租房需要交税费吗国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税（包括城市维护建设税、费附加）、房产税、个人所得税等三部分。
1、房产税：按租金收入的12%缴纳...
房屋买卖中定金怎么算？商品房买卖中的定金是当事人双方为了保证债务的履行，由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，一般设定为主合同标...
2023-12-02 阅读全文>>
租房需要注意什么1、出租房屋的一方是否有房屋出租的资格，租客需要查看相关的准许出租证件；2、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的出租房屋；3、房屋租赁合同格式和内容是否合...
2023-12-01 阅读全文>>
房产公证怎么写公证书 ( ) 字第 号 申请人：甲：______(基本情况) 乙：______(基本情况) 丙：______(基本情况) 公证事项：商品房______合同 证词内容 一、必备要素 1.申请人全称或姓...
2023-11-30 阅读全文>>
房屋预售证哪里可以查房屋预售证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。 网上查询楼盘房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心（业务查询），之后填入相...
2023-11-29 阅读全文>>
签了房屋买卖合同买家反悔怎么办房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同，但是买方应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方；如果双方没...
2023-11-28 阅读全文>>开发商的房产认购书具有法律效力吗商品房认购书通常具备主体、标的和数量三个条款，同时，只要没有违反法律、行政法规的其他内容，商品房认购书应当具有法律效力。商品房认购书是...
2023-11-26 阅读全文>>房屋在法院查封的情况下并且一房多卖,能否够成刑事案件？房屋在法院查封的情况下是不可以交易的，还一屋多卖，是犯法的，构成诈骗罪构成刑事案件，房屋查封的情况下是不可以私下交易...
2023-11-23 阅读全文>>房子置换怎么操作一、房屋置换的流程如下： 1、置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。 2、价格评...
2023-11-17 阅读全文>>房屋产权纠纷如何处理房屋产权纠纷诉讼，当事人应当携带身份证件、房地产证件、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材...
2023-11-15 阅读全文>>房屋租赁合同解除的方式有哪些法律分析：房屋租赁协议的解除方式有三种：1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合同中约定...
2023-11-15 阅读全文>>房产公证书可以单方面撤销吗？一、房产公证书可以单方面撤销吗? 如果办理的是 遗嘱公证 ，由立 遗嘱 人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证，那么撤销的是...
2023-11-15 阅读全文>>公寓出租有哪些优势很多人购买公寓是将它作为过渡性住宅，或者是从投资的角度来考虑的。比如说不少业主会将公寓出租出去，也有很多企业比较看好长租公寓领域，市场上出现了不少出...
2023-11-13 阅读全文>>房屋买卖合同无效后怎么赔偿法律分析：签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔...
2023-11-11 阅读全文>>
商品房竣工验收标准有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
整个工程在竣工之后需经过相关部门验收合格后，才能进行销售和居住。那么，商品房竣工验收标准有哪些呢?商品房收房验...
房屋抵押贷需要什么条件和手续房子抵押贷款房屋条件：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并...
2023-11-07 阅读全文>>民法典房屋买卖违约怎么起诉？民法典房屋买卖违约起诉需携起诉状、身份证件、房屋产权证明、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人提...
2023-11-06 阅读全文>>
租来的房子再转租出去，，犯法吗？承租人未经房东同意转租违法。获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高...
2023-11-02 阅读全文>>房屋买卖合同可以单方解约吗房屋买卖合同 可以单方解约。房产交易中 购房 者可以单方解约的情形： (一)因卖方超过合同约定不交房。 (二)因卖方超过合同约定时间不办理过户手...
2023-11-01 阅读全文>>如何查房屋契税缴纳时间买房之后需要按时缴纳契税，通常情况下，契税完税之后才能办理房产证，那么，如何查房屋契税缴纳时间?我们来了解下。购房者可以在房管局自助查档机查询契税...
2023-10-31 阅读全文>>
房子出租备案登记如何取消法律分析：房屋租赁登记撤销的办理手续为：租赁人前往之前进行过房屋租赁登记备案的房屋管理部门，撤销租赁登记备案。租赁双方如因租赁合同解除或合同变...
2023-10-31 阅读全文>>离婚析产后房屋满五唯一的规定法律分析：
离婚后房子依然是满五年唯一的,法院已经判决归一方所有,应该尽早办理成一人的名字,这种变更对于满五年唯一没有影响。离婚析产满五是...
卖房广告怎么写写作点拨：可写本人因XXX原因，现有一套房出售，面积：XX平方米，地址：XXX价格面议，如有意者可联系号码：135XXXXXXX。日期：X年XX月XX日。例文如下：本现有**县**路**小区的商...
2023-10-29 阅读全文>>
租房交的管理费一般包括什么租房交的管理费一般包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、...
房屋面积怎样算的？一般按产证的面积算。自己屋子的地毯面积(就是能贴地毯、地砖的地方)，加上柱、墙等建筑构件所占面积，再加上楼道、电梯间、设备层等等每户均摊的公共面积，才算...
2023-10-27 阅读全文>>
房改房维修基金收费标准法律分析：根据住房出售有关规定，房改房维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5...
2023-10-26 阅读全文>>卖房子合同要注意什么细节卖房人在合同中需要注意的如下：
实际的买房人是谁，并确定买房人的经济状况和征信情况；
买房人提供的担保和抵押是否有权利瑕疵，是否已经进行过抵押担保...
集体土地房屋可以买卖吗?集体土地所有权不能买卖。由于农村集体土地所有权属于集体，农村集体土地买卖违法，集体土地不能买卖。依法买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以...
2023-10-21 阅读全文>>房屋转让协议书怎样才有法律效力
房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。
签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规...
租房合同要注意哪些事项租房合同的注意事项具体如下：
1、明确双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况。写明住房的确切位置...
