房屋维修基金怎么申请使用根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关...
2023-04-04 阅读全文>>
产权面积是什么意思房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋所有权的房屋建筑面积...
2023-04-03 阅读全文>>
房子70年产权车位只有40年，车位40年产权到期后怎么处理;一般来说，车位产权的有效期限与商品房的有限期限一致，都是70年年限。一些车位的产权期限只有40年，是因为他的车位是分布...
2023-04-03 阅读全文>>
开发商没有预售许可证要怎么解决？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
开发商没有预售许可证的不得进行商品...
买房验资会冻结多久
【算一算你家装修要花多少钱】
买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力，属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅，这样就可以用最快的...
到中介挂牌卖房要不要身份证亲 ，您好帮您查到到中介挂房卖方需要身份证哦！下边是卖房子的流程希望对你有所帮助。 通过中介卖房流程，是指房主会通过中介卖房，中介评估房主的房价...
2023-04-03 阅读全文>>
盐城买首套房购房契税交多少根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在...
2023-04-02 阅读全文>>房地产商铺所说的红本是什么意思戴几年租约是什么意思红本的意思是表示这个商铺有正规的大产权。 带N年租约，表示你买下这个商铺，开发商替你承揽不少于N年的租约，当然，租金标准...
2023-04-02 阅读全文>>
新房子多久可以入住?新房子三个月左右可以入住。倘若是心急入住，起码要把新房子先搁置三个月左右，倘若是不心急居住的情况，那能够搁置半年或是一年之后再决定搬进去。这是由于...
2023-04-02 阅读全文>>
小产权能在银行按揭贷款吗?不能，小产权房是不能在银行申请按揭贷款的，因为申请银行房屋贷款必须要有房产证，贷款人还要符合条件，银行才会放贷，而且小产权房是指在农民集体土地上...
2023-04-02 阅读全文>>什么叫廉租房，公租房，限价房，经济适用房一、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家...
2023-04-02 阅读全文>>
门面40年产权到期后归谁所有法律分析：根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权...
2023-04-02 阅读全文>>
公共住房一般具有什么的性质保障性住房是一个宏观的概念，它包括了廉租房，经济适用房，限价商品房以及公共租赁住房、而经济适用房就是保障性住房之一；具有社会保障性质的住房。包...
2023-04-02 阅读全文>>
高层楼房到底买哪层? 原来每一层都有优缺点对于到底哪个楼层比较好，到底买哪一层，一直以来大家都有一个误区，或单纯的认为高层一定好，或片面的嫌弃低层差，实际上每一层都有它的优...
2023-04-01 阅读全文>>
继承后再买房算二套房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道，在房价不断上涨的情况下，国家已经开始干预房地产市场的房展了。比如国家为了限制房价的上涨速度，就发布...
买房是按建筑面积计算还是按套内面积计算这两种方法都是可以的。根据建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本规定：1、按建筑面积计算：
即：建筑面积= 套内建筑面...
公寓楼40年产权到期后怎么办公寓40年产权到期后处理方法如下：
1、土地使用者向土管部门提交续期申请书获批准的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费；
2、未申请续期的...
买房前要做什么准备事情？当80后已经成为社会的中坚力量，当九零后已经初登职场开始渐露头角，成家立业的压力随之而来，买房和有房也成为了成家立业的标志之一。那到底买房之前要注...
2023-04-01 阅读全文>>
房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
产权40年的房子能买吗在购买房子时，有很多需要注意的问题，比如：房子的产权问题，也是大家比较关心的，一般房子产权都是50或者70年，但是也会遇到40年产权的。那么，下面小编为大家分享...
2023-03-31 阅读全文>>
房子拆了重建，原来的房产证还有效吗？房子拆了重建原来的房产证是有效的。若只是属于修缮性质，翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等，这些涉及到原房产证登记...
2023-03-31 阅读全文>>
安居房和安置房有什么区别???1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳...
2023-03-31 阅读全文>>
商业用地更改成居民住宅用地国家有那些规定？主要的规定如下：商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯...
2023-03-31 阅读全文>>房屋买卖网签可以延期吗法律分析：和开发商协商一致后，房屋买卖网签可以延期。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同...
2023-03-31 阅读全文>>购买共有产权住房过户时要怎样办理购买共有产权房屋办理过户的程序：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；
2、房地产交易...
商品房公摊率的计算方法是什么？【商品房公摊率的计算方法】住宅楼公摊率计算方法为：需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的...
2023-03-31 阅读全文>>
商铺有公摊面积吗法律分析：商铺有公摊面积。商铺的公摊面积一般是50%。商铺的公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一...
2023-03-31 阅读全文>>
学区房和商品房的区别1、性质不同学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。商品房只是特指经政府有关部门...
2023-03-31 阅读全文>>
期房烂尾了业主怎么办期房烂尾的话，业主可以依据购买合同起诉要求赔偿，可解除合同，并索要违约金。要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。...
2023-03-31 阅读全文>>商品房买卖适不适用新消费者权益保护法第55条欺诈赔3倍 商品房欺诈惩罚性赔偿规定，与新消法有冲突，目前的审判实践，仍然沿用一倍的赔偿责任。全国没有赔三倍的实例； 《商...
2023-03-30 阅读全文>>
