买的门面房产权开发商说的是四十年产权,可等我拿到手只剩下三十年了?怎么办?求高人解答 谢谢1、都是这样的,开放商拿地和实际交房有时间差,5年都不算多,10年算略长的。 2、商品房7...
2023-04-22 阅读全文>>房屋产权证怎么办理现在很多人都买了房子,买了房子就一定要办理房屋产权证。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有,办理房地产权证是最关键...
2023-04-22 阅读全文>>在房产证上加子女名字要什么手续办理【法律分析】
想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。一、房屋赠与办理流程:(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的...
商铺过户需要那些费用,各是多少需要的手续: 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书。 收费标准: 一、买家...
2023-04-22 阅读全文>>买房子首付不够可以用什么方法凑随着房价的越涨越高,将不少购房者阻隔在外,不仅没有足够的资金来购房,就连购房要支付的的首期款项也是不够的,那么买房子首付不够可以用什么方法...
2023-04-21 阅读全文>>延期交房如何赔偿,延期交房怎么办法律分析:延期交房的,业主的救济有:一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并...
2023-04-21 阅读全文>>房子有质量问题怎么索要赔偿房屋质量问题的索赔如下:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合...
2023-04-21 阅读全文>>什么叫共有产权房在我们生活中比较多的是商品房,但是房产还是存在区别的,针对房屋产权,我们了解的就是大产权房和小产权房,很少听到共有产权房。那么,下面小编为大家分享什么叫共...
2023-04-21 阅读全文>>国家的双限是什么意思双限即限户型、限房价。双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房。背景政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策,即在土地出让时,写入限房价、限户型...
2023-04-21 阅读全文>>房产五证是哪五个证买房五证包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是...
2023-04-21 阅读全文>>买了五证不全的房子怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
很多买房人为了追求低房价,会怀着侥幸心理去购买五证不全的房子,而购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。那么买了...
公摊面积取消原业主怎么办公摊面积这个词在购房过程中是最常听到的,但大部分的人对于这次都是比较排次的,因为这个公摊面积是花了钱的,但是却看不到实际性的效果,而近期有传闻说...
2023-04-21 阅读全文>>商业住宅楼是什么意思商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土...
2023-04-21 阅读全文>>精装修交房后大约多久可以入住?2-3个月才可入住。因为装修材料中往往含有甲醛,这种有毒物质会损害人体健康,容易造成呼吸道疾病、不孕不育、白血病等疾病。孕妇怀孕的前三个月...
2023-04-21 阅读全文>>杭州有购房补贴吗法律主观:杭州 住房是有补贴的,不过要满足条件: 1.具有市区常住城镇居民户籍,或已办理居住登记,并持有相应证件; 2.申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历,或...
2023-04-21 阅读全文>>城镇自建房房产证费用自建房办房产证费用标准如下:1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。注意:需要交纳房...
2023-04-21 阅读全文>>车位年限是多少年法律分析:
一、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。
二、另外没有产权的车位一般是人防工程...
住房公积金怎么缴纳,公司和个人各交多少,怎么算?你好!公积金是每个月,公司、个人都要按照一个比例各交一半费用,然后进入到我们的公积金账户。
想更全面了解公积金的相关知识,可以...
中国铁建国际花园“五证”有哪些,周边有什么学校?您好,很高兴为您解答中国铁建国际花园小区相关问题。
中国铁建国际花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中国铁建国...
变更房产证名字需要什么手续变更房产证名字需要以下手续:
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的...
什么叫做自有产权住房?自有产权住房是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。常见...
2023-04-20 阅读全文>>如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?办理房产证的流程如下:
1、初始登记通常,在购房者正式交房之后的 30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内...
建筑面积和套内面积怎么算?二者大小如何?建筑面积是指套内建筑面积和公摊面积的总和。套内建筑面积是套内使用面积和套内分摊面积的总和。二者的关系是建筑面积包含套内建筑面...
2023-04-20 阅读全文>>公房可以买卖吗法律分析:在程序合法正当且条件满足的前提下,公房可以买卖。我国相关法律规定,已经获得合法产权证书的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的,具有历史风貌、党政...
2023-04-20 阅读全文>>如何办理增加房屋共有人法律分析:房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。办理增加房屋共有人需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;去房屋所在...
2023-04-20 阅读全文>>公摊怎么算高层公摊比例一般是15%-30%。
若是购买的住宅为有电梯的板式高层,公摊系数一般在18-25%之间。若是购买的住宅为有电梯的塔式高层,则公摊系数一般在20-30%之间。高层...
阁楼的所有权归属法律分析:阁楼的所有权与是否拥有阁楼房产证有关。目前房屋住宅阁楼有两种类型,一种是已经计入了房屋建筑面积,直接在房管局已经做好登记信息,这类阁楼所有权归...
2023-04-19 阅读全文>>现在还能申请经济适用房吗?谢谢可以申请经适房,但经济适用房不再建设。 自2013年4月19日起,本市实行保障性住房统一申请审核,申请家庭统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核...
2023-04-19 阅读全文>>房产中介费收费国家有规定法律分析:中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定,房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高,但最高不超过如下标准的30%):1.房屋咨...
2023-04-19 阅读全文>>如何办理房产赠与【法律分析】
房产赠与具体办理的流程则包括:赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果、申请人到征收...