经济适用房具体能享受哪些税收优惠政策1、营业税（现改为增值税）：目前没有相关营业税（增值税）优惠政策。 2、契税：以划拨方式取得土地使用权的，免交契税;如果是以出让方式取得土地使...
2024-10-02 阅读全文>>
没有房产证房子怎么交易交易流程：1. 卖房者需要首先还清银行贷款；2. 卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；3. 开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办...
2024-10-02 阅读全文>>
房价拐点来了有哪五大信号信号一、关键数据全线回落，中国房地产市场的火爆行情正出现降温迹象。
信号二、官方再表态，防止房价持续过快上涨
信号四、地王潮已近小周期最高点...
开发商五证一个都没有，房子已经建起来了，楼盘也开盘销售了，是不是违法，要到哪里投诉，需要哪些材料?当然违法了，没有五证不能销售的 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具...
2024-10-01 阅读全文>>期房交房时验房流程和注意事项是什么？1、验三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表...
2024-10-01 阅读全文>>
非农户口购买农村房屋是否合法？《土地管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本...
2024-10-01 阅读全文>>
限价商品房是什么意思限价商品住房就是通过政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式...
2024-10-01 阅读全文>>
地下车位有产权证吗可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可...
2024-10-01 阅读全文>>住宅用地，商业用地的使用年限分别是多少年？住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年...
2024-09-30 阅读全文>>
都说深圳小产权房不好，它和商品房究竟有什么区别？第一、商品房拥有产权，而小商品房没有商品房是经过房产部门登记的合法房产，大家拥有房子的土地使用权以及房子的使用权，这个房子...
2024-09-30 阅读全文>>
房屋赠送面积的法律规定法律分析：1、有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。目前，赠送面积规范中的规定：（1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全...
2024-09-30 阅读全文>>
保障性住房产权归属于谁以及存在的问题保障性住房产权归属于政府的，保障房一般都是政府提供给低收入家庭困难的人们提供的住所，起到社会保障作用。住房问题主要出现在保障房建...
2024-09-30 阅读全文>>甲级写字楼与普通写字楼PK，优势有哪些？堂堂办公为您解答：所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，对于甲级写字楼的衡量标准，主要包括了交房标准、建筑施工、单层面积等方...
2024-09-30 阅读全文>>
房产税如何计算征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征...
新房房产证是开发商办理还是业主自己办法律分析：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产...
2024-09-30 阅读全文>>购房合同上有交房日期吗法律分析：有的。购房合同上应当记载交房日期，合同上的交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限，也是判断开发商是否逾期的重要标准。法律依据：《中华...
2024-09-30 阅读全文>>共有产权房怎么处理法律分析：共有产权房离婚时，司法实践中常见的做法是，判决房屋归其中一方所有，拿到房子的这一方，按照房屋的价值支付50%的价款给另一方作为补偿。夫或妻在家庭...
2024-09-29 阅读全文>>
房屋维修基金的用途买过房的人都知道需要办理的手续有很多，特别是在确定后还要缴纳各种费用，房屋维修基金就是其中的一项，许多不了解的人都疑惑房屋维修基金的用途，下面就与大家...
2024-09-29 阅读全文>>
房屋建筑面积与室内使用面积比例是多少？根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法： 建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间) 如果算顶部的面积:建筑面...
2024-09-29 阅读全文>>
前4个月中国TOP3房企同比少卖了3千亿，这是什么原因造成的？多家机构发布2022年1-4月份中国房地产企业销售业绩情况。从中指研究院统计的销售数据看，百强房企未能挽回一季度颓势，...
2024-09-29 阅读全文>>
新房交房验房需要注意哪些细节
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个...
保障房和商品房的区别是什么一、保障房和商品房的区别是什么
1、保障房和商品房的区别包括：
（1）供应对象。保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房...
什么是真正的释怀？释怀是种什么样的心理变化？我们经常会听别人讲，我终于释怀了，其实很多时候我们想一想自己人生中遇到过非常多的坎坷，有生活方面的，有工作方面的，也有情感方面的，那...
2024-09-29 阅读全文>>统计局：1—7月份全国房地产开发投资下降6.4%，受何因素影响？这主要是受到各个城市的房地产行情的影响，很多房地产开发商也没有能力去拿更多的土地。
之所以这样说，主要是因为房地...
办理农村房屋权属变更，需要哪些手续？谢谢！卖方：房产证，土地证，各种买房时的发票，身份证，户口本，结婚证。 买方：身份证，户口本，结婚证（单身证明），收入证明。 首先要到房管局备案网签（根据每个...
2024-09-29 阅读全文>>
公摊面积怎么算的公摊面积算法总体公式：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)；高层公摊面积计算方法：公摊面积=建...
2024-09-28 阅读全文>>
中介“水逆”，传被禁止转租业务？北京链家：不实8月25日，有消息称，北京链家、我爱我家将被禁止在京从事房屋转租业务。对此，两家中介机构回应称，消息不实，其作为房产经纪机构，只提供居...
2024-09-28 阅读全文>>
房地产泡沫化已扭转，现阶段是买房子的好时机吗？总体来看，现在确实是买房的最佳时期，主要有以下这几个原因：01、现在的房价确实比较低其实自从2021年的下半年开始，国内的房价就已经...
2024-09-28 阅读全文>>认筹和认购的区别是什么【法律分析】：认筹和认购的区别有：1、认购房屋是指开发商在房地产正式销售前，通过优先选房、享受开盘价优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房...
2024-09-28 阅读全文>>酒店式公寓值得买吗酒店式公寓值不值得购买，需要分情况。
1、购买酒店式公寓进行投资的话，前景比较好。因为市场需求量比价大，有升值空间。而且酒店式公寓的投资风险比较小，必要...
