法院拍卖的营业房过户法院拍卖房产如何过户是多少费用？营业房在过户时，买方只需承担契税，税额是4%。成交价是250万，那么纳税金额就是10万，法拍房在过户时不是以房管局给出的市场...
2026-10-21 阅读全文>>
个人可以买公积金吗?个人可以买公积金吗? 公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事...
2026-10-21 阅读全文>>
签订房屋认购书时候要注意什么法律分析：规避受牵制条款、不使用模糊概念、注意认购书中双方权利义务的对等性等。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地...
2026-10-21 阅读全文>>
公积金贷款怎么还款？住房公积金还款有多种方案，您可以根据自己的实际情况选择合适的一种。常见的还款方案有： 每月等额本息还款法：每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款...
2026-10-21 阅读全文>>
买房大产权和小产权有什么区别大产权和小产权区别：1、按产权归属开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、...
2026-10-20 阅读全文>>买安置房没有房产证怎么办理入学法律分析：拆迁安置房房产证办理的大致流程：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安...
2026-10-20 阅读全文>>
没有预售证的房子能买么，其余四证齐全可以购买，但需要保留证据：交款收据、卖房者的口头协议（最好录音，或找证人一起），一旦办好预售许可证的话马上签订合同。
《商品房预售许可证》...
卖房需要什么手续卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。
买家看房：中介带领有意向...
新买的房子（顶层）目前未交房已经发现严重漏水，怎么处理？一、如果买的新房子顶楼漏水怎么办 如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。 赶紧...
2026-10-20 阅读全文>>
住房公积金是什么时候开始实行的住房公积金是自1999年6月开始执行的。住房公积金是用人单位与职工按照规定储存的专项用于住房消费支出的个人储金，实行专户管理、专款专用，不...
2026-10-20 阅读全文>>
杭州买房需要交一年社保吗？为什么呢？在杭州买房需要交一年社保，因为不同地区的买房政策是不一样的，而杭州为了加强住房限购，就出台了相关的限购政策，如果不是本地的常住户口，想要在...
2026-10-20 阅读全文>>
买公寓能提取公积金吗
【算一算你家装修要花多少钱】
现如今的事业单位和大型企业都会为职工缴纳公积金，公积金是可以提取出来的，那么买公寓能提取公积金吗？提取住房公积金的条...
期房好？还是现房好？我要如何选择对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那么对于...
2026-10-19 阅读全文>>
购买的首套房过户给父母后，再买房算二套吗？如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套...
2026-10-19 阅读全文>>
住房公积金怎么还月供住房公积金还月供的方法：
1、自动扣除
在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积...
买房子需要的5证都有什么？五证指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销...
2026-10-19 阅读全文>>
房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
期房的房产证日期是以什么日期为准？房产证登记日期是购买房屋的那一天。购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房...
2026-10-18 阅读全文>>
外地人能在当地按揭买房子吗1、外地人买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民...
2026-10-18 阅读全文>>去中介挂房子需要什么手续1、售房委托书：房东在将房子交于房产中介进行出售，需要与中介签订售房委托书，用以证明该房由业主授权给中介，并在房子出售后按照委托书内容支付中介费...
2026-10-18 阅读全文>>
契税的分类有哪些？契税是国家征收的，是房产交易过程中所必须要缴纳的税款，是对房地产产权变动征收的一种专门税种，契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向...
2026-10-18 阅读全文>>
没有房产证的房子怎么签买卖合同未取得产权证的房产交易往往会存在很多风险，建议谨慎。实在非买不可的情况下也是可以签的，需要注意调查清楚房屋的性质、权属情况等，签定详细的...
2026-10-17 阅读全文>>买房子什么时候交首付
【算一算你家装修要花多少钱】
每个人都梦想着可以拥有一套属于自己的房子，但因为大多数地区的房屋价格很高，导致许多购房者无法全款买房，因此都会选择申...
什么样的房子属于夫妻共同财产下列财产属于夫妻共同财产：
一、婚姻关系存续期间，双方对财产归属没有特别约定的情况下购买的财产。但是，除非一方以个人财产购买并以自己的名义...
没有房产证，能用购房合同办理住房公积金贷款吗？可以。住房公积金贷款的条件如下：1.贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种，并且上面有开发商法人签名和公司公章，就可以凭...
2026-10-16 阅读全文>>美国买房写谁的名字比较好美国移民买房，很多人海外买房都是为子女打算。以夫妻名义还是子女名义购买，或是联名购买，其涉及的税收和复杂程度会很不一样。下面来为您解析美国买房...
2026-10-16 阅读全文>>怎么去公证婚前房子共同所有法律主观：婚前按揭房子如何公证 第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。 2、房产证(成都这边是必...
2026-10-16 阅读全文>>全款买了房子后怎么提公积金法律主观：1、全款买房 可以提取公积金 ，但必须满足 公积金提取 的相关条件。例如，对于购买、建造以及大修等自住住房，需要拥有 房屋所有权 才能 提取...
2026-10-16 阅读全文>>
楼房的公摊面积在多少范围内合理？公摊面积一般在12%-18%。
小高层的公摊面积在18%-24%左右，高层的公摊面积一般在25%-30%。
公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、...
购房后户口怎么迁进来买房其实也还是户口迁移的一种，因为购房者把房子买下来之后就是房子过户。如果是本地人在买房之后要迁户口，只需要在买房之后将一家人的户口迁移到房产处...
2026-10-15 阅读全文>>
