怎样能把房子卖出一个更好的价钱？做卖房销售的技巧：1、别用经验估算给房子定价。房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。在卖...
2025-01-18 阅读全文>>
商品房交房时怎么验房商品房交房时，首先要做的就是验房，确认无误后再办理入住手续，如果在验房过程中发现问题，应直接告知开发商，并要求对方提供解决方案，以免留下后患，那么就有朋友...
2025-01-18 阅读全文>>
抵账房能不能买,需要注意什么注意的是审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销...
2025-01-18 阅读全文>>
我最近在小区一次性买的新房子能不能自己个人去办理房产证？不能自己个人去办理房产证。如果二手房，办理房产证过户需要买卖双方均到场才可以过户办房产证的。如果一手房，也有房...
2025-01-18 阅读全文>>房子分期付款，有房产证没有？有房产证的，分期付款，不影响正常办理房产证的。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主...
2025-01-18 阅读全文>>买房签订认购书及买房合同的注意事项有什么法律分析：买房签订认购书及买房合同的注意事项如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产...
2025-01-18 阅读全文>>年轻人适合租房还是买房终身租房作为当代年轻人的住房选择，其实在一定程度上是可行的。下面我来具体阐述： 首先，终身租房对于年轻人而言具有较大的灵活性。租房可以随时更换住...
2025-01-17 阅读全文>>房子70年产权到期后怎么办房屋在70年产权到期后，处理办法有以下两种情况：
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让...
西北朝向的房子优缺点有哪些房子的朝向将影响到居住的舒适度，因而选购住房之前，务必根据个人家庭的实际需求来选择，以免后期居住受到影响，再来后悔就来不及了。那么西北朝向的房...
2025-01-17 阅读全文>>深圳买房落户条件2021年新规深圳买房落户条件2021年新规为应届毕业入户、积分入户、人才引进入户、随迁入户。
购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购...
写字楼产权跟商品房产权的区别写字楼属于经营性用房，具体区别如下：1、产权年份不同商品房的房产权一般为70年，经营性用房的房产权一般为40年。2、租金标准不同经营性用房必须执...
2025-01-17 阅读全文>>我想知道我不是昆明户口，想在昆明买房子的话可以吗？需要准备些什么？可以啊，如果你还在昆明没有房产就可以买， 持购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《购房家...
2025-01-16 阅读全文>>购买经适房后可以再买第二套房吗可以购买，但需要先去把经适房的性质转为商品房。否则，以你的名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的...
2025-01-16 阅读全文>>公租房买了有房产证吗公租房买了有房产证。
公租房项目是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公租房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企...
离婚后我再买房，算不算首套房离婚后，再买房算不算首套房的认定，分以下几种情况：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通...
2025-01-16 阅读全文>>买二手房时怎样了解房子是否做过抵押或有债务纠纷呢？有以下几个办法可以查证：一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易中心交一定费用去查案及打...
2025-01-16 阅读全文>>期房什么时候拿房产证期房的购房者，应在房屋交付使用，也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证；否则，开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有约定的；正常是在交房后...
2025-01-16 阅读全文>>房屋置换税费政策一、正面回答
土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等，免征契税。契税的税率...
期房什么时候开始还贷买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷。贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，只要与银行确立的借贷关系，也就是说银行下发贷款后，次月就需要...
2025-01-16 阅读全文>>赠送面积真的靠谱吗法律分析：不靠谱，因为赠送面积很可能原本就属于买房人。并且赠送面积有风险，一般赠送面积是不受法律保护的，因为其不具有合法产权。不合理的设计也将会对采光...
2025-01-15 阅读全文>>现在的房子都建二三十层高，将来房龄到了，老房子该怎么处理？ 亲爱的问主，不用将来，第一批上世纪八十年代初建的二三十层高的楼房，在一些南方城市，已经到了房龄，需要拆除了，但出现了尴...
2025-01-15 阅读全文>>公积金怎么用公积金怎么使用？
公积金全称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会...
“保交楼”提速！多城首提“交房即交证”，这么做到底有什么好处？这样做可以起到保障购房者权益的作用，同时也可以让大家放心买房。从某种程度上来说，当各个城市相继出现一定数量的...
2025-01-15 阅读全文>>买小产权房注意事项买小产权房注意事项：1、小产权房的开发主体可以是村民或者是具备有法人资格的经济实体，大多数都是由村委委托开发商进行建造，但无论开发的主体是谁，都要取得...
2025-01-15 阅读全文>>经济适用房转商品房的流程经济适用房改造成商品房的操作如下:1.对于签订购房合同的经济适用房，需要确认经济适用房是否已满五年，是契税开具日期，还是房产证开具日期。然后，将交...
2025-01-15 阅读全文>>贷款买房怎样才能拿到房产证？试试这两种方法;很多人贷款买了房子后，虽说房产证上的名字是自己的，但是房子并不算正式属于自己，要知道房产证是会抵押到银行去的。而有时候办事需...
2025-01-15 阅读全文>>女儿买房子,父母的公积金可以取出来么女儿买房父母的公积金是可以提取的。子女与父母共同选择贷款买房的，父母可以提取公积金余额，既可以提取首付又可以提取利息作为房贷的偿...
2025-01-15 阅读全文>>有人说，千万不要回农村盖房子，这是为啥？农村盖房不好吗？对于一些农村外出打工的人来说，在城市是工作，回到农村才叫生活，他们也很愿意将自己赚到的钱，花在回农村盖房子上。
只不过，也...
按揭的房子怎么卖？还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让：一、转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或...
2025-01-14 阅读全文>>买房五证齐全是指哪五证？“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可...
2025-01-14 阅读全文>>
