日内办理产权证，但是办理产权证需要具备很多条件，第一至少是已经经过了综...
2024-08-24 阅读全文>>
房屋继承买卖赠予哪个费用低 亲人之间过户继承最划算。亲人之间的过户,赠与和继承都划算,最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的...
2024-08-24 阅读全文>>
房产税征收标准征收房产税的法定标准是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期...
2024-08-24 阅读全文>>房产证加配偶名字需要哪些手续和费用1、带好三证( 结婚证 、 身份证 、 房产证 )正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增加...
2024-08-24 阅读全文>>
请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢？请求专业人士给以指教！谢谢！先签订买卖合同，支付定金及首付，然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下：签合同：买卖双方协...
2024-08-24 阅读全文>>
我和老公没有办结婚证,用我公积金买房,我要承担还款的责任吗？我和老公没有办结婚证,用我公积金买房,我要承担还款的责任吗？用你的公积金贷款买房。将来还款肯定要由你来还款。...
2024-08-24 阅读全文>>房产证地址与实际地址不符怎么更正去所属派出所递交申请报告，报告说明要更改房产证的原由，请派出所盖公章。
需带房产证原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办...
小产权房如何抵押贷款小产权房抵押是不能交易的，所以小产权房不能抵押贷款，市面上的小产权房抵押贷款就是质押贷款。小产权房抵押贷款相比于商品房抵押房贷款来说还是有点优势...
2024-08-24 阅读全文>>
火化证的重要性，及有什么用途?1、火化证的重要性：领取抚恤金等时必须提供。2、火化证的用途：领取抚恤金。3、申请程序（1）直系亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者...
2024-08-24 阅读全文>>房产证上的名字和身份证上的不一样怎么办
【法律分析】
申请更改房产证的名字。带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是...
领取房产证时还需要，本人签字吗需要，房产证上的人都必须要到场签字。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过...
2024-08-23 阅读全文>>楼市最佳出手时机楼市最佳出手时机是楼盘一期首次开盘时。
开发商当他拍下一块较大的土地时，一般会分成一期、二期、三期，一期是测试市场、二期是调整、三期是收割。一期首次...
新房办理房产证可以代办吗法律分析：办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的...
2024-08-23 阅读全文>>赠送房产过户要交税吗赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人等等赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在...
2024-08-23 阅读全文>>
农村房子没有房产证可以贷款吗农村房子没有房产证不可以贷款。
由于农村房屋土地的性质是属于集体所有的，因此农村房屋是无法进行拍卖和抵押的，所以农村的房产证也是不被允许...
贷款没还完可以拿到房产证吗没还完贷款不能拿到房产证。大部分情况下，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效...
2024-08-23 阅读全文>>
交房后多久,房开商必须去办理房产证？交房后办理房产证的时间，可以分为3种不同的情况。
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日...
买的房子已被开发商抵押给银行怎么办？被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知...
2024-08-23 阅读全文>>
