普通住宅和非普通住宅的税费区别住宅根据土地性质，有普通住宅和非普通住宅之分，在进行交易的时候，要交的税费是不同的，具体普通住宅和非普通住宅的税费区别是什么呢?1、个人所得...
2024-10-06 阅读全文>>
公积金可以买第二套房吗公积金贷款买二套房的先决条件：
1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金...
五证齐全是哪五证一、五证齐全是哪五证
1、五证齐全是指如下五种：
（1）《国有土地使用权证》；
（2）《建设用地规划许可证》；
（3）《建设工程规划许可证》；
（4）《建设工程施工许可证》；
（5）《商...
办理土地证流程是什么？房屋土地证办理流程是：持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请；国土资源所派员实地勘测，四邻指界；完善各种资料后报国土资源局进...
2024-10-05 阅读全文>>房改房买卖税费怎么计算房改房的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： (一)、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳 2、买方首次购房90平方以上(含90...
2024-10-05 阅读全文>>
资金有限，毛坯房直接入住可以吗？为什么呢？毛坯房当然可以直接入住啊，我们只要简单的做一些处理就可以了，比如说把水电做好就行了。没有任何人规定房子必须要精装修之后才能够入住...
2024-10-05 阅读全文>>
样板房可以购买吗？有哪些需要注意的问题？样板房作为开发商吸引购房者购房的一个方式，一般样板房都是好户型并且配有豪华装修，为的就是让购房者一看就产生想买房的想法，但是小编在...
2024-10-05 阅读全文>>
房子赠送面积怎么算？赠送面积作为开发商的一种销售手段，一般是指把不计入建筑面积的部分作为赠送面积赠送给购房者，让购房者有一种“省了钱”的心理。赠送面积一般分两种，一种是...
2024-10-05 阅读全文>>装修房子提取公积金需要哪些材料一、装修房子提取公积金需要哪些材料
1、装修房子提取公积金需要四种材料：
（1）《住房公积金提取申请表》；
（2）缴存人身份证原件、复印件；
（3）住房公积...
住宅和非住宅的区别有哪些对于目前的房子来说，大部分都是住宅的类型，所以很少有人会在买房的时候关注到其它的房屋类型，其实现在房地产市场上除了住宅之外，还有非住宅。有很多人...
2024-10-05 阅读全文>>拆迁房有民事纠纷可以拆吗法律分析：原则上不能，根据相关规定，行政行为在诉讼期间不得停止执行。但出现相关情形之一的，应当立即裁定停止执行，如被告认为有必要停止执行的，原告或者...
2024-10-04 阅读全文>>
婚前买了一套房,婚后再买算二套房吗,税怎么交新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则...
2024-10-04 阅读全文>>平房换楼房是否加公摊面积？比如说平房面积是130，那么换成楼房面积这个130是不是包括公摊面积？所谓公摊面积，是分摊的公共建筑面积 的简称，它与套内建筑面积之和构成了一 套商品房...
2024-10-04 阅读全文>>交房需要什么手续一、新房交房需要哪些手续
新房交房需要的手续：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房...
购买小产权房需要注意哪些问题？购买小产权房 需要注意哪些问题 1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让...
2024-10-04 阅读全文>>请问出售二手房要交哪些税?商品房办产权证的费用是多少?买二手房时需要缴纳是税费如下： 1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中...
2024-10-03 阅读全文>>用过两次公积金购房且还完，现名下一套房，还可以再用公积金吗？可以，只要您符合下述条件就可以 申请公积金贷款的条件有哪些？ 4个条件必须同时满足： ① 借款申请人在公积金管理中心...
2024-10-03 阅读全文>>
买新房要交哪些税和费用1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一...
2024-10-03 阅读全文>>
楼高18层，我买的2层，前面的楼间距是30米，前面的楼高是20米，问2层采光如何？可以明确和你讲，你想看见太阳，那要讲角度的，早晚才有看见太阳斜视的希望。只有当你站在阳台能看到前面房子...
2024-10-03 阅读全文>>我想问一下买的新房几年可以出售从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。如果是贷款买房，必须先还清贷款。不管是...
2024-10-03 阅读全文>>
全款先过户还是先给钱
【输入面积，免费获取装修报价】
日常生活中，有些业主在买房的时候会选择购买全新的房子，有些业主会选择购买二手房。然而，现在许多购买二手房的业主都会...
房产契税减免税最新政策2021|契税减免申请条件是什么房产契税是可以减免的?但是也要当地首套房购买有相关的一个减免政府，然后也不是人人都可以申请到的，还要符合那个条件的。...
2024-10-02 阅读全文>>商品房有土地证吗
【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多人购买新商品房，通常只会拿到一本不动产权证，没有单独的土地证，是不是意味着现在购买的商品房没有土地证呢？下面就随小...
经济适用房具体能享受哪些税收优惠政策1、营业税（现改为增值税）：目前没有相关营业税（增值税）优惠政策。 2、契税：以划拨方式取得土地使用权的，免交契税;如果是以出让方式取得土地使...
2024-10-02 阅读全文>>贷款买房可以写两个人的名字吗贷款买房能写两个人的名字。通常购房者在结婚之后，申请银行贷款购买的房子，就可以夫妻共同贷款购买，所以房本上也可以写两个人的名字。不过需要注...
2024-10-02 阅读全文>>
集资房要交契税吗集资房需要补交契税。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。法律依据：《...
2024-10-02 阅读全文>>期房交房时验房流程和注意事项是什么？1、验三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表...
2024-10-01 阅读全文>>如何买小产权房才有效你好？购买小产权房是不具有法律效力的。但对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡...
2024-10-01 阅读全文>>北京二手房买卖流程是什么第一步签订买卖购房合同当 二手房买卖 双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。第二步房屋解押房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房...
2024-10-01 阅读全文>>
地下车位有产权证吗可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可...
2024-10-01 阅读全文>>
