房改房和商品房的区别有哪些？房改房和商品房的主要区别有：1、购买房改房有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，商品房一般没有优惠政策支持；2、购买房改房对购房面积、销售对象有限...
2023-11-30 阅读全文>>
成都有房子可以落户吗成都市一座很繁华的城市，经济发展也很快，导致很多人选择在成都成家立业，那么在成都有房子可以落户吗?可以落户。1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在...
2023-11-29 阅读全文>>
存量房属于房产几级市场？我们一般认为存量房属于二级市场。存量房是什么意思存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房[1]，即通常...
2023-11-29 阅读全文>>
关于经济适用房人均收入资格的问题，求助。按政策来讲应算家庭收入的。 但如果对方（打工单位）给你买社保医保，或交了个人所得税，那么他们就可在社保网（根据所交社保来推理你的工资）...
2023-11-29 阅读全文>>小区车位买卖需要注意什么小区车位买卖需要注意的事项如下：
1、明确车位的产权，看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权；
2、应将车位相关细则写进合同，如果是先预购商品...
二套房的契税税率是多少二套房的契税是3%。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。购买...
2023-11-29 阅读全文>>
如何查询房屋产权人信息房屋产权人的信息查询也是非常的简单的，我们可以直接携带相关证件去当地的房产管理局进行查询，同时也可以在房产管理局到官网进行账号密码的输入查询，希...
2023-11-29 阅读全文>>成都二套房首付比例新政策2022在成都想要购买二套房的话，是需要了解清楚首付比例政策，据了解，目前成都二套房公积金贷款首付比例调整为30%。1、自2022年6月1日起，公积金贷款首付...
2023-11-29 阅读全文>>
新房买了之后还没交房，急着孩子上学能上户口吗新房买了之后还没交房，其子女是不可以落户上户口的。未取得产权证的，可以提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入...
2023-11-28 阅读全文>>
房屋公摊面积具体是什么意思房屋公摊面积具体是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。分摊原则如下：(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面...
2023-11-28 阅读全文>>
商住楼40年产权到期之后怎么办商住房的土地性质是办公、商用性质的，土地使用年限是40年，但房子的使用权是永久的，在产权到期之后可以交费继续使用，经批准准予续期的，应当重新签订...
2023-11-28 阅读全文>>
户型图在哪里可以找到？1、公众号，比如当地房地产的相应楼盘的公众号。2、房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询，都可以找到房屋户型图。3、网上平台例如安居客等app，对应...
2023-11-28 阅读全文>>
公摊面积多少算合理？目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％～13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％～15％，点式的楼盘公摊大多在15％～17...
2023-11-28 阅读全文>>
小产权和大产权有什么区别
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我们在购房时，会碰到小产权和大产权房，很多人分不清楚，以为40年-50年产权的房子就是小产权房，那么下面小编就为大家介...
为什么高层住宅楼层越高 公摊越大？公摊顾名思义就是住户分摊的公用建筑面积，很多人认为，楼层越高，住户越多，分配到每一户的公摊也应该越小才对。但为什么在实际买房过程中，楼层越...
2023-11-28 阅读全文>>明知没有购房资格定金可退吗没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商...
2023-11-28 阅读全文>>住建部关于房改房权属认定规则一、房改房产权划分的法律依据是什么?
房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房...
房地产1/2产权份额是什么意思？房产证1/2产权份额，说明了对于这套房子你并没有所有权，而是这套房子还有其他的共有人，其他人可能是1/2产权，也可能其他人加起来是1/2产权，你也只是占...
2023-11-27 阅读全文>>在石家庄 经济适用房的申请条件有哪些？经济适用房买卖规定多，首先在石家庄的购房者看好自己是否符合经济适用房的申请条件，符合条件才能购买；其次，卖房人要看房子是否可以进行买...
2023-11-27 阅读全文>>买二套房的政策是什么生活当中，绝大多数的人都比较喜欢把房地产作为一种特别重要的投资，并且，也有不少的家庭会选择为自己的子女再购买二套房的。那么，下面小编就来为大家介绍下...
2023-11-26 阅读全文>>
我买的商品房套内面积89.58平米，公摊面积最多应是多少？1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用...
2023-11-26 阅读全文>>
什么是真正的高端住宅1、高端住宅有着丰富的内涵，它是节制的、适度的、合理的、经济的，同时也是具有创新性、走在市场前端的产品。
2、高端不等于高价格，高端住宅不等于大面积...
扬尘层一般在房子的几层扬尘层一般在房子的9楼到11楼左右。扬尘层就是近地面的污染物随着气流上升到一定高度后，就会向下或水平方向消散，空气质量比较差，具体楼层要根据所在城...
2023-11-26 阅读全文>>多大面积的写字楼最容易出租？楼层是越高越好吗?十层以上,楼号不要带4 或13 、14或24 等等，总的来说楼层越高越好，越高价格越高，还有朝向东面和南面较好，最好是面向东和南2个方向...
2023-11-26 阅读全文>>小产权房屋买卖风险有哪些法律分析：小产权房屋买卖风险有三：一是无法办理不动产登记；二是无法进行银行贷款和抵押贷款；三是小产权房交易难。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...
2023-11-26 阅读全文>>
怎么区分购房定金认购金?定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受...
2023-11-26 阅读全文>>房子的使用面积是怎么计算的？1.使用面积：就是真正可以自由支配的面积，就是地板面积，我们自己可以量出来的面积。
2.公摊面积：就是楼道、电梯，走廊，垃圾道，配电室等等公用设施分摊的...
共有产权房押金可以退吗？共有产权房算商品房吗？共有产权房押金可以退吗？如果你已经签署定金合同的，合同书有明确规定的，以协议为标准;要是没有签署定金合同的，一般默认设置一般不...
2023-11-25 阅读全文>>杭州经济适用房买了可以进公办学校读书吗答：购买经济适用房后，可以申请入学公办学校读书，但是需要满足一定的条件。首先，你需要符合公办学校的招生规定，即报名时需要提交有效证件...
2023-11-25 阅读全文>>
套内面积算墙体吗?一般来说，套内面积算墙体的，套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，均...
2023-11-25 阅读全文>>
