买新房什么时候可以拿到房产证贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后...
2024-04-19 阅读全文>>我买的房子但是名字是姐姐的,现在想要过户过来,要怎么办比较合适?可以用赠与吗?两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、你姐姐、姐夫带《身份证》《...
2024-04-19 阅读全文>>房屋公摊是什么意思啊公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公...
没有房产证的房子要怎么过户一、没有房产证如何办理过户手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。 《中华人民共和...
2024-04-19 阅读全文>>买房房贷怎么计算公式房贷计算公式定义:等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月...
2024-04-19 阅读全文>>直接从开发商手里买的小产权住房,有保障吗买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 只要依法办理了...
2024-04-19 阅读全文>>我是农村户口,在农村没有房子,想在农村买房子,要提供什么手续?农村宅基地是集体所有,农民只有使用权。农民向城镇居民买卖房屋不受法律认可和保护,即无法办理土地使用证、房产证、...
2024-04-19 阅读全文>>为什么一些楼盘不能用公积金贷款新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料,基本上都是开发商的重要证件材料。...
2024-04-19 阅读全文>>楼房使用面积和建筑面积如何换算?换算公式是什么对于一些购房者来说,可能不是很清楚楼房的使用面积与建筑面积我们要怎么样来进行计算呢。其实这些问题也是我们在购买房子的时...
2024-04-18 阅读全文>>离婚房产有贷款怎么分一、离婚房产有贷款怎么分
1、离婚有房贷房子的分割有以下方式:
(1)协议分割,离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割;
(2)判决分割。若夫妻不能达成协商的...
买房退定金找哪个部门管用房管局。
房管局是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。对于退购房定金的问题可以给你提供解决方案。
商品房交易中的定...
LOFT房型如果建筑面积42平方,实际使用面积是多少呢?总层高4M 是不是偏低了??低多了,一般LOFT层高在5-5.2米,实际使用面积是在75-80左右45平的loft是单层45还是一共45平成为第...
2024-04-18 阅读全文>>我想买房。请问住房分几种类型?住宅的种类(种类很多,你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼,应该是很全面了,不过序号不太对)住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住...
2024-04-18 阅读全文>>烟台开发区东方国际位置烟台东方国际社区简介东方国际社区位于开发区(开发区)长江路128号、金沙江路171号,由烟台东恒房地产开发有限公司规划开发,4栋1364户,无电梯。东方国际...
2024-04-18 阅读全文>>楼盘认筹后能改名字吗在房产交易中,很多房产开发商都会举行一场盛大的认筹活动,有意向的购房者可以通过缴纳一笔认筹金来获得优先选房的权利,或者享受开盘价格优惠等,也有一些抽...
2024-04-18 阅读全文>>夫妻双方贷款买房,房产证上为2个人得名字,现在离婚,房产证怎么能过户到一个人名下。首先需要办理离婚房产析产,对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议,过户时就可以免征契税,然...
2024-04-18 阅读全文>>20年产权的房子能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房在选择二手房时肯定是各种对比,对于房龄及房屋产权剩余使用时间肯定会进行关注,正常情况下房龄较老、使用年限较少的...
房价猛涨,房地产商很多又宣布破产,高房价究竟是谁把钱赚了?政府先取得了土地收入,炒卖土地的单位或个人,赚了一次,后面发生破产,可能是利息、税务等成本造成。这里,赚钱的,有政府、...
2024-04-17 阅读全文>>住建部坚持“房住不炒”定位?是的,8月31日,国务院新闻办公室举行新闻发布会。住建部部长王蒙徽表示,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租...
2024-04-17 阅读全文>>买房需要办哪些手续和证件买房证件:1、全款买房人士需要携带:身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明。2、贷款买房人士需要携带:身份证、户口本、单身证明/结婚证、第...
2024-04-17 阅读全文>>如何收回赠与房产 如何收回赠与房产 如何收回赠与房产,在现实生活中很多父母会赠送一套房子给自己的子女,希望他有一个安居的地方,然而在转移的时候就出现...
2024-04-17 阅读全文>>房产70年到期后怎么办一、房产70年到期后怎么办
1、房产证70年到期了会自动续期.房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公...
房屋使用面积计算公式是什么?住宅套内使用面积计算公式:销售房屋,如果按住宅套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。住宅套内建筑面积的计算公式为:住宅套内建筑面积=住...
2024-04-17 阅读全文>>按揭买房多久能拿到房产证一般情况下是60天左右。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行...
2024-04-17 阅读全文>>集体户口可以购房吗法律分析:1.如果是工作原因迁入的公司或者社区的集体户口,是属于常住集体户口,符合条件可以买房。并且购房后可以拿房产证、身份证以及集体户口证明这三件有...
2024-04-17 阅读全文>>完税证明可以作为收入证明吗完税证明不可以作为收入证明。
完税证明是税务机关开出的,证明纳税人已交纳税费的完税凭证,用于证明已完成纳税义务,收入证明是我国公民在日常生产...
按揭买房什么时候能拿到房产证按揭买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的...
2024-04-16 阅读全文>>买了只有土地证没有房产证的房子怎么办买了只有土地证没有房产证的房子不用担心,没有很大的影响。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,如果房子没有独立的房产证,这种房子...
2024-04-16 阅读全文>>房子卖了过户需要什么手续房屋买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务...
2024-04-16 阅读全文>>新婚姻法结婚后买房需要注意什么随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)的颁布,《 婚姻法 》将被废止。 《民法典》 结婚 后 买房 需要注意什么? 为有效维护自身的合法权益,根据...
2024-04-15 阅读全文>>