公摊面积变大如何处理处理公摊面积变大的方法是：未超出3%时，据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行合同的应补足3%以内的部分，3%...
2025-02-03 阅读全文>>
未办理房产证的房屋如何买卖现在还很多房子都是没有房产证的，而没有房产证的房子是不受法律的保护的，所以在进行买卖的时候要谨慎，那么未办理房产证的房屋如何买卖呢？下面和小编...
2025-02-03 阅读全文>>
房产怎么分割财产房子财产的分割遵循以下原则：
(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认...
没交房算不算有房法律分析：不动产物权登记设立。只要交了首付款，且办理了相关的贷款及网签手续，期房未交房也算有房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...
2025-02-03 阅读全文>>
怎么查哪个小区是大产权还是小产权？大产权和小产权有哪些区别？ 可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。 1、按产权归属分 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小...
2025-02-02 阅读全文>>
房产评估价值方法是什么 房屋评估怎么做？房产评估也叫作房地产价格评估，说的简单点就是对房地产进行一个估价。在房屋交易的过程中，房产评估有着非常重要的作用，只不过很多人对...
2025-02-02 阅读全文>>
偿债“高峰”再袭，房企又陷艰难时刻！如何拯救楼市？楼市的行情其实很难单方面拯救回来，甚至很多房地产开发商注定会出现债务违约的现象。之所以这样说，主要是因为众多房地产开发商...
2025-02-02 阅读全文>>取消普通住宅和非普通住宅标准有什么意义取消普通住宅和非普通住宅标准具有多方面的积极意义。首先，这一举措有助于降低购房者的经济负担，使得购房成本更加合理，特别是对于改善...
2025-02-02 阅读全文>>商住两用房能买吗一、商住两用房能买吗
1、商住两用房能买。商住两用房的产权一般只有40年或50年，商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各种税费等也要...
中国为什么要开发房地产中国开发房地产的主要原因有以下几点：
一、满足城镇化进程中的住房需求。随着城市化进程的加速，大量人口从农村转移到城市，住房需求急剧增加。房地产开...
房子网签和备案的区别是什么
【输入面积，免费获取装修报价】
买房子的时候不仅要签购房合同，还要进行网签，这些都是必不可少的步骤。那么房子网签和备案的区别是什么呢？接下来，...
西宁水岸小区商品房出售是大产权吗？一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可...
2025-02-01 阅读全文>>
影响房地产价格的因素有哪些影响房地产价格的因素：房地产价格受各种因素的影响而发生变动，要掌握房地产价格的运动规律，必须弄清影响房地产价格的因素。根据各种影响房地产价格...
2025-02-01 阅读全文>>一套85平产权房，一套与父母共有的售后公房想再买一套，限购吗主要看你所在的城市和地区。重庆的话，是可以再买的。 银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女...
2025-02-01 阅读全文>>
公积金冲还贷什么意思公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。
公积金冲还贷
住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式...
小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式...
2025-02-01 阅读全文>>
2023年购房新政策2023年首套房新政策出台(最新)
住建部接受专访,发布房地产综合声明。决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。2023年央行、住建部房地产行业将采取哪些...
请教小红本的房子也是50年产权吗？小红本的产权证就对了。 50年是土地使用权，产权永远是你的。 50年之后继续缴纳土地出让金就可以了。 但你的房子可能50年还没动迁么？呵呵 多虑...
2025-02-01 阅读全文>>买商品房契税怎么算的？1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起...
2025-02-01 阅读全文>>
产权证和房产证是同样的一个东西吗？产权证和房产证不是同样的一个东西。一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门...
2025-02-01 阅读全文>>
房地产市场低迷，两点原因透露真相，为何房子越来越难卖？在六月份的时候，我就发表过自己对房地产市场的看法，而且个人也有一些估计，估计的主要方面就是房子的销售情况，我在五月份的时...
2025-02-01 阅读全文>>
小高层公摊面积一般是多少小高层公摊面积一般是在15%-20%之间。
影响公摊面积的因素有很多，比如户型，同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一...
全款买房开发商迟迟不备案怎么办全款买房开发商一直不备案，购房者可以要求解除或撤销购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。如果开发商不存在故意隐瞒的情况，购...
2025-01-31 阅读全文>>万科朗润园赠送面积吗103平根据万科朗润园的官方网站信息，该园区具有103平方米的赠送面积，用于满足住客们对居住和学习场所的不同需求。贵阳小河万科金域华府b区房开赠送面积...
2025-01-31 阅读全文>>什么是红线图？怎么知道房子是否在红线图内？如果在红线图内的房子是不是就是按房产证进行拆迁补偿的？一、红线图：
是用地红线图的意思。根据城市规划，所有的建筑物都要距离红线离...
请论述中国房地产金融未来发展的基本趋势与特点?我国房地产金融伴随着土地使用制度、住房制度的改革和房地产业的发展而逐步发展壮大，房地产业与房地产金融业相互促进、相互...
2025-01-31 阅读全文>>
什么是房改房？什么是回迁房？什么是特价房？这样的房能买吗？若买，怎么买才保险呢房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除...
2025-01-31 阅读全文>>
老房子改造拉毛坯怎么算平方采用毛坯房房屋面积计算方法计算。
毛坯房房屋面积计算方法是，套内建筑面积套内建筑面积等于套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积加墙体面...
房产中介怎么找房源一，紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集...
2025-01-30 阅读全文>>
买商品房契税怎么算的？1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起...
2025-01-30 阅读全文>>
