用公积金买过房,卖掉后再买房算是二套房吗?用公积金贷款再买房的话算二套房。如果还清贷款房子已经出售了，那么再买房一次性的话可以算一套，但是要贷款的话要算二套。公积金贷...
2024-12-12 阅读全文>>
共有产权房屋办理过户，包括哪些手续？共有产权房买卖手续过程中，需要房产共有人按照法律规定的流程办理相关手续，需要注意的是，根据我国法律规定，未征得共有人同意，房屋买卖无效。那...
2024-12-12 阅读全文>>
买私人自建房可以吗？需要注意哪些？针对城市私人自建房能不能买的问题，还得具体问题具体分析。因为城市私人自建房不一定全都有房屋的相关证件，尤其是房产证，房产证关乎着后期过户...
2024-12-12 阅读全文>>
增加房屋共有人如何办理法律分析：(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口...
2024-12-12 阅读全文>>
买房子需要的5证都有什么？五证指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销...
2024-12-12 阅读全文>>
门面和名义层1的区别？一共有五个区别： 1、门面房：就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房...
2024-12-12 阅读全文>>申请限价商品房的流程是怎样的无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题，所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢？限价房购买流程一般实行...
2024-12-11 阅读全文>>安徽省淮南市首套房92平方的房子办理房产证要多少钱？应该是按每平方4元的价格办理房产证，也就是400元左右可以办好。安徽省淮南市首套房92平方的房子办理房产证要多少钱？按这个...
2024-12-11 阅读全文>>
买的房子验收有问题可以不收房么？买的新房在开发商交房的时候，如果遇到房子质量太差，与合同条款或者开发商承诺不符的情况，可以拒绝收房么？答案是可以的，哪怕开发商提供了《竣工验...
2024-12-11 阅读全文>>二手房买卖合同公证有什么用?房产买卖合同进行公证主要用于房产交易和房产纠纷之中，主要作用就两点，一是证明房产交易的真实性，二是证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定...
2024-12-11 阅读全文>>
商住房过户税费怎么计算？一、商住房过户税率是多少 1、根据目前房屋契税的标准来看，商住楼属于非普通住宅，从严格意义上来讲也不属于住宅用房，因此按照现行标准，商住楼的房屋契税...
2024-12-11 阅读全文>>
40年产权的房子能落户吗40年产权的房子属于商业房屋，是不能落户的。具体是根据当地户籍政策规定的，一般按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户...
2024-12-11 阅读全文>>
有房产证土地使用权证如何过户有 房产证 土地使用权 证如何过户? 房产证和 土地使用证 的过户，需要先 办理房产证 过户，再办理 土地证过户 。需要 住房贷款 还清，无 抵押 ，有房...
2024-12-11 阅读全文>>房屋套内面积如何计算1、套内面积按照以下的规定计算： 2、套内使用面积为卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。如...
2024-12-10 阅读全文>>
产权是商品房是什么意思房子产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条...
2024-12-10 阅读全文>>
在农村一栋自建房要花多少钱呢？随着农村的发展，很多人在家乡建起了楼房，现在农村自建房可不便宜，有些装修别致的一栋好几十万，简直就是乡村别墅了。现在物价、人力上涨，那么2020农...
2024-12-10 阅读全文>>什么是房改房？房改房又叫做已购公房，指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的...
2024-12-10 阅读全文>>
自建房属于什么产权一、自建房属于什么产权
1、自建房属于个人产权，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两...
什么是延期交房，开发商延期交房该怎么办所谓的延期交房，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房、注意保留材料。2、契约流程要走完。比如开发商一直不...
2024-12-10 阅读全文>>
无籍房办房产证需要补交什么钱？一、新房办房产证需要缴纳的费用 （1）契税 购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。 购买二套房契税按房款...
2024-12-10 阅读全文>>
买到烂尾楼了以后怎么办买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同...
2024-12-09 阅读全文>>
农村盖房子要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
现在农村的生活条件越来越好，所以很多在外打拼的人都喜欢回农村建房子，有一种落叶归根的感觉。那么农村盖房子要多少钱呢？下...
共有产权房是什么？共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政...
2024-12-09 阅读全文>>买套私房能办房产证土地证吗？这就不太清楚了，要看一下这几幢楼的合法性问题了，你要先去查询当地村委会镇政府区县市规划局有没规划或审批档案文件，如果有这些档案那卖房人手头上...
2024-12-08 阅读全文>>
没房产证的房子可以买吗没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。一般地理位置不错的小区即使开发商跑了...
2024-12-08 阅读全文>>申请购买两限房的条件有哪些一、两限房的申请条件: (一) 申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均...
2024-12-08 阅读全文>>购买安置房需要哪些手续?购买安置房 需要的手续如下： 1、 签订买卖合同 ； 2、买方按照合同约定支付价款； 3、卖方根据合同约定交付房屋； 4、办理房屋登记手续，领取房产证。根据《...
2024-12-08 阅读全文>>
房子使用权和产权的区别区别在于房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权，房屋使用权是对房屋的实际利用权力。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整...
2024-12-08 阅读全文>>
房屋过户需要什么材料房产过户需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证明等材料；
3、房屋的产权证明；
4、土地使用权证；
5、登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；
6、...
客户反应公摊面积太大,怎么应付客户反映公摊面积太大，你应该告诉他：公摊面积说到底是为业主服务的。如果一个24层的住宅，不顾一切减少公摊面积，比如只设置一部电梯，你能想象早上...
2024-12-07 阅读全文>>
