房产满2年，满5年是什么意思？您好！ 满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。 满五年是指：不动产权证出证日或...
2024-05-23 阅读全文>>
房地产所说的不限购是什么意思？房地产所说的不限购主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商...
2024-05-22 阅读全文>>
经济适用房满五年是指什么经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房...
2024-05-22 阅读全文>>
房产证预告登记是什么意思法律分析：预购商品房预告登记指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登...
2024-05-22 阅读全文>>网签的二手房可以毁约吗二手房网签 后是不能随意毁约的，二手房进行网签后，网签内容对当事人双方都有约定限制，一方毁约是需要 承担违约责任 的。二手房网签也是为了防止一房二...
2024-05-22 阅读全文>>
交房产契税如何看是首套房和二套房根据现行契税的税率可以判断：家庭首套商品房买入90平以下契税1%；90平以上契税1.5%；二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%。首套房和二套...
2024-05-22 阅读全文>>
大产权房有几个证
【算一算你家装修要花多少钱】
大产权房有几个证
大产权房拥有《房屋所有权证》、《土地使用权证》两本证，房屋建在合法的土地用地上，可以进行交易，具有占有...
100平的房子公摊多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如果有买房经验或者了解过这方面知识的人就会知道，购买房子的时候你实际买下的面积并不是你真实的使用面积，售楼部小姐说...
退房定金可以退吗退房定金是否可以退要依情况而定：1、购房者毁约退房不可以退还定金；2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法...
2024-05-21 阅读全文>>车位办证需要交多少费用车位产权办理需要缴纳包括了该车契税、维修基金、登记费和印花税。每个地区的收费标准不一样，按照规定，办理地下车位产权证需缴纳该车位总价款4%的契税...
2024-05-21 阅读全文>>房产证上能写两个人的名字吗？房产证写一个人的名字，会有以下坏处：
一、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不...
房产证交完契税多久能下证交了契税后一般30天左右能拿到房产证，但是具体要多长时间要看房产证的办理进程，如果当事人是交完了契税之后马上就办理房产证，那么按照规定，不动产登记...
2024-05-21 阅读全文>>
开旅店在住宅可以吗?不可以，住宅是民用房,不是商业用房不能经营性使用。与现在的农家乐不一样。 商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴...
2024-05-20 阅读全文>>
小区配套设施有哪些房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社...
2024-05-20 阅读全文>>房产证使用年限30年法律分析：房屋产权年限30年是指房子的合法使用年期剩余30年。房地产产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑使用类型有...
2024-05-20 阅读全文>>商业用房可以落户口吗原来，购买商业用房规定不可以落户，但现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达...
2024-05-20 阅读全文>>限价房，经济适用房多少年后才能买卖？需要上缴国家多少钱？北京地区是08年以前的房子满5年可以出售,向国家缴纳出售总价10%的综合地价款.08年以后的满5年可以出售,但是缴纳70%的...
2024-05-20 阅读全文>>
顶楼的房子能买吗顶楼的房子不能买，顶楼房子的缺点如下：1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了...
2024-05-20 阅读全文>>
如何确定交易房屋是否满五年？ 房屋是否满5年，不同房屋类型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书（包括不动产权证书）的注明日期两项标准“孰先”原...
2024-05-20 阅读全文>>延迟交房违约金一般百分之多少开发商延期交房的违约金一般按照每天百分之二到百分之五进行计算，法律没有强制规定违约金的多少，实际上的违约金的多少要按照双方的购房合同的规...
2024-05-20 阅读全文>>
不满五年且不是唯一的住房，请问交易过程需要交多少的税费？1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1.5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％...
2024-05-20 阅读全文>>
地下室公摊面积国家标准法律分析：根据我国法律规定，地下室不算做公摊面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊...
2024-05-19 阅读全文>>观兰那有小产权二手房吗 观兰有小产权二手房供应，但数量有限。在观兰，小产权二手房大多为老式住宅，其价格相对较低。目前观兰的小产权二手房供应量较少，特别是靠近商业区和学校...
2024-05-19 阅读全文>>
房产证号怎么查询法律分析：它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件...
2024-05-19 阅读全文>>二手房倒挂是什么意思啊房价倒挂是指房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。体现为一二手房价倒挂、郊区与城区房价倒挂。一二手房价倒挂是指在正常的趋势中，新房价格要高于二...
2024-05-19 阅读全文>>
房子公摊面积一般多少一般房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%...
2024-05-19 阅读全文>>商品房车库前至少要留多少出车距离，请附标准编号。如满意可加分。你说的是住宅楼下面的封闭式私家车库吧（停一至二辆车）？ 目前没有针对私家车库的规范，一般参照《汽车库建筑设计...
2024-05-18 阅读全文>>
无房证明到哪里去开？需要带些什么手续？《房屋权属登记信息查询暂行办法》第二条规定，开无房证明需带上身份证、户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下...
2024-05-18 阅读全文>>
楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下：1、计算公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2024-05-18 阅读全文>>
房产查询怎么查？一、怎么能查到个人房产信息1、查询个人房产信息的方式如下：（1）网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输...
2024-05-18 阅读全文>>
