商业门面房房产证权限是多少年?一、商业门面房房产证权限是40年，自开发商取得国有土地使用证时开始计算。 二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑...
2024-07-06 阅读全文>>
房产过户需要什么手续和费用标准需要本人持身份证原件和房产证原件到房管局办理。
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报...
如何查询房产证信息 个人房产信息去哪里查询在如今，买房子的人越来越多了，但是也有一些人在买房的时候担心受骗，因为认为自己不会去识别房产证的信息，即使是一个假的房产证，也会...
2024-07-06 阅读全文>>
离婚时，将夫妻共同房产赠送给了孩子，事后父或者母能否撤销？离婚，受伤害最大的是孩子。为了补偿孩子，有些夫妻在离婚时会把房屋或者其它财产留给孩子。双方在离婚协议中约定的此类...
2024-07-06 阅读全文>>父母去世后房子怎么过户父母亡故后房产过户给子女，子女可以办理继承过户，房产继承过户不需要缴纳各种过户税费；但是如果父母健在的话就不一样了，其实父母将房产过户给子女选择哪...
2024-07-06 阅读全文>>
上海二手房交易税费
【算一算你家装修要花多少钱】
在上海这个大城市里，随着经济的不断发展，人口开始逐渐增多，二手房的交易量也随之增长。在上海二手房交易的时候，税费可以说是...
二手房契税怎么算二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％...
2024-07-06 阅读全文>>
房屋过户流程是怎样的？办理房子过户的，有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；
2、提交申请。到房产局填表及存量合同；
3、交税费。申请材料...
婚后买房只写一方名字一方自愿放弃，离婚后属于共同财产吗？婚后买房即使只写一方名字，那么如果不离婚，这套房子依然属于共同财产，当然了如果离婚时你不愿意放弃另一半的房产，这套房...
2024-07-06 阅读全文>>
买小产权房子可靠吗？买小产权房子可靠吗？ 您好，你所说的小产权是不是40年的产权啊？还是房产证等相关手续不给你办理齐啊？如果是40年产权的话你不用担心，到40年后跟拆迁是一样待遇...
2024-07-05 阅读全文>>
没有房产证的房子，可以卖吗没有房产证的房子不可以卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕...
2024-07-05 阅读全文>>用他人房产证抵押银行贷款房主会有哪些风险如果没有能依照贷款合同去偿还贷款的话，房主的房产会让银行拿去拍卖，这是抵押之后发生的最可怕的事情。具体举个例子：100万的房子抵...
2024-07-05 阅读全文>>请问什么是商住房什么是商品房？1、商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含...
2024-07-05 阅读全文>>办理房产证有时间限制吗办理房产证有时间限制。办理期限是：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房...
产权证和房产证有哪些区别一、产权证和房产证有哪些区别
1、产权证和房产证的区别如下：
（1）它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的...
婚前买的房，婚后办房产证，交多少契税缴税和财产归属没有关系。现在按家庭算就是2套，解决起来很简单， 离婚。 目前地产市场都这么操作。注意：1、单身：身份证、户口本、单身证明、无...
2024-07-05 阅读全文>>起诉离婚房产怎么处理起诉离婚后房产的处理如下：
1、房产是夫妻共同所有的，离婚时，一般会平均分割。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
离婚时，夫妻的共同财产由...
新房房产证需要多久才能拿到手新房房产证资料齐全一般八个工作日就可以拿到手。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税...
2024-07-05 阅读全文>>
房票子怎么更名过户
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房地产行业不断的发展，现如今我们生活中所遇到的房屋类型越来越多，例如房票子就是其中一种，而大部分人对于这类型的房子...
房产增值是自然增值吗婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产 夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前...
2024-07-05 阅读全文>>
赠与房产如何办理？房产赠与要怎么办理？ （一）房产赠与具体办理的流程则包括： 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书； 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；...
2024-07-05 阅读全文>>
有房产证和土地使用证的50年房子是小产权房吗？有房产证和土地使用证的50年房子不是小产权房，有土地使用证且有使用终止日期的都是商品房，并非小产权房。小产权房是指在农村集体...
2024-07-05 阅读全文>>
产权证件名称是什么？产权证件名称是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办...
2024-07-04 阅读全文>>
安置房可以过户吗安置房可以过户。安置房属于一类特殊的房产，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁...
2024-07-04 阅读全文>>
什么是房屋产权变更，如何进行产权变更您好，房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。 产权变更流程是什么？ 1、夫妻间房屋产权变更。 （1）夫妻...
2024-07-04 阅读全文>>
买新房办房产证时需要交契税吗买新房办房产证时是需要办理契税的，契税是由房屋的所有人来进行缴纳的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳...
2024-07-04 阅读全文>>房产证有什么用途房产证有如下用途： 1、能进行转让、赠与和继承； 2、可以进行质押、典当等； 3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利； 4、住房制度改革、旧城改...
2024-07-04 阅读全文>>租写字楼，对方一直无法提供房产证明，还不给退钱政府的事情，你还相信很快？ 不打通关系，最快也要半年 这个事情比较难办，最好是找个律师，找法院，还要他们赔偿耽搁时间的经济损失，你们态...
2024-07-04 阅读全文>>
婚前一人一套房 婚后要交房产税吗是否需要缴纳房产税，需要界这定住房数量，是以家庭为单位来划分的，双方婚前名下各有一套住房，那么自从拿了结婚证起，此家庭就算拥有了两套住房。...
2024-07-04 阅读全文>>如何挑选商品房挑价格 目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销...
2024-07-04 阅读全文>>
