2022年两限房北京申请条件2022年北京两限房申请条件：
第一、申请人要有五年以上的京籍；
第二、申请家庭要是低收入家庭；
第三、申请家庭没有在京产权住房；
第四、申请家庭人均住...
房产证上的面积包括公摊面积吗房产证上面积包括公摊面积，具体如下：
1、房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积；
2、房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行...
购买的房子出现质量问题怎么办房屋的质量问题一般可分为以下三种： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。针对不同的质量...
2024-06-19 阅读全文>>买了新房子如何落户1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2、带着办好的...
城中村改造的房子能办房产证吗城中村一半都属于集体 改造的房子不能办房产证契税和维修基金应该什么时候交？如果暂时不急着办房产证，可以晚交吗？会不会罚滞纳金?维修基金在签订...
2024-06-19 阅读全文>>房地产五证顺序是怎样的房地产五证顺序是怎样的 1、建设用地规划许可证—2、国有土地使用权证—3、建设工程规划许可证—4、建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)—5、商...
2024-06-19 阅读全文>>
一期房和二期房有什么区别开发商在建造楼盘时，并不会一次性将房子都建造完成，而是进行分期建造的，因而有了一期房、二期房，虽然房型类似，但存在很大的差别。那么一期房和二期房有...
2024-06-19 阅读全文>>
有房产证没土地证的房子能买卖吗可以，但是有可能面临不能过户。
没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行...
没有架空的一楼有哪些公摊？根据相关规定，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，门面房公摊面积暂时按照下列规定执行： 1、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再...
2024-06-19 阅读全文>>
住宅按套内使用面积算，什么时候实施？你好，目前《住宅项目规范(征求意见稿)》正在征求意见阶段，到 2019/3/15截止，之后具体实施日期还未定；一般征求意见稿，很少有改动的，安心吧，等实施...
2024-06-18 阅读全文>>商品房预售资金因防烂尾风险监管升级，此举有何亮点？能否有效杜绝烂尾房？商品房预售资金因防烂尾楼风险监管升级，此举的亮点主要是为了能够防止开发商在建造房子的时候，出现了烂尾...
2024-06-18 阅读全文>>
交取暖费需要带什么证件交取暖费需要带的证件如下：
1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）；2、如果不是初次交费，只要知...
楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下：1、计算公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2024-06-18 阅读全文>>二手房购房合同在哪领
【算一算你家装修要花多少钱】
现在二手房的房源有很多，所以可选性也就比较高，而且与新房相比，不仅价格便宜，内部各种设施也很齐全，那么二手房购房合同在哪...
限价房可以买卖吗相似大家对于限价房可以说还是有一些不了解的，特别是关于限价房一些买卖问题，下面小编就来给大家介绍一下限价房可以买卖吗? 限价房可以买卖吗 限价房可以买...
2024-06-18 阅读全文>>
购房契税房子契税=房屋总价×税率
一、具体情况计算方法：
1、应纳税额=计税依据×税率
2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3、契税税率的规定是3%-5%，一...
划在拆迁红线内的房子能不能卖法律分析：划在拆迁红线内的房子不能卖。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆...
2024-06-18 阅读全文>>小产权房到期后有哪些解决办法?法律分析：小产权房到期后的解决办法有：一是通过购买办理大产权证，交纳相应的税费，到期后补交土地出让金自动续期；二是由国家收回，领取相应的补偿款，...
2024-06-18 阅读全文>>
房产契税怎么缴纳买新房房屋契税是必须要缴纳的，只是怎么缴纳，具体有哪些流程呢?一起来了解下看看。1、购买新房是就需要纳税，新房纳税是按照购房合同的总金额来计算的，新房契税...
2024-06-17 阅读全文>>
装修房子可以提取公积金需要什么手续装修房子提取住房公积金所需手续：到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修...
2024-06-17 阅读全文>>
经济适用房补差价法律分析：经济适用房转商品房补差价率. 经适房是有限产权，补交差价款才能变成完全产权，按照合同签订日期满五年才能进行上市交易。 2005年10月1号之前按照原购...
2024-06-17 阅读全文>>买二手毛坯房注意事项和手续有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多人买房都喜欢买二手房，因为二手房马上就可以装修，那么买二手毛坯房注意事项和手续有哪些呢？
买二手...
建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合怎么处理一、建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合怎么处理
1、建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合，处理办法如下：
（1）面积误差...
划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗划拨土地上不会建 商品房 的，所以不能取得。 根据以上规定，我国 划拨土地使用权 有以下含义： 一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳 拆...
2024-06-17 阅读全文>>
经济适用房可以购买吗，产权多少年，是属于集体产权还是个人产权经济适用住房是1995年之前单位的集资建房 或者是单位分给职工的福利分房，产权年限30—70年不等 ，您如果想买这样的...
2024-06-17 阅读全文>>
天津市滨海新区限价房好卖吗不好卖。
滨海新区限价房是为了保障中低收入家庭住房需求，只面向一部分符合条件的天津户籍的人群，先申请办理限价房证，拿着证去政府指定的限价房项...
撤销房屋备案有时间限制吗？应该是没有时间限制的，但是大多数人的房屋没有了以后都会办理撤销房屋备已网签备案的房子能退吗？可以退。
《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对...
北京80平回迁房办房产证一共几万北京80平回迁房办房产证一共需要3到4万元。办理房产证所要的缴纳的费用，是包括契税，个税，增值税以及工本费等的。房产证办理的具体缴纳价格是与...
2024-06-16 阅读全文>>
安置房协议书可以更改名字吗法律分析：安置房协议一般是不允许修改名字的。安置房依据政策在房产证没下来之前是不允许对外买卖的。同时，根据政策规定，当户主手里持有购房安置协...
2024-06-16 阅读全文>>别墅的产权一般是多少年一、别墅的产权一般是多少年
1、别墅的产权一般是70年。一般别墅用地属于住宅用地。如果是在商业或工业用地、科学、教育、文化和卫生等方面建设别墅...
