上海经济适用房如何买卖法律分析：目前上海的经济适用房需要在住满五年后才可以进行买卖，因为经济适用房的住房购房人拥有着有限的产权。购买经济适用房住房时间不满五年，是不可...
2024-04-16 阅读全文>>
多大年龄可以买房买房没有年龄限制，但未成年人需监护人代为购买。根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记...
2024-04-15 阅读全文>>
房子的首付一般付百分之多少
【算一算你家装修要花多少钱】
在购房时除了要挑选楼盘、户型之外，还要支付一定比例的首付款。那么房子的首付一般付百分之多少呢？房子首付怎么计...
房产更名需要什么手续和费用办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。
分别的手续及费用是：
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去...
上学五证齐全是哪五证1、父母（或法定监护人）身份证；2、户口簿；3、儿童出生医学证明（出生证）原件和复印件；4、房产所在地学区，请提供房产证或购房合同、购房发票、有关部门出具的网上...
2024-04-15 阅读全文>>
遇到强拆怎么办
遇到暴力强拆的情况，当事人可以向基层组织申请调解，可以向法院进行起诉。强制拆迁对拆迁主体和要求都是有严格规定的，违法强制拆迁侵害了被拆迁人的合法权益，同...
房地产交易税费有哪些随着经济的增长，人们的生活水平也提高不少，很多人对自身居住环境要求也提高很多，所以换房也非常的普遍。众所周知，买卖房屋都要缴纳一定的税费，那么房地产交...
2024-04-15 阅读全文>>
看房应该注意哪些问题？买房看房需要注意： 1、房子是否属于交通、配套完善区域，决定居住舒适度和后期升值空间; 2、小区周边是否有菜市场、超市、银行、娱乐场所，衡量小区生活质...
2024-04-15 阅读全文>>
买新房需要交哪些费用买新房需要交的费用具体如下：
1、契税。非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市...
商品房转预售行为合法吗法律分析：商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有...
2024-04-15 阅读全文>>购房意向书有法律效力吗法律主观：购房意向书属于预约合同，对于双方当事人具有 法律约束力 。如果违约，也是应当 承担违约责任 的。根据《最高人民法院关于审理 买卖合同纠纷案...
2024-04-14 阅读全文>>
如何分辨房子是商用房,还是住宅?分辨房子是商品房和住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明，也可以看房产证，上面会标明的。分辨房子是商品房和住宅可从以下几点：
1、土...
房子产权多少年房子产权有70年、40年和50年三种。
具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地4...
购买公寓房要注意些什么？买公寓房注意事项：1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一...
2024-04-14 阅读全文>>房子空置不住，需要交物业费吗？一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。
举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请...
一般别墅面积是指建面还是占地面积啊？花园送的吗？别墅面积是指建筑面积，一般买别墅的话，看中的是占地面积，建筑面积不是重点，而且别墅的价格，其实根据占地来看的，有的别墅占地7亩，建...
2024-04-14 阅读全文>>全款买房需要什么证件
【算一算你家装修要花多少钱】
每个人的消费观不同所以作出的选择就不同，比如说在买房子这件事情上，大多数人都选择使用按揭贷款买房，但是也有不少土豪朋...
建筑工程分户验收？
长期以来，住宅质量竣工验收只按10%的比例抽查，但明年1月1日起，必须100%验收合格才能交付。近日，宁波市建筑工程安全质量监督总站发布消息称，与住宅质量分户验收...
未来五年房价如何?未来五年房价将跌翻番 房价上涨是谎言 地产专家哥李宝新，近日又有新的断言： 3月，房价将暴跌。房价为何会在暴跌？这是供求关系决定的。由于限购令等一系列政策，2...
2024-04-14 阅读全文>>买房签合同需要注意哪些事项买房签合同注意事项：
1、使用规范的合同文本，一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己...
请问契税满2年和满5年的区别是什么？你好，契税满2年和满5年是没有什么区别的，唯一有区别的部分在于增值税和个人所得税会有所差别，针对于普通住房来说，满足5年以上可以免征增值税...
2024-04-14 阅读全文>>
如何办理房产更名房产证更名的流程具体如下：
1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚，需要夫妻双...
房屋拆迁面积如何计算？ 拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿，而且拆迁补偿标准是有明文规定的。但是房子的拆迁面积怎么计算?让小编来教你。 如何计算拆迁房屋面积?...
2024-04-13 阅读全文>>
异地户口在本地买房贷款如何办理？只能商业贷款，提供身份证，户口本，结婚证，单位收入证明，一年以上的银行流水账。一、在异地买房需要提供身份证及复印件、工作所在地的收入证明、户...
2024-04-13 阅读全文>>交房时要交哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
当我们在买房交房时，需要缴纳一定的费用，有些是需要交给物业的，而有些需要交给开发商，那么交房时业主要交哪些费用呢？下面随小...
青岛电视台几点公布经济适用房入围名单？我市今年首批经济适用房和限价房申购的入围名单和选房顺序，将于本月20号在我台新闻综合频道率先公布，本次申购从过去的随机摇号，变成了综...
2024-04-13 阅读全文>>
房产证满五年是怎么计算的房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房，则看一手的时间。...
2024-04-13 阅读全文>>
公摊面积一般多少?公摊面积一般是10%-27%。在7楼以下的普通住户中，公摊面积一般为10%至15%。在7-15层之间的普通住户中，公摊面积一般为15%-22%。15至30层的普通住户中一般都有...
2024-04-13 阅读全文>>买二手房警惕五种情况过户难买北京二手房,过户是最关键一步。只有完成过户,房子才是你的;房子没过户前,还算是卖房人的。那么,为了防止房子过不了户的情况发生,大家要警惕出...
2024-04-13 阅读全文>>
上海商住房限购吗
【算一算你家装修要花多少钱】
上海商住房限购吗？商住房能不能买？对于想要在上海购买商住房的朋友来说，难免会有这样的疑问。不过别担心，如果你还在为此感到困...
